Fritidsboende med året runt standard på Tärnstigen!
Välkommen till Tärnstigen 2 - ett vinterbonat fritidshus med året runt standard inom Långvinds populära fritidsområde. Båtplats inom Saltpannans hamnområde ingår, belägen ca 350 meter från fastigheten.
Med lugnt och naturnära läge ligger huvudbyggnaden med en boyta om 66 kvm. Planlösningen inrymmer allrum med kamin samt utgång till altan med tak, kök i ljust utförande med vedspis och plats för matbord, duschrum, wc samt två sovrum. Vintervatten via förening samt egen borrad brunn som fördelaktigt kan användas för bevattning av odlingar. Fastigheten har genomgått flera förbättringar utförda under de senaste åren såsom byte av tak och renovering av duschutrymme. Utöver detta finns gäststuga med våningssäng, bastu med vedeldat aggregat samt tvättmöjligheter i samma byggnad samt ett vedförråd.
Lummig och uppväxt trädgård med fantastiska buskar, bärbuskar och träd med tillhörande mark om 1400 kvm vilket möjliggör odling i mindre skala. En kort promenad från stugan finns Snäcken, flera mindre stränder samt Kråknäs mycket fina havsbad med sandstrand. Långvind bjuder på härliga omgivningar med fin natur, kuperad terräng och en havskust med hamnar, vikar, öar och skär, en fantastisk miljö att spendera sin lediga tid i.
Fastigheten kommer att säljas med samtliga inventarier.
Ca 20 km till centrala Enånger med mataffär, förskola och skola. Pendlingsavstånd till Söderhamn, ca 30 km, likväl som Hudiksvall 45 km.
Varmt välkomna mer er visningsanmälan!
1 295 000 kr
66 kvm
32 768 kr/år
1 400 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Lisa eller Johan för mer information kring Tärnstigen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Områdesbild.
Områdesbild.
Saltpannans småbåtshamn, där båtplats ingår.
Områdesbild.
Vill du ha en fri värdering av Lisa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välommen in! Hall med plats för avhängning av kläder. Till höger om hallen finns ett sovrum, köket är placerat rakt fram och allrum/vardagsrum är till vänster om hallen. Matta på golv och tapetserade väggar.
02
Sovrum
Sovrum med platsbyggd våningssäng. Matta på golv och tapetserade väggar.
03
Allrum/vardagsrum
Rymligt allrum med plats för soffgrupp och utgång till altan med tak. Kamin med insats. Trägolv och tapetserade väggar. Här sitter även luftvärmepumpen placerad (ur funktion).
04
Kök
Trevligt kök med skåpluckor i ljust utförande och plats för matbord. Utrustat med spis/ugn, kyl/frys, fläkt samt vedspis. Matta på golv och tapetserade väggar.
05
Duschrum
Nyrenoverat duschrum (2019/2020) med våtrumsmatta och våtrumstapet.
06
Inre hall
Ytterligare en hall finns placerad vid sovrummet vid köket och härifrån nås kök, sovrum, wc och duschutrymme. Matta på golv och tapetserade väggar.
07
Wc
Wc med tvättställ, panel på väggar och matta på golv. Varmvattenberedare.
08
Sovrum
Matta på golv och tapetserade väggar samt en garderob för förvaring.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 400 kvm
3 (2 sovrum)
HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:228
02
Byggnadssätt
1976
25
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Vatten via vattenförening, vinter-/sommarvatten. Egen borrad brunn som används för bevattning.
Enskilt avlopp, sluten tank tre kubik. Gråvatten till tvåkammarbrunn.
Direktverkande el, kamin med insats och uftvärmepump (ur funktion),
03
TV/Internet
Fiber finns i området men fastigheten är ej ansluten.
04
Uteplats
Trevlig altan under tak med utgång från allrum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bastu med vedeldat aggregat, elaggregat finns men är ej inkopplat. Tvättmöjligheter i samma byggnad som bastu med tvättmaskin från 2021-2022 samt äldre torktumlare.
Gäststuga med våningssäng, (gjuten platta) med förrådsdel.
Vedbod.
Pumphus med eget borrat vatten, ca 120 m.
Gott om plats för parkering på grusad uppfart samt via en alternativ väg in mot baksidan av tomten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall långvind ga:5 - tennisbanor, fotbollsplan, bastuanläggning och båthamnar med tillhörande anordningar, Hudiksvall långvind ga:4 - vattenverk och planerad tillbyggnad av detta med tillhörande anordningar, Hudiksvall långvind ga:2 - huvud-va-ledningar med tillhörande anordningar, vägar och grönområden
07
Tomt/Servitut
1400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Välskött trädgårdstomt med gräsmatta, rabatter, buskar och träd.
Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Långvind 9:1, del av i enånger, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-21, Senast ändrad: 1995-06-26), Långvinds fritidsområde, etapp 1 i enånger, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-08)
Avtalsservitut vattentäkt mm
08
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
01
695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
475 000 kr
220 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 368 kr/år
1 500 kr/år
1 000 kr/år
15 000 kr/år
10000 kWh/år
7 500 kr/år
3 400 kr/år
32 768 kr/år
5 213 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 981 kr/år)
Samfällighetsavgiften om 7500 kr kommer att erläggas av säljaren. I den ingår vatten, grönområden, vägar samt underhåll av området Saltpannan.
Bryggvakt i hamnområdet, är obligatoriskt en gång per år då man äger en bryggplats inom Saltpannans småbåtshamn.
Driftskostnaderna är baserade på året runt boende.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 19 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Långvind bjuder på vacker natur med varierad terräng, rullstensåsar, ängar, urskog, tjärnar, sjöar, grunda havsvikar, sandstränder, klappersten, öar, skär och öppet hav.
Här finns fina badmöjligheter, två stora havsbad med sandstrand Snäcken och Kråknäs, ett mindre havsbad med badbrygga i Dragösviken, ett insjöbad med liten sandstrand i Byhedsjön och längst ut på Korsholmen finns klippbad.
Utöver detta så erbjuder Långvind också sommarbutik, lekplats, fotbollsplan, volleybollplan på Snäcken, bangolf, tennisbanor, boulebanor, flera grillplatser, fiske, naturreservatet Snäcken, båthamn och anordnat midsommarfirande varje år.
Läs gärna mer om Långvind på http://www.langvind.se/
Taxeringsvärde
695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
475 000 krMarkvärde
220 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 368 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSamfällighet
7 500 kr/årTömning av sluten tank 2 gg/år.
3 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 768 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 213 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 981 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften om 7500 kr kommer att erläggas av säljaren. I den ingår vatten, grönområden, vägar samt underhåll av området Saltpannan.Bryggvakt i hamnområdet, är obligatoriskt en gång per år då man äger en bryggplats inom Saltpannans småbåtshamn.
Driftskostnaderna är baserade på året runt boende.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 19 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Albertina Restaurang
5,37 km
Vågbro Macken
11,53 km
Pizzeria Venezia
11,58 km
Kungsgården Pub & Restaurang
12,16 km
Pizzeria Aspendos
13,01 km
Vågbroskolan Område 1
11,51 km
Förskola Vågbro & Kullen
11,63 km
Söderhamns Friskola & Fritids
11,88 km
Kungsgårdens förskola
11,91 km
HamnaSkolan
12,1 km
Tempo
11,79 km
Askar livs
13,96 km
Lidl
14,48 km
Hemköp Hudiksvall
34,24 km
Stora Coop Hudiksvall
34,92 km
Skärså
5,02 km
Skärså Albertina
5,41 km
Sikfjärdsvägen
6,71 km
Svartvik
8,17 km
Skärsåvägen
8,52 km
Söderhamn station
14,77 km
Ljusne station
23,34 km
Iggesund station
25,08 km
Hudiksvall station
33,7 km
Kilafors station
37,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten219 m1 min1 min5 min
-
Sjö646 m1 min2 min9 min
-
HållplatsSkärså5,02 km42 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.