Kommande försäljning

Getlandet 5

Sparad

Bergön— Hudiksvall

Getlandet 5


Kommande försäljning

Hudiksvall - Bergön

Unikt läge på Getlandet, Bergön!

Välkomna till Bergön och Getlandet 5 - ett unikt läge i Hälsinglands skärgård som kan avnjutas även vintertid. En utomordentligt välskött fastighet bestående av sjöbod med båtlänning, sjöbodstuga, smakfullt renoverad huvudstuga samt gäststuga från 2002. Vidare finns även gistvall, väl tilltagen brygga och förrådsbyggnad. En total boyta om 125 kvm fördelat på huvudstuga, gäststuga och sjöbodstuga.

Huvudstugan har en välkomnande entré med pardörrar och rymligt trädäck med härlig utsikt över området och vattnet. Planlösningen inrymmer hall med avhängningsmöjligheter, kök utrustat med vedspis, spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrum med en trappa som leder till en inredd vind med flertalet sängplatser. Hela bostaden är i väldigt gott skick och vinterbonad. Gäststugan har indraget vintervatten och är även den vinterbonad, byggd 2002 och inredd med smakfulla kulörer. Ett sovrum, hall, helkaklad dusch, tvättmaskin, separett och vedeldad bastu. Sjöbod med båtlänning för att tryggt anlägga båten under tak samt gott om plats för förvaring. Sjöboden och sjöbodstugan är två separata timrade delar, den senare om ca 45 kvm, bestående av hall, kök, platsbyggd säng och vardagsrum med öppen spis.

Längst ut på Bergön finns holmarna Getlandet, Karskär, Tallharn och Rönnholmen. Getlandet och Rönnholmen är båda sammanbundna med fastlandet med promenadstigar mellan parkeringen och halvöarna, medan Karskär och Tallharn nödgar en kortare båtöverfärd. Tillsammans bildar de ett pittoreskt fiskeläge som påminner om en svunnen tid då man fortfarande använde gistvallar och roddbåtar.

Man tar sig enklast till fastigheten genom att ta promenadstigen från parkeringen - men det går också bra att ta båten från Svarthamn för att nå stugan.

Bergön ligger mellan Hudiksvall och Sundsvall med ca 28 km in till Hudiksvall. Närservice finns inom 10 km avstånd med generösa öppettider.

Välkomna med er intresseanmälan redan nu, försäljningsstart under senare delen av maj månad.


Boarea
ca 125 kvm
Tomtarea
1 440 kvm

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johan för mer information kring Getlandet 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 125 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Huvudstuga (55 kvm), gäststuga (25 kvm) med duschmöjligheter, bastu och separett, sjöbod samt sjöbodstuga (ca 45 kvm.

Tomtarea

1 440 kvm

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL BERGÖ FISKEHAMN 1:32


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1933

Om-/tillbyggnadsår

2003

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt och tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Vatten

Grävd brunn, som delas med två andra fastigheter

Avlopp

Avlopp saknas. Huvudbyggnad, "naturlig" infiltration via betongrör. Sjöbodstuga, äldre avloppsbrunn med enkel infiltration . Gäststuga, enkel infiltration via dräneringsrör i mark.

Uppvärmning

El-element samt vedspis


03
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall bergö fiskehamn ga:1, Hudiksvall bergö fiskehamn ga:7, Hudiksvall bergö fiskehamn ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig naturtomt i soligt läge med härligt trädäck vid huvudstugan samt uteplats vid sjöbod.

Planbestämmelser

Bergö fiskehamn i rogsta, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1998-10-26)


05
Övrigt

Sjöbodstugan saknar vatten men kan enkelt anslutas. Vintervatten endast i gäststugan i dagsläget, huvudstugan kan förses med elkabel för att kunna använda vintervatten även där.
Två grävda vattenbrunnar på fastigheten varav den som är i bruk delas med två andra fastigheter.
Vissa inventarier följer med i köpet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

679 000 kr

Markvärde

1 509 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Fastighetsskatt/-avgift

11 124 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
679 000 kr
Markvärde
1 509 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Fastighetsskatt/-avgift
11 124 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria tre kronor

7,88 km


Strömsbruks Pizzeria

7,88 km


Café & Restaurang Måsen

9,91 km


Kalahari i Harmånger

15,83 km


Ban Ban Thai mat

16,15 km


Stallbackens Förskola

7,84 km


Stocka Skola

9,53 km


Malsta förskola

10,9 km


Malsta skola

10,96 km


Klockargårdens förskola

12,61 km


SHAN YOMA Asian Market

18,25 km


Hemköp Hudiksvall

18,78 km


Stora Coop Hudiksvall

18,95 km


Lidl

19,09 km


Hemköp

45,13 km


Sågtäkten

7,31 km


Strömsbruk Ringvägen

7,6 km


Strömsbruk Skogsvägen

7,79 km


Strömsbruk Påboda

7,8 km


Strömsbruk

7,94 km


Hudiksvalls station

18,8 km


Iggesund jvstn

25,61 km


Gnarp station

28,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    206 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Hav
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.