Kommande försäljning

Ankargatan 12

Utgångspris

780 000 kr

Sparad

Utgångspris

780 000 kr

Anmäl intresse

Södra— Hudiksvall

Ankargatan 12

Kommande försäljning

Utgångspris

780 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Södra

Charmig etagelägenhet med solig uteplats på Ankargatan

Välkommen till denna välskötta och charmiga etagelägenhet på Ankargatan 12! Ett spännande boende med två rum och kök, fördelat på tre plan samt en egen uteplats i ett soligt läge mot innergården. Vardagsrummet är något utöver det vanliga, med snedtak, takkupa och möjlighet att möblera på flera tänkbara sätt. Här finns även möjlighet att ändra om i planlösningen för att exempelvis erhålla ytterligare ett sovrum.

Lägenheten nås genom en egen entré i markplan där man möts av en inbjudande hall med fondtapet och plats för avhängning. En trappa upp finns köket, sovrummet med klädkammare och ett fräscht duschrum.
Högst upp finns vardagsrummet med plats för större soffgrupp, kontorshörna och utrymmen för sällskapsspel och lek. Invid trapphallen finns även en extra toalett, perfekt om du vill nyttja den här våningen som sovavdelning. Lägenheten har genomgående smakfulla och jordnära färgval som skapar en rofylld atmosfär.

Bostaden ligger i ett område med vackra grönområden, lekplats, trevliga promenadstråk samt närhet till mataffär, centrum och både buss- och tågstation.
Välkommen med din intresseanmälan för visning!

Utgångspris

780 000 kr

Boarea

86.1 kvm

Avgift

8 251 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Ankargatan 12.

Anmäl intresse

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Boka möte

Josefine Back

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkommen in! Ljus hall med plats för avhängning och förvaring. Tapeter på väggarna och golvmatta.

02 Hall (Våningsplan 2)

Möblerbar hall med målade väggar och laminatgolv.

03 Kök (Våningsplan 2)

Välskött kök med vita fronter och bänkskivor i trä. Utrustning i form av spis/ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Tapeter på väggarna och laminatgolv.

04 Sovrum (Våningsplan 2)

Rymligt sovrum med klädkammare. Laminatgolv och tapeter på väggarna.

05 Duschrum (Våningsplan 2)

Duschrum med wc, tvättställ, handdukstork och dusch. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

06 Allrum (Våningsplan 3)

Charmig våning med snedtak, laminatgolv och tapeter på väggarna. Här ryms både soffgrupp, kontorshörna och utrymmen för lek och sällskapsspel.

07 Toalett (Våningsplan 3)

Toalett med wc och tvättställ.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 Uteplats

Uteplats på trätrall vid entrén

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 48 st garage och 60 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
Parkering 100 kr/månad.
Parkering med motorvärmare 150 kr/månad.
Garage 300kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

8 251 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållselen debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter). Kostnaden för elen tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad. Elleverantör är Fortum.

Kommentar, månadsavgift

Basutbud av tv-kanaler (Telia lagom).
Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Internetuppkoppling

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,4718

Andel av årsavg.

0,0014718

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Håstavillorna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB föreningen Brf Håstavillorna äger fastigheten Åvik 26:10, byggd till nuvarande utseende år 1950 i vilken man upplåter bostadsrätter. Antal lägenheter i föreningen är 94 st med en totalyta på 5601 kvm.

Kommande renoveringar

Pågående renovering av trapphus.

Kommande; byte av fönster.

Gjorda renoveringar

1989 Byte stammar
1989 Renovering av tak och fasad
1989 Byte av fönster
2016-2018 Renovering av fasad

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller följande gemensamma utrymmen:

Tre tvättstugor varav två mitt på gården i fristående byggnad.
Övernattningsrum 120kr/dygn eller 600kr/vecka (hus 6).
Snickarverkstad (hus 6).
Sopsorterings- och matfallsrum.
Samlingsrum.
Bastu (hus 29).
Grillplats med utsikt över havet.
Lekplats.

Till bostadsrätten hör dessutom ett vindsförråd och ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

482 991 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2023: 32 816 374 kr.

Området

01

Havsnära Ankargatan erbjuder fin natur, trevliga promenadstråk, närhet till centrum och mataffär. Här finns också goda kommunikationer med närhet till såväl buss som tåg.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

8 251 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållselen debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter). Kostnaden för elen tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad. Elleverantör är Fortum.