Kommande försäljning

Hablingbo Prästgården 149

Utgångspris

1 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 800 000 kr

Anmäl intresse

Hablingbo - Södra Gotland— Havdhem— Gotland

Hablingbo Prästgården 149

Kommande försäljning

Utgångspris

1 800 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Havdhem - Hablingbo - Södra Gotland

F.d Magisterbostad i Hablingbo!

Välkommen till denna naturnära och lantliga villa belägen i vackra Hablingbo på Södra Gotland. Med sina 128 m² erbjuder detta boende 5 rymliga rum varav 3 sovrum och en fantastisk utsikt över åkrar i syd. Den generösa tomten på 2190 m² ger gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter.

Villan har genomgått flera uppdateringar för att säkerställa komfort och bekvämlighet. Taket är nyligen omlagt 2023, och en modern luft/vattenvärmepump från Nibe från 2020 vilket bidrar till energieffektiv uppvärmning. Duschrummet är även nyare från 2015. Vidare finns ett trevligt vardagsrum med parkettgolv och en öppen spis med insats samt utgång till uteplatsen och tomten på baksidan.

Villan har väl tilltagna rum med en generös takhöjd och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Trevligt lantligt kök med bra arbetsytor, matplats och klinkergolv. Här finns vattenburen golvvärme, liksom i hallen och i duschrummet.

För den bilintresserade finns ett gediget garage med plats för 3-4 bilar. Garagebyggnaden, uppförd i lättbetong med plåttak, har ett gjutet betonggolv och el indraget.

Denna villa erbjuder en unik möjlighet att njuta av ett avkopplande liv på landet med närhet till Gotlands natursköna omgivningar. Perfekt för dig som söker ett boende med både charm och funktionalitet.

Utgångspris

1 800 000 kr

Boarea/biarea

128/120 kvm

Tomtarea

2 190 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar eller Eric för mer information kring Hablingbo Prästgården 149.

Anmäl intresse

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Eric Randlert

Mäklare

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

29 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt plats för avhängning,

02 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv och 2 garderober, används idag som kontor.

03 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och 3 st garderober.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis med insats från keddy, samt utgång till uteplats i söderläge.

05 Kök (Entréplan)

Kök med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt matplats invid fönster. Gråa köksluckor och vitt kaklat stänkskydd. Utrustning: Kyl, diskmaskin, diskho, spis med ugn samt fläkt.

06 Duschrum (Entréplan)

Duschrum med klinkergolv med vattenburen golvvärme, kaklade väggar och spotlights i tak. Utrustning: Dusch med skjutdörrar av glas, toalett och tvättställ.

07 Allrum (Ovanvåning)

Allrum med heltäckningsmatta och plats för en soffhörna samt 2 garderober.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta på golv.

09 Råvind (Ovanvåning)

Råvind som idag används som förvaringsutrymme.

10 Förråd (Källare)

Förrådsrum med en frysbox och förvaring.

11 Pannrum (Källare)

Pannrum med värmepump, den tidigare vedpannan samt ackumulatortankar står även kvar men är i dagsläget ej i bruk och har osäker funktion.

12 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt ho.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

120 kvm

Tomtarea

2 190 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND HABLINGBO PRÄSTGÅRDEN 1:25

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Gemensamt vatten för 4 fastigheter

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - Luft / Vattenvärmepump
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: NIBE

Huvudsäkringar

20 A

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Eftersom husets energianvändning varit delad mellan två fastigheter kan ingen enerideklaration utföras.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fibernät och är bundet till Telia.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garagebyggnad med gjutet betonggolv, uppfört i lättbetong under plåttak. 3 portar mot 149 och en port mot grannfastigheten. Byggnaden är uppstegad till ca 70 m² utvändigt. El finns indraget.

Beskrivning, parkering

Parkering på infart och i garage