Ankargatan 26
Ankargatan 26
Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Ankargatan 26

Utgångspris

675 000 kr


Utgångspris

675 000 kr



Söder— Hudiksvall

Ankargatan 26


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Söder— Hudiksvall

Tvårummare med balkong och badrum med egen tvättmaskin

Välkommen till Ankargatan och denna trevliga tvårummare med renoverat badrum och balkong i västläge.

Bostaden inrymmer hall med bra förvaringsmöjligheter tack vare klädkammare, fullt utrustat kök med matplats och ljust vardagsrum med utsikt mot havet mellan husen. Sovrum med platsbyggd skjutdörrsgarderob och utgång till balkong samt ett renoverad dusch/wc med tvättmaskin. Ett större vindsförråd samt ett källarförråd ingår även det till bostadsrätten.

Föreningen tillhandahåller gemensamt el- samt bredbandsavtal som båda läggs på avgiftsavierna. Smidigt och förmånligt!
I området finns grönområden, trevliga promenadstråk samt närhet till centrum och mataffär. Goda kommunikationsmöjligheter med hållplats för stadsbussarna på gatan strax nedanför.

Välkommen på visning!


Utgångspris
675 000 kr
Boarea
51.5 kvm
Avgift
5 255 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Johanna för mer information kring Ankargatan 26.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in! Hall med golvplattor och målade väggar. Avhängningsmöjligheter samt klädkammare.


02
Kök

Kök med plats för matplats vid fönstret. Utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Golvplattor och målade väggar.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med stort fönsterparti för gott ljusinsläpp och utsikt mot havet mellan husen. Laminatgolv och målade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med utgång till balkong. Här finns platsbyggd garderob med skjutdörrar, plastmatta i träimitation och målade väggar.


05
Duschrum

Renoverat duschrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med tvättställ, wc, dusch och tvättmaskin. Renoverat 2017


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband är upphandlat av föreningen, samtliga innehavare betalar en avgift på 150 kr/mån för uppkopplingen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 48 st garage och 60 st parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
Parkering 100 kr/månad.
Parkering med motorvärmare 150 kr/månad.
Garage 300kr/månad.


06
Övrigt

Föreningen kräver att köparen blir medlem i HSB Södra Norrland:
https://blimedlem.hsb.se/


Ekonomi

01
Avgift

5 255 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållselen debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter). Kostnaden för elen tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad. Elleverantör är Fortum.

Kommentar, månadsavgift

Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredband

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9606%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Håstavillorna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB föreningen Brf Håstavillorna äger fastigheten Åvik 26:10, byggd till nuvarande utseende år 1950 i vilken man upplåter bostadsrätter. Antal lägenheter i föreningen är 94 st med en totalyta på 5601 kvm.

Kommande renoveringar

2023 - 2027: Renovera/ byta fönster Åtgärda anmärkningar efter takbesiktning Renovera garagen Renovera trapphus
Genomföra underhållsspolning av avloppsstammar.

Gjorda renoveringar

1989 Byte stammar
1989 Renovering av tak och fasad
1989 Byte av fönster
2016-2018 Renovering av fasad
2019- Genomgång av värme och ventilation i alla lägenheter Genomgång av
trasiga/ hårda lister i alla lägenheter samt kontroll av dörrlister i lägenheter med egna ytterdörrar
2020- Byte av samtliga portar till trapphus, samt dörrar till lägenheter med egen ingång från
gården. Installation av bergvärme i alla huskroppar
2021-Byte av ett antal defekta radiatorer i lägenheter i lägenheter Byggnation av 9 st postlådehus för brevlådor
Byggt nytt staket kring lekparken
2022-Asfaltering av vägar och gångvägar. Renoverat miljöhuset, samt ändrat handikapp ramp.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller följande gemensamma utrymmen:

Tre tvättstugor varav två mitt på gården i fristående byggnad.
Övernattningsrum 120kr/dygn eller 600kr/vecka (hus 6).
Snickarverkstad (hus 6).
Sopsorterings- och matfallsrum.
Samlingsrum.
Bastu (hus 29).
Grillplats med utsikt över havet.
Lekplats.

Till bostadsrätten hör dessutom ett vindsförråd och ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

315 234 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2023: 32 816 374 kr.


Området

01

Havsnära Ankargatan erbjuder fin natur, trevliga promenadstråk, närhet till centrum och mataffär. Här finns också goda kommunikationer med närhet till såväl buss som tåg.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 255 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållselen debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter). Kostnaden för elen tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad. Elleverantör är Fortum.
Kommentar, månadsavgift
Kollektivt bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bredband
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,9606%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

308 m


Noyna's Thai Take Away

485 m


Restaurang Belemen

607 m


Hamnkrogen Hudiksvall

628 m


EAT Studio Hudiksvall

800 m


Edugrade AB

342 m


Håstaby förskola

436 m


Håsta skola

476 m


Åviks förskola

571 m


Fridhems förskola

637 m


Hemköp Hudiksvall

1,53 km


Stora Coop Hudiksvall

2,13 km


Lidl

2,42 km


SHAN YOMA Asian Market

2,43 km


Hemköp

30,06 km


Hudiksvall Håstavillorna

47 m


Hudiksvall Bilmetro

111 m


Hudiksvall Team Hudik Arena

379 m


Hudiksvall Vallvägen

393 m


Hudiksvall Håstaskolan

422 m


Hudiksvalls station

1,19 km


Iggesund jvstn

7,88 km


Gnarp station

38,63 km


Vallsta jvstn

44,4 km


Söderhamn station

46,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    218 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,61 km
    4 min
    8 min
    23 min
  • Tågstation
    Hudiksvalls station
    1,19 km
    2 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats
    Hudiksvall Håstavillorna
    47 m
    1 min
    4 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.