Barnängsvägen 9
Barnängsvägen 9
Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Barnängsvägen 9

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Njutånger— Hudiksvall

Barnängsvägen 9


Kommande försäljning
Utgångspris
1 550 000 kr

Njutånger— Hudiksvall

Familjevilla centralt i Njutånger!

Välkommen till Barnängsvägen 9 och denna 50-talsvilla med ett lugnt läge. Fin och hemtrevlig utemiljö med en plan gräsmatta perfekt för utelek, och gott om uteplatsmöjligheter i både inglasat uterum och öppen altan i vinkel.

I bostaden finns bland annat tre sovrum, duschrum, gästtoalett och kök med bra förvaring. Vardagsrum i kombination med matrum med utgång till inglasat uterum med stort trädäck.
I källarplan finns tvättstuga, förrådsmöjligheter och verkstadshörna i garage med takskjutport.
Trädgård med träd, häck och gräsmatta som även erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala. Ett fint läge i ett lugnt barnvänligt område med närhet till skola, förskola, småbåtshamnen, bad och kommunikationer.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!


Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
115/70 kvm
Tomtarea
980 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in i huset! Här möts du av en ljus och fin hall med vitmålade väggar och mörkgrå matta på golvet.
Kapprum med avhängningsmöjligheter med naturligt ljusinsläpp från fönster.


02
Kök (Entréplan)

Stilrent kök med vita fronter, svarta bänkskivor och svart kakel. Vitmålade väggar och golvmatta.
Bra med arbetsytor och förvaring.
Spis med ugn, diskmaskin, kyl, frys och mikro.


03
Matrum (Entréplan)

Matrum med utgång till inglasad altan. Träpanel på väggarna och laminatgolv.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med öppen planlösning till matrummet.
Vitmålad träpanel på väggarna, mörkt laminatgolv och vitt tak med infällda spotlights.


05
Uterum (Entréplan)

Inglasat uterum med matta på golvet och vitmålad träpanel på väggarna. Utgång till stor öppen altan och trädgården.


06
Toalett (Entréplan)

Liten toalett med wc och tvättställ. Målade väggar samt målat golv.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak, vitmålad träpanel på väggarna och laminatgolv.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak, målade väggar och laminatgolv.


09
Sovrum (Ovanvåning)

Större sovrum med snedtak, svartmålad träpanel, vitmålade väggar och laminatgolv.


10
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta. Duschhörna, wc och tvättställ.


11
Tvättstuga/Pannrum (Källare)

Rymlig tvättstuga utrustad med tvättbänk med bra arbetsyta, över- och underskåp till förvaring samt tvättmaskin och en torktumlare. Vitmålade väggar och golvplattor.
Här finner du även elpannan och varmvattenberedaren. Utomhusmodulen (luft/vatten) har en icke-fungerande kompressor och är därmed inte i bruk.


12
Garage med verkstadshörna (Källare)

Garage med takskjutport, gjutet golv och verkstadshörna. Perfekt för att meka med cyklar och andra hobbyprojekt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

980 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL FEGÄRDE 1:174


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1953

Standardpoäng

24

Grund

Källare

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Svart pannplåt

Fönster

3-glas samt några 2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet, elpanna


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående bastu med eldrivet aggregat.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för flera bilar på parkering på egen uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fägärde och kyrkbyn med rävsänget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-19, Senast ändrad: 2023-08-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

596 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

423 000 kr

Markvärde

173 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Fastighetsskatt/-avgift

4 470 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
596 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
423 000 kr
Markvärde
173 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Fastighetsskatt/-avgift
4 470 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 487 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Cleopatra

3,48 km


Mizgin Restaurang KB

3,49 km


Khwans Thaikök

3,55 km


Iggesunds Pizzeria

4,14 km


Gold Nugget Steakhouse

4,34 km


Njutångers skola

437 m


Brunnsnäs förskola

2,87 km


Humlans förskola

3,57 km


Iggesunds skola

3,82 km


Norrgårdens förskola

4,9 km


Hemköp Hudiksvall

13,2 km


Stora Coop Hudiksvall

13,74 km


Lidl

13,95 km


SHAN YOMA Asian Market

14,09 km


Tempo

32,24 km


Njutånger affären

122 m


Njutånger Fegärde

200 m


Njutånger kyrka

543 m


Snäckmorvägen

828 m


Prästtjärn

1,1 km


Iggesund station

3,94 km


Hudiksvall station

12,76 km


Söderhamn station

34,92 km


Vallsta station

37,81 km


Arbrå station

39,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    356 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    949 m
    4 min
    10 min
    29 min
  • Tågstation
    Iggesund station
    3,94 km
    6 min
    16 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats
    Njutånger affären
    122 m
    2 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.