Till salu

Solåkersvägen 3

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Slite - Norra Gotland— Slite— Gotland

Solåkersvägen 3


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Gotland - Slite - Slite - Norra Gotland

Stor villa i Slite!

Stor 1-plansvilla med källare och dubbelgarage i centralt och bra läge i Slite.

Boarea om 140 m² fördelat på 5 rum och kök varav 4 sovrum och möjlighet till ytterligare 1 sovrum. Entréplan med stort vardagsrum med matsalsdel och utgång till trälagd altan i sydvästläge. Bra kök med matplats för 6-8 personer och bardisk. Badrum med dusch och toalett samt separat toalett finns på entréplan. I källaren finns en stor gillestuga med braskamin och bardisk. Separat rum med bastu och duschkabin , samt hobbyrum och en toalett. Stort dubbelgarage med plats för 2 bilar samt asfalterad infart med plats för 2 bilar till.

Stor inhägnad trädgårdstomt om 1 217 m² med insynsskyddande häck.

Det föreligger ett visst renoveringsbehov.

Slite är en attraktiv socken på norra Gotland med förskola, skola F-9, fotbollsplaner, ishall, vårdcentral, apotek, livsmedelsaffärer, systembolag och mycket mer.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
140/120 kvm
Driftkostnad
52 850 kr/år
Tomtarea
1 217 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 20 april 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med nedgång till källaren.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den trälagda altanen med markis.


03
Matsal (Entréplan)

Matsal i vinkel vid vardagsrummet med parkettgolv.


04
Kök (Entréplan)

Kök med matplats för 6-8 personer invid fönster. Utrustning: Spis med ugn, fläkt, kyl (nyare), frys (nyare), diskho och diskmaskin. Gott om skåpsförvaring och bardisk med bra arbetsytor.


05
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med garderober.


06
Sovrum (Entréplan)

Större sovrum med 5 garderober.


07
Sovrum/kontor (Entréplan)

Mindre sovrum som med fördel kan användas som kontor.


08
Sovrum (Entréplan)

Sovrum.


09
Duschrum (Entréplan)

Duschrum i original, Utrustning: toalett, tvättmaskin, tvättställ och duschkabin.


10
Toalett (Entréplan)

Toalett med tvättställ och fönster.


11
Källare (Källare)

Gillestuga med braskamin, uppreglade golv och väggar.


12
Rum (Källare)

Rum med bastu och duschkabin.


13
Toalett (Källare)

Toalett med tvättställ.


14
Apparatrum (Källare)

Apparatrum med avhärdare, varmvattenbeterade och proppskåp.


15
Hobbyrum (Källare)

Hobbyrum med klinkergolv.


16
Beskrivning av samtliga rum

Plastmatta på golv i samtliga rum på entréplan förutom i vardagsrum och matsal. Betonggolv och väggar i källaren förutom i gillestugan och i hobbyrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

120 kvm

Tomtarea

1 217 kvm

Rum

5 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND OTHEM GÄRDSMYGEN 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

36

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

EL - luftluftvärmepump x 2 st och oljefyllda element.

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fibernätet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor trälagd altan om ca 50 m² delvis under tak och med markis.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage om ca 48 m² med plats för 2 bilar. Träbyggnad under papptak med betonggolv. El finns.

Äldre växthus.

Beskrivning, parkering

Parkering på infart och i garage


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1217 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårdstomt d träd och buskar omgärdad av staket och häck.

Planbestämmelser

Slite Stadsplan


08
Övrigt

Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 264 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 913 000 kr

Markvärde

351 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

36 850 kr/år

Årlig elförbrukning

19400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 850 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 924 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljarens faktiska förbrukning

El
2024 - 16 989 kWh x 1,5 kr/kWh + 7 750 /år kr i fast avgift för 20 A
2023 - 21 804 kWh

Den beräknade förbrukningen är medelvärdet av 2023/2024 - års förbrukning avrundat uppåt till närmaste hundratal.

Vatten
2024 - 72 m³
2023 - 78 m³

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 925 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 264 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 913 000 kr
Markvärde
351 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
36 850 kr/år
Årlig elförbrukning
19400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 924 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska förbrukning

El
2024 - 16 989 kWh x 1,5 kr/kWh + 7 750 /år kr i fast avgift för 20 A
2023 - 21 804 kWh

Den beräknade förbrukningen är medelvärdet av 2023/2024 - års förbrukning avrundat uppåt till närmaste hundratal.

Vatten
2024 - 72 m³
2023 - 78 m³
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 925 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizza House Slite

58 m


Beachboy Sushi

350 m


Picadeli

416 m


Bonden & Bönorna

430 m


Thai Restaurang Slangtornet

489 m


Slite förskola

292 m


Fritidshemmet Piraten

334 m


Solklintsskolan

335 m


Lärbro skola F-6 och fritidshem

9,04 km


Björkdungen förskola

9,04 km


Tempo

19,96 km


Lidl

29,07 km


Stora Coop

29,65 km


Wisby Ost AB

30,65 km


Öppet Hus på Gotlandståget

23,55 km


Slite centrum

276 m


Slite Södra

608 m


Cementa

651 m


Vandrarhemmet

776 m


Paul Fries väg

1,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    622 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    158 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Slite centrum
    276 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.