Härlig utsikt över Norra Dellen!
Upptäck idyllen vid Norra Dellen och denna charmiga villa med ett högt och soligt läge!
Här kan du njuta av lugnet och den vackra utsikten över sjön och de blånande bergen från den rymliga altanen eller från något av de två mysiga inglasade uterummen.
Byggd år 2013 bjuder detta hem in dig med en öppen och ljus planlösning som omfattar rymligt allrum med ett vackert ryggåstak och en värmande kamin, ett modernt kök, två sovrum och ett stilrent duschrum. Med vattenburen golvvärme via kamin, elpanna och solpaneler är bekvämligheten alltid säkerställd. Slappna av och njut av ett avkopplande bad i det inbjudande spabadet.
Den välskötta tomten erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling med en planerad gräsmatta och generösa parkeringsmöjligheter. Dessutom finns en praktisk jordkällare, gäststuga och en carport med förråd.
Bara en kort promenad bort ligger Brunkestrands fina och barnvänliga sandstrand, perfekt för härliga dagar vid vattnet.
Varmt välkommen in med din intresseanmälan!
2 750 000 kr
100 kvm
33 460 kr/år
1 221 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Carport]()
Carport
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Allrum med utgång till solaltan]()
Allrum med utgång till solaltan
![]()
![Allrum och kök]()
Allrum och kök
![]()
![Välutrustat kök]()
Välutrustat kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![Inglasad altan med utgång från köket]()
Inglasad altan med utgång från köket
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Inglasad altan med utgång från sovrum 1]()
Inglasad altan med utgång från sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![Stor och rymlig altan i sydvästläge]()
Stor och rymlig altan i sydvästläge
![]()
![]()
![Insynsskyddat spabad med härlig utsikt]()
Insynsskyddat spabad med härlig utsikt
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Sovrum gäststuga]()
Sovrum gäststuga
![Trädäck vid gäststugan]()
Trädäck vid gäststugan
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Klas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök/ Allrum
Ljust kök i kombination med allrummet. Ryggåstak i allrummet förhöjer känslan av rymd i bostaden.
Köket är utrustat med elhäll, fläkt, ugn, mikro samt kyl och frys.
Utgång till ett inglasat uterum från köket samt utgång till altanen från allrummet.
Laminatgolv och trätak med synliga takbjälkar.
Braskamin.
02
Sovrum
Laminatgolv, tapeter och trätak. Utgång till inglasat uterum.
03
Sovrum
Laminatgolv, tapeter och trätak.
04
Duschrum
Rymligt duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
05
Tvättstuga
Tvättmaskin och torktumlare.
Våtmatta, våttapet samt trätak.
Elpanna.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Öppen och ljus planlösning med kombinerat kök/allrum med ryggåstak och stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp och utgång till rymlig altan i sydvästläge. 2 sovrum, kakelklätt duschrum samt separat tvättstuga/pannrum. Dessutom finns 2 inglasade altaner, en med utgång från köket och en med utgång från ett utav sovrummen.
1 221 kvm
3 (2 sovrum)
HUDIKSVALL HÅLSJÖ 15:19
02
Byggnadssätt
2013
30
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten från borrad brunn.
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn.
Vattenburen golvvärme. Kamin, elpanna och solceller.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Solaltan i sydvästläge med utsikt över Dellen och de blånande bergen. Njut av utsikten från spabadet som finns på altanen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga. Förråd.
Carport med förråd.
Gott om parkeringsytor på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall hålsjö ga:8
08
Tomt/Servitut
1221 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planerad tomt i terassform med gräsytor och goda parkeringsmöjligheter. Gärdesgård omgärdar delar av tomten.
Avtalsservitut: väg, område - se beskrivning
09
Övrigt
Fastigheten är utrustad med larm som kan övertas utav köparen.
01
1 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 417 000 kr
216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
4 313 kr/år
700 kr/år
1 520 kr/år
641 kr/år
4 286 kr/år
16 000 kr/år
8000 kWh/år
6 000 kr/år
33 460 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 460 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 417 000 krMarkvärde
216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Försäkring
4 313 kr/årVatten och avlopp
700 kr/årRenhållning
1 520 kr/årSotning
641 kr/årVägav/Snö
4 286 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årVed - 10 kubikmeter
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 460 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 460 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norra Dellen Familjecamping
10,14 km
Avholmsberget Cafe & Restaurang
12,48 km
Friggesunds Pizzeria & Restaurang
12,56 km
Näsvikens Grill Och Pizzeria
15,34 km
Mellankvarn
15,41 km
Dellens förskola (Norrbo)
7,08 km
Delsbo Waldorfskola
11,55 km
Vesslan Förskola
12,16 km
Vidyasagar
12,25 km
Friggesundsskolan
12,29 km
Hemköp
15,9 km
Lidl
23,25 km
Stora Coop Hudiksvall
23,64 km
SHAN YOMA Asian Market
23,91 km
Hemköp Hudiksvall
24,49 km
Hålsjö Norrbo skola
7,11 km
Hålsjöviken
7,16 km
Per-Lars
7,2 km
Hålsjö affären
7,26 km
Hålsjö såg
7,29 km
Hudiksvall station
25,08 km
Gnarp station
30,18 km
Iggesund station
31,4 km
Ljusdal station
36,98 km
Järvsö station
37,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten204 m1 min1 min3 min
-
HållplatsHålsjö Norrbo skola7,11 km21 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
