Renoverad tvårummare med högt läge
Högst upp i huset på Sofiedalsvägen 17 finns denna läckert renoverade tvårummare med härliga färgval och snyggt Ikea-kök.
Här erbjuds en rymlig hall med marockanskt klinker, ett stilrent kök från Ikea i öppen planlösning med vardagsrummet, sovrum med garderober, förråd/kontor som kan nyttjas efter behov samt original badrum med våtrumsmatta och kakel. Genomgående mycket trivsam känsla och gott om ljusinsläpp från flera fönster. Hiss finns till byggnadens alla plan.
Lägenheten har genomgått en omfattande renovering/ombyggnation under 2021 med ny planlösning (från 1 rok till 2 rok), nya moderna ytskikt, ny el och installation av Plejd-system.
Ett lugnt och välskött område för dig som vill bo naturnära men ändå centralt, på kort promenadavstånd finns mataffär och busshållplats.
Välkommen på visning!
895 000 kr
55.5 kvm
4 948 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Sofiedalsvägen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommen in!
Ljus och rymlig hall med klinker på golvet och målade väggar.
02
Kök
Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Helt nyrenoverat 2021 med nytt Ikeakök och nya vitvaror. Laminatgolv, vitmålade väggar. och plats för matbordsgrupp vid fönster.
Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket, med gott om ljusinsläpp från stort fönsterparti. Laminatgolv och vitmålade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med två mindre fönster, laminatgolv och vitmålade väggar. Två garderober med förvaringsmöjligheter.
05
Klädkammare
Laminatgolv och vitmålade vägar.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustat med tvättställ, wc, badkar, handdukstork och tvättmaskin.
07
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten har renoverats 2021 med ny planlösning från 1 rok till 2 rok, nyrenoverade ytskikt i alla rum (förutom badrummet). Nytt kök samt vitvaror. Ny dragen el i alla renoverade rum samt installation av Plejd-system (smart belysning som styrs via lampknapp eller app).
01
Beskrivning
55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boarean härrör från föreningens bostadsrättsregister. Lägenheten är fortsatt inregistrerad som enrummare i samma register.
2 (1 sovrum)
5
02
Byggnadssätt
1991
Fjärrvärme.
HSB Brf Sofiedal ligger i den nordvästra delen av Hudiksvall, i ett naturskönt område med närhet till centrum. Gott om grönområden, trevliga promenadstråk och mataffär finns nära till hands. Föreningen bildades 1991 och omfattar 151 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Den aktiva fritidskommitén anordnar regelbundna aktiviteter som ex lunchträffar, fikaträffar och musikkvällar.
Föreningen tillhandahåller gott om gemensamma utrymmen som alla boende i föreningen får nyttja:
Bastu (hus 3).
Gym (hus 3).
Hobbyrum (hus 3).
Två tvättstugor (hus 1 och hus 9).
Kvarterslokal/övernattningsrum (hus 7).
Cykelrum.
Grillplats, lekplats och boulebana.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-01
04
TV/Internet
Föreningen debiterar 150 kr/månad för Teliapaketet Lagom omfattande TV, IP-telefoni och internet 100/100 mbit. Detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 51 p-platser och 108 garageplatser som samtliga hyrs ut genom separat kösystem. Garage, 350 kr/mån och parkering 175 kr/mån. Föreningen har även två gästparkeringar.
06
Övrigt
Brf Sofiedal är en HSB-ansluten förening och individuellt medlemskap i HSB krävs. Fråga mäklaren för mer information om detta.
01
4 948 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
70 kr/mån
200 kr/mån
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
420 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 833 kr
Ingen ytterligare avsättning till fonden sker.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,4873%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sofiedal
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
393 129 kr
Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2023: 80 674 978 kr
01
På fina Sofiedal bor man med närhet till promenadstråk, mataffär, centrum och mycket goda busskommunikationer.
Avgift
4 948 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
70 kr/månHushållsström
200 kr/månBredbandsuppkoppling (ej valbart)
150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
420 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 833 krBeskrivning reparationsfond
Ingen ytterligare avsättning till fonden sker.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,4873%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
200 m
McDonald's Hudiksvall
428 m
Circle K Hudiksvall Kungsgatan
531 m
Frasses Hudiksvall
575 m
Restaurang Pulsen
765 m
IFTAC
647 m
Restaurangskolan Glada Hudik
648 m
Bromangymnasiet
903 m
Västra skolans fritidshem
973 m
Västanvindens förskola
1,03 km
Stora Coop Hudiksvall
200 m
Lidl
319 m
SHAN YOMA Asian Market
636 m
Hemköp Hudiksvall
997 m
Hemköp
29,28 km
Furulund
170 m
Lidl
262 m
Fors industriområde
509 m
Solbacka
582 m
Överås
608 m
Hudiksvalls station
1,6 km
Iggesund jvstn
10,18 km
Gnarp station
36,39 km
Vallsta jvstn
45,49 km
Arbrå station
48,01 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö662 m3 min3 min11 min
-
Hav1,52 km5 min6 min24 min
-
TågstationHudiksvalls station1,6 km6 min7 min27 min
-
HållplatsFurulund170 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Josefine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
