Till salu

Notharet

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr



Stocka— Nordanstig

Notharet


Till salu
Utgångspris
1 450 000 kr

Nordanstig - Stocka

Sjöbod på Notharet i Stocka!

Välkommen till Stocka – en sommaridyll vid Hälsingekusten!

Stocka är en charmig kustort med ett lättillgängligt läge mellan Hudiksvall och Sundsvall. Här hittar du allt du behöver för en avkopplande vistelse: mataffär, restaurang och café, minigolf, lekplatser, servicestation med tankmöjligheter, goda kommunikationer och bekväma ställplatser för husbilar. Övernatta på Sjömanshemmet och promenera till den pittoreska ön Rönnskär. Upptäck fantastiska strövområden och njut av naturen med bärskogar inom räckhåll. Morängsviken bjuder dessutom på en mysig badstrand för sköna sommardagar.

På Notharet, längs in i viken i Stocka hamn, har vi nu nöjet att erbjuda en renoverad och charmigt inredd sjöbod byggd 1998 och färdigställd under 2000-talet. Denna unika sjöbod, belägen i ett skyddat läge, har allt för att göra din vistelse vid havet så bekväm som möjligt. Vid entrén finns ett trädäck där du kan njuta av kvällssolen, och härifrån når du både båtplatsen och ett praktiskt redskapsförråd. Från den egna flytbryggan kan du enkelt ta ett dopp i havet.

Entréplan inrymmer en hall med avhängnings samt förvaringsmöjligheter, ett fullt utrustat kök med plats för matgrupp, ett mysigt sovrum samt ett duschrum med tvättmaskin. Från hallen når du även altanen som ligger i söderläge med utsikt över viken. En trappa upp finner du ett mysigt allrum, ett stort sovrum med en kamin samt ett duschrum med bastu. Här kan du slappna av och njuta av tillvaron.

Sjöboden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och som en extra förmån finns en laddstation för elbil installerad. Båten på bild kan köpas till separat.

Detta är en unik möjlighet att uppleva Stocka och allt det har att erbjuda.

Varmt välkommen in med din intresseanmälan!


Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
ca 80 kvm
Driftkostnad
30 317 kr/år
Rum
3 rum (2 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in! Hall med avhängningsmöjligheter. Här finns en arbetsbänk samt skåp till förvaring.
Härifrån nås köket och båthuset.


02
Kök

Fullt utrustat kök med spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt mikro.
Träpanel på väggarna och laminatgolv. Kök från 2007.


03
Sovrum

Stort sovrum med utsikt över viken.
Träpanel på väggarna och laminatgolv


04
Duschrum

Duschrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta. Rummet är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork, dusch och tvättmaskin.


05
Inre hall

Utgång till altan på gaveln mot sjösidan.


06
Allrum

Trevligt allrum med plats för soffgrupp.
Träpanel på väggar och tak samt laminatgolv.


07
Sovrum

Stort sovrum med kamin och utsikt över viken. Här finns möjlighet för fler sängar om man är en större familj.
Även här träpanel på tak och väggar samt laminatgolv. Kamin.


08
Duschrum

Duschrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta.
Rummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och bastu.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Renoverad sjöbod med stort kök, 1 allrum, 2 sovrum, ett duschrum med tvättstuga samt ett duschrum med bastu. Från den skyddade entrén är det även utgång till båtlänningen.

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Sjöbod uppförd på arrenderad tomt på fastigheten Stocka 3:21.


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1998

Kommentar, byggnad

Under perioden 2006-2008 är bla följande saker gjorda: Innerväggar, nya golv, trappa till övre botten, kök, badrum, bastu, isolering, ytterväggar, altan. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Installerat laddstation för elbil.

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkelglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el samt kamin

El, stammar

Översyn av elen är gjord och 3-faskoppling finns i båtlänningen samt vid norra sidan av båthusets gavel.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Soldäck i anslutning till entrén. Altan på gaveln på sjösidan.


05
Tomt/Servitut
Arrende

Ja

Arrendekostnad

547 kr/år

Jordägaren

Nordanstigs kommun.


06
Övrigt

Laddstation för elbil är installerad. Fiberledning finns i gatan men någon anslutningsavgift är ej erlagd.

Sektor alarm finns men avtalet är uppsagt. Köparen kan teckna nytt avtal.


Ekonomi

01
Försäkring

2 750 kr/år

Vatten och avlopp

10 069 kr/år

Vägav/Snö

1 140 kr/år

Elkostnad

16 358 kr/år

Årlig elförbrukning

7570 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 317 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Nytt arrendeavtal kommer att upprättas mellan köpare av sjöboden och markägaren, Nordanstigs kommun.

Försäkring

Länsförsäkring Gävleborg

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Försäkring
2 750 kr/år
Vatten och avlopp
10 069 kr/år
Vägav/Snö
1 140 kr/år
Elkostnad
16 358 kr/år
Årlig elförbrukning
7570 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 317 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Nytt arrendeavtal kommer att upprättas mellan köpare av sjöboden och markägaren, Nordanstigs kommun.
Försäkring
Länsförsäkring Gävleborg
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café & Restaurang Måsen

616 m


Strömsbruks Pizzeria

3,27 km


Kalahari i Harmånger

6,55 km


Restaurang Sjömärket

6,73 km


Mellanfjärdens Deli

6,74 km


Stocka Skola

547 m


Stallbackens Förskola

3,22 km


Fritidshemmet

6,91 km


Bringstaskolan

7,08 km


Malsta förskola

11,9 km


Handlar'n

195 m


SHAN YOMA Asian Market

21,49 km


Lidl

22,03 km


Stora Coop Hudiksvall

22,07 km


Hemköp Hudiksvall

22,3 km


Hemköp

42,43 km


Stocka Notharet

116 m


Stocka

136 m


Stocka Verksvägen

538 m


Stocka Måsen

562 m


Stocka Bergsstigen

758 m


Gnarp station

18,28 km


Hudiksvalls station

22,58 km


Iggesund jvstn

31,01 km


Njurundabommen station

41,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.