Sjöbod på Notharet i Stocka!
Välkommen till Stocka – en sommaridyll vid Hälsingekusten!
Stocka är en charmig kustort med ett lättillgängligt läge mellan Hudiksvall och Sundsvall. Här hittar du allt du behöver för en avkopplande vistelse: mataffär, restaurang och café, minigolf, lekplatser, servicestation med tankmöjligheter, goda kommunikationer och bekväma ställplatser för husbilar. Övernatta på Sjömanshemmet och promenera till den pittoreska ön Rönnskär. Upptäck fantastiska strövområden och njut av naturen med bärskogar inom räckhåll. Morängsviken bjuder dessutom på en mysig badstrand för sköna sommardagar.
På Notharet, längs in i viken i Stocka hamn, har vi nu nöjet att erbjuda en renoverad och charmigt inredd sjöbod byggd 1998 och färdigställd under 2000-talet. Sjöboden är uppförd på en arrendetomt och markägare är Nordanstigs kommun. Denna unika sjöbod, belägen i ett skyddat läge, har allt för att göra din vistelse vid havet så bekväm som möjligt. Vid entrén finns ett trädäck där du kan njuta av kvällssolen, och härifrån når du både båtplatsen och ett praktiskt redskapsförråd. Från den egna flytbryggan kan du enkelt ta ett dopp i havet.
Entréplan inrymmer en hall med avhängnings samt förvaringsmöjligheter, ett fullt utrustat kök med plats för matgrupp, ett mysigt sovrum samt ett duschrum med tvättmaskin. Från hallen når du även altanen som ligger i söderläge med utsikt över viken. En trappa upp finner du ett mysigt allrum, ett stort sovrum med en kamin samt ett duschrum med bastu. Här kan du slappna av och njuta av tillvaron.
Sjöboden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och som en extra förmån finns en laddstation för elbil installerad.
Förutom vissa personliga saker ingår befintliga inventarier i köpet. I köpet ingår även båt, Yamarin cross 49 Br inköpt ny 2018 (se bild) med 60 hk Yamahamotor körd endast ca 9 timmar, kajak, vattenskidor, utemöbler, flytbrygga mm.
Varmt välkommen in med din intresseanmälan.
1 650 000 kr
ca 80/50 kvm
547 kr/år
30 317 kr/år
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Klas eller Johanna för mer information kring Notharet.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till vackra Notharet och denna sjöbod.
Entré
Båtlänning
Kök
Hall som leder till duschrum, sovrum samt utgång till altanen på gaveln vid sjösidan.
Sovrum bottenplan
Duschrum/tvättstuga
Altan på sjösidan
Trevligt allrum där en soffgrupp får plats.
Sovrum med kamin
Duschrum med bastu
Boka en fri värdering med Klas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Välkommen in! Hall med avhängningsmöjligheter. Här finns en arbetsbänk samt skåp till förvaring.
Härifrån nås köket och båthuset.
02
Kök
Fullt utrustat kök med spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt mikro.
Träpanel på väggarna och laminatgolv. Kök från 2007.
03
Sovrum
Stort sovrum med utsikt över viken.
Träpanel på väggarna och laminatgolv
04
Duschrum
Duschrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta. Rummet är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork, dusch och tvättmaskin.
05
Inre hall
Utgång till altan på gaveln mot sjösidan.
06
Allrum
Trevligt allrum med plats för soffgrupp.
Träpanel på väggar och tak samt laminatgolv.
07
Sovrum
Stort sovrum med kamin och utsikt över viken. Här finns möjlighet för fler sängar om man är en större familj.
Även här träpanel på tak och väggar samt laminatgolv. Kamin.
08
Duschrum
Duschrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta.
Rummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och bastu.
01
Beskrivning
ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Renoverad sjöbod med stort kök, 1 allrum, 2 sovrum, ett duschrum med tvättstuga samt ett duschrum med bastu. Från den skyddade entrén är det även utgång till båtlänningen. Biarean utgörs utav en entré/hall på ca 10 m² samt en båtlänning på ca 40 m².
50 kvm
3 (2 sovrum)
Sjöbod uppförd på arrenderad tomt på fastigheten Stocka 3:21.
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1998
Under perioden 2006-2008 är bla följande saker gjorda: Innerväggar, nya golv, trappa till övre botten, kök, badrum, bastu, isolering, ytterväggar, altan. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Installerat laddstation för elbil.
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Råspont 28x120 mm. Plåttak.
Plåt
Enkelglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, direktverkande el samt kamin
Översyn av elen är gjord och 3-faskoppling finns i båtlänningen samt vid norra sidan av båthusets gavel.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Soldäck i anslutning till entrén. Altan på gaveln på sjösidan.
05
Tomt/Servitut
Ja
547 kr/år
Nordanstigs kommun.
06
Övrigt
Laddstation för elbil är installerad. Fiberledning finns i gatan men någon anslutningsavgift är ej erlagd.
Förutom vissa personliga saker ingår befintliga inventarier i köpet. I köpet ingår även båt, Yamarin cross 49 Br inköpt ny 2018 (se bild) med 60 hk Yamahamotor körd endast ca 9 timmar, kajak, vattenskidor, utemöbler, flytbrygga mm.
Sektor alarm finns men avtalet är uppsagt. Köparen kan teckna nytt avtal.
01
2 750 kr/år
10 069 kr/år
1 140 kr/år
16 358 kr/år
7570 kWh/år
30 317 kr/år
2
Nytt arrendeavtal kommer att upprättas mellan köpare av sjöboden och markägaren, Nordanstigs kommun.
Länsförsäkring Gävleborg
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Försäkring
2 750 kr/årVatten och avlopp
10 069 kr/årVägav/Snö
1 140 kr/årElkostnad
16 358 kr/årÅrlig elförbrukning
7570 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 317 kr/årAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Nytt arrendeavtal kommer att upprättas mellan köpare av sjöboden och markägaren, Nordanstigs kommun.Försäkring
Länsförsäkring GävleborgUpplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café & Restaurang Måsen
616 m
Strömsbruks Pizzeria
3,27 km
Kalahari i Harmånger
6,55 km
Restaurang Sjömärket
6,73 km
Mellanfjärdens Deli
6,74 km
Stocka Skola
547 m
Stallbackens Förskola
3,22 km
Fritidshemmet
6,91 km
Bringstaskolan
7,08 km
Malsta förskola
11,9 km
Handlar'n
195 m
SHAN YOMA Asian Market
21,49 km
Lidl
22,03 km
Stora Coop Hudiksvall
22,07 km
Hemköp Hudiksvall
22,3 km
Hemköp
42,43 km
Stocka Notharet
116 m
Stocka
136 m
Stocka Verksvägen
538 m
Stocka Måsen
562 m
Stocka Bergsstigen
758 m
Gnarp station
18,28 km
Hudiksvalls station
22,58 km
Iggesund jvstn
31,01 km
Njurundabommen station
41,42 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.