Fegärdevägen 51
Fegärdevägen 51
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Fegärdevägen 51

Utgångspris

675 000 kr


Utgångspris

675 000 kr



Njutånger— Hudiksvall

Fegärdevägen 51


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Njutånger— Hudiksvall

Barnvänligt läge i Njutånger!

Välkommen till Fegärdevägen 51 i Njutånger - ett boende inom barnvänligt område med trevlig trädgård och gott om ljusinsläpp. Här kan vi erbjuda en fastighet med närhet till skola, förskola och båthamn.

Välplanerat bostadshus med en boyta om 93 kvm på entréplan fördelat på kök, vardagsrum, duschrum samt tre sovrum. Källarplan erbjuder gillestuga, wc, förrådsutrymmen, matkällare, bastu med duschmöjlighet, pannrum, tvättstuga samt hobbyrum. Planlösningen på entréplan inrymmer hall med avhängningsmöjligheter, här finns trappan till källaren och härifrån nås samtliga rum i bostaden. Kök med spis/ugn, fläkt och kyl/frys, vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Vidare rymmer bostaden tre sovrum varav ett med utgång till inglasat uterum samt trapp till trädgården och duschrum med tvättställ, wc samt dusch. Vattenburen uppvärmning genom pelletspanna, kommunalt vatten och kommunalt avlopp. Renoveringsbehov föreligger.

Trivsamt läge på lugn gata med trädgård som erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala. Altan i anslutning till ett av sovrummen samt ytterligare en uteplats under tak i trädgården.

I Njutånger bor man med närhet till barnomsorg och skola 1-6 samt Iggesund som närmaste samhälle med mataffär, Ankarmons trevliga badplats, Camp Igge, promenadstråk samt järnvägsstation. Ca 15 minuters bilfärd till centrala Hudiksvall med alla övriga bekvämligheter.

Välkomna att kontakta oss för att boka en visning!


Utgångspris
675 000 kr
Boarea/biarea
93/93 kvm
Driftkostnad
39 894 kr/år
Tomtarea
950 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 17 september 16:15 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Fegärdevägen 51.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in! Hall med plats för avhängning och garderober för förvaring. Tapeter på väggarna och golvmatta.


02
Kök (Entréplan)

Kök i äldre skick med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt och kyl. Tapetserade väggar och golvmatta.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med tapeter och matta på golv.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med bröstpanel, tapeter och golvmatta.


05
Sovrum (Entréplan)

Rymligt sovrum med platsbyggda garderober samt utgång till altanen.
Tapeter på väggarna och golvmatta.


06
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med bröstpanel, tapeter och golvmatta.


07
Duschrum (Entréplan)

Duschrum utrustat med wc, tvättställ, dusch och skåp till förvaring. Våtrumstapeter och våtrumsmatta.


08
Gillestuga (Källare)

Gillestuga med garderober, panel och laminatgolv.


09
Källarplan (Källare)

På källarplan finner du utöver gillestugan, wc med tvättställ, tvättstuga, hobbyrum, pannrum, bastu med duschmöjligheter och förrådsutrymmen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

93 kvm

Tomtarea

950 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL FEGÄRDE 1:221


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Standardpoäng

24

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna pellets/el (Pelletsmatningen bör ses över.)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ej fiberansluten, fiber finns i området.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fristående uteplats under tak samt inglasad altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd och lekstuga.

Beskrivning, parkering

Plats för parkering på grusad uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig trädgårdstomt med rabatter, odlingar bärbuskar och en trevlig uteplats under tak.


07
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

775 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

603 000 kr

Markvärde

172 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Försäkring

4 233 kr/år

Vatten och avlopp

4 450 kr/år

Renhållning

2 247 kr/år

Sotning

1 018 kr/år

Elkostnad

27 946 kr/år

Årlig elförbrukning

16376 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 894 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 813 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 707 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Årlig elförbrukning är beräknad på uppvärmning via elpatron.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 478 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Inom Njutångers tätort finns skola, bra bussförbindelser och båthamn.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
775 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
603 000 kr
Markvärde
172 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
4 233 kr/år
Vatten och avlopp
4 450 kr/år
Renhållning
2 247 kr/år
Sotning
1 018 kr/år
Elkostnad
27 946 kr/år
Årlig elförbrukning
16376 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 894 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 813 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 707 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Årlig elförbrukning är beräknad på uppvärmning via elpatron.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 478 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Cleopatra

3,58 km


Mizgin Restaurang KB

3,59 km


Khwans Thaikök

3,64 km


Iggesunds Pizzeria

4,23 km


Gold Nugget Steakhouse

4,44 km


Njutångers skola

467 m


Brunnsnäs förskola

3 km


Humlans förskola

3,68 km


Iggesunds skola

3,91 km


Norrgårdens förskola

5,09 km


Hemköp Hudiksvall

13,32 km


Stora Coop Hudiksvall

13,87 km


Lidl

14,08 km


SHAN YOMA Asian Market

14,22 km


Tempo

32,09 km


Njutånger Fegärde

182 m


Njutånger affären

296 m


Njutånger Backa

596 m


Snäckmorvägen

671 m


Njutånger kyrka

709 m


Iggesund jvstn

4,01 km


Hudiksvalls station

12,87 km


Söderhamn station

34,77 km


Vallsta jvstn

37,87 km


Arbrå station

39,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    305 m
    4 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    984 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Iggesund jvstn
    4,01 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Njutånger Fegärde
    182 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.