Familjevilla på populär gata i Iggesund med angränsande elljusspår och närhet till Iggsjön
På mycket lugna och barnvänliga Västergatan i Iggesund kan vi nu presentera denna trivsamma villa med insynsskyddad tomt.
Bostaden är uppförd i ett plan med källare och erbjuder bland annat nyrenoverat duschrum 2024, stort vardagsrum, kök och tre sovrum på entréplan. I källarplan finns pannrum, tvättstuga, hobbyrum och gott om förvaring. Uppvärmning via bergvärme som nyligen installerats samt så finns fiber indraget.
Trädgårdstomt med gräsmatta och buskar, asfalterad uppfart och garage för en bil.
Toppenläge inom Iggesund med skogen och elljusspår angränsande, promenadavstånd till Ankarmons badplats och Idrottsplatsen. Cykelvägen som också ligger precis intill tar dig enkelt ner till centrum, Iggesunds skola och badhuset.
Varmt välkommen med er intresseanmälan!
1 295 000 kr
115/110 kvm
33 045 kr/år
854 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Johanna för mer information kring Västergatan 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Västergatan 7 i Iggesund!]()
Välkomna till Västergatan 7 i Iggesund!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob och lucka till vinden.
02
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv och målade väggar.
03
Sovrum (Entréplan)
Trägolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober och utgång till baksidan.
04
Klädkammare (Entréplan)
Förvaringsutrymme.
05
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv och målade väggar.
06
Duschrum (Entréplan)
Renoverat 2024 med ny våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, handfat och toalett.
07
Kök (Entréplan)
Laminatgolv och panel/tapet på väggarna. Utrustningen består av spis, fläkt och kyl/frys.
08
Wc (Entréplan)
Matta och målade väggar. Toalett och handfat.
09
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till uteplatsen på baksidan.
10
Hall med förråd (Källare)
Hall med dörrar till två förråd och en matkällare.
11
Tvättstuga (Källare)
Utrustad med tvättmaskin och tvättho.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med bergvärmeanläggningen.
13
Stort förråd (Källare)
Kan nyttjas efter behov till hobby eller förvaring.
14
Hobbyrum/gillestuga (Källare)
Klinkers på golvet och panel på väggar. Vattenskada i del av golvet och i mitten väggen (väggen mot det stora förrådet). Ett rör trasigt som lagats av firma. En del av panelen borta och avfuktare i gång för att betongen ska torka.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
854 kvm
4 (3 sovrum)
HUDIKSVALL IGGESUND 2:112
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan med källare
1966
Källare
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster på övervåningen och 2-glasfönster i källaren
Självdrag
Murad skorsten
Används ej sedan uppvärmningen uppdaterades till bergvärme. Tidigare eldade man med pellets.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme 2023
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Uteplats
Insynsskyddad tomt med uteplats på baksidan i söder. Ett litet orangeri/växthus finns påbyggt på garaget, (taket har rasat in på detta och säljaren har för avsikt att fixa skadan innan köp).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage - kallgarage på platta för en bil.
06
Tomt/Servitut
854 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av byn iggesunds brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-03-31, Senast ändrad: 2022-06-29)
01
1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
806 000 kr
241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
5 700 kr/år
4 000 kr/år
1 500 kr/år
21 845 kr/år
13693 kWh/år
33 045 kr/år
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 875 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 948 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
806 000 krMarkvärde
241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
5 700 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
21 845 kr/årÅrlig elförbrukning
13693 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 045 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 875 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 948 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Iggesunds Pizzeria
683 m
Gold Nugget Steakhouse
714 m
Mizgin Restaurang KB
845 m
Pizzeria Cleopatra
863 m
Khwans Thaikök
903 m
Humlans förskola
657 m
Iggesunds skola
728 m
Norrgårdens förskola
1,07 km
Brunnsnäs förskola
1,28 km
Njutångers skola
4,5 km
Hemköp Hudiksvall
9,05 km
Stora Coop Hudiksvall
9,6 km
Lidl
9,82 km
SHAN YOMA Asian Market
9,95 km
Hemköp
31,99 km
Iggesund kyrkogården
742 m
Iggesund Stengatan
821 m
Iggesund centrum
850 m
Iggesund Trekanten
872 m
Iggesund jvstn
758 m
Hudiksvalls station
8,6 km
Söderhamn station
39 km
Vallsta jvstn
39,98 km
Arbrå station
41,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö499 m6 min7 min29 min
-
Hav1,56 km4 min5 min24 min
-
TågstationIggesund jvstn758 m--
-
HållplatsIggesund kyrkogården742 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
