Fritidshus med stor tomt och havsnära läge i Skålbo
Tillfälle att förvärva en stor och attraktiv tomt med naturnära läge invid havet i Skålbo, ca 6,5 km från centrala Hudiksvall.
På fastigheten finns i dagsläget en äldre stuga om ca 40 kvm med utsikt över Skålboviken. På tomten finns också en sovstuga samt redskapsbod. El finns anslutet, kommunalt VA är framdraget till tomtgräns och anslutningsavgifter är erlagda. Fiber finns vid tomtgräns. Möjlighet för er som vill renovera eller bygga nytt och utforma eran bostad efter egna önskemål.
Jakträtt inom Fiskeby viltvårdsområde följer med fastigheten.
Malnbaden/Skålbo ligger naturskönt invid havet i Hudiksvallsfjärden. Området erbjuder ett mycket fint och barnvänligt havsbad med sandstrand, camping med stugor och minigolf, motionsslingor, skidspår samt restaurang under sommarsäsongen.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visningsbokning.
1 145 000 kr
40 kvm
5 200 kr/år
10 543 kvm
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Skålbovägen 83.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Stugan inrymmer hall, köksavdelning, ett sovrum samt ett rum med öppen spis.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 543 kvm
HUDIKSVALL ULLSÄTTER 1:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan
1947
Samtliga byggnader på fastigheten är i äldre skick.
12
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Enkelglasfönster
Murad skorsten
Vatten saknas
Avlopp saknas
El-element, öppen spis
Tomten överlåts som den ser ut i dagsläget. El-anslutning finns sedan tidigare och kommunalt VA finns vid tomtgräns (anslutningsavgifter för el och VA är erlagda). Fiber finns i vägen intill, denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.
Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Ett äldre nu utgånget förhandsbesked för nybyggnation av 2 st fritidshus finns från 2004, se under dokument och länkar.
Ta kontakt med Plan och Bygglovskontoret på Hudiksvalls kommun för direkta frågor som rör nya bygglovshandlingar samt övriga upplysningar:
Plan- och bygglovsenheten
Byggnadsnämnden
byggnadsnamnden@hudiksvall.se
0650-193 45
Håstaängsvägen 3, Hudiksvall
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns, denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns också en sovstuga och en redskapsbod.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Fiskeby Ga:3 - väg, Hudiksvall Sanna Ga:3 - skogsbilväg
07
Tomt/Servitut
10543 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
08
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Jakträtt följer med fastigheten inom Fiskeby viltvårdsområde.
01
1 315 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
166 000 kr
1 149 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
1 000 kr/år
3 000 kr/år
1 200 kr/år
5 200 kr/år
4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 363 kr/år)
Angiven vägavgift gäller för fritidshus.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Malnbaden/Skålbo ligger naturskönt invid havet i Hudiksvallsfjärden.
Området erbjuder ett mycket fint och barnvänligt havsbad med sandstrand, camping med stugor och minigolf, motionsslingor, skidspår samt restaurang under sommarsäsongen.
Taxeringsvärde
1 315 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
166 000 krMarkvärde
1 149 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
1 000 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årEl
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
5 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 163 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 363 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven vägavgift gäller för fritidshus.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Maln Hav & Krog
2,04 km
Sjöstenen Invest AB
2,59 km
Våra kontaktuppgifter
3,35 km
Fina Hudik AB
3,53 km
Pizzeria Amore
3,82 km
Lingarögården
1,6 km
Hudiksvalls kommun Rekryteringsenheten
2,88 km
Björkbergs Skola
3,66 km
Björkbergsskolan
3,66 km
Björkbergs Förskola
3,86 km
Maxi ICA Stormarknad Hudiksvall
5,44 km
Hemköp Hudiksvall
5,78 km
Stora Coop Hudiksvall
6,4 km
Lidl
6,74 km
Hudiksvall Skålbovägen
1,8 km
HSB BRF Granbacken i Hudiksvall
1,89 km
Hudiksvall Maln
1,96 km
Hudiksvall Malhedsvägen
2,23 km
Nordenholm
2,54 km
Hudiksvall station
5,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö219 m2 min2 min8 min
-
Hav102 m1 min1 min1 min
-
TågstationHudiksvall station5,46 km13 min22 min1 tim 30 min
-
HållplatsHudiksvall Skålbovägen1,8 km6 min9 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
