Till salu

Othemsvägen 10

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr

Boka visning

Slite - Nordöstra Gotland— Slite— Gotland

Othemsvägen 10

Till salu

Utgångspris

1 950 000 kr

Boka visning

Gotland - Slite - Slite - Nordöstra Gotland

Familjevänlig villa i Slite

Välkommen till Othemsvägen 10, en rymlig villa på 154 m² belägen i Slite på Nordöstra Gotland. Detta boende erbjuder en harmonisk tillflyktsort med närhet till havet och en generös tomtarea på 1 540 m² som ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter.

På entréplan finns kök med matplats, matrum och vardagsrum med öppen spis. Övervåningen erbjuder två bra sovrum och ett allrum. Vidare finns även en praktisk källare med tvättstuga, pannrum, ett stort rum och ett förråd/matkällare.

För den bilintresserade eller den som behöver extra förvaringsutrymme finns ett rymligt garage med plats för två bilar, samt ytterligare ett vidbyggt garage med en extra port. Perfekt för dig som vill ha enkel tillgång till dina fordon eller behöver plats för hobbyprojekt.

Detta boende utgör ett utmärkt val för den som söker lugn och ro, samtidigt som den erbjuder bekvämligheter och funktionalitet för hela familjen.

Här bor man nära småbåtshamnen vid Länna som även har en liten badplats, här kan man bada och fiska från bryggorna. Slite samhälle erbjuder det mesta av social service som skolor, livsmedelsaffärer, apotek, restauranger, sport-faciliteter och även den stora stranden som ligger centralt.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Bostadshuset är förbesiktigat.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea/biarea

154/43 kvm

Driftkostnad

32 391 kr/år

Tomtarea

1 540 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Lördag 12 april 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka er visning.

Måndag 14 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka er visning.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Othemsvägen 10.

Anmäl intresse

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

34 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Hall med plastmatta på golv och plats för avhängning.

02 Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.

Utrustning: toalett, tvättställ och dusch bakom draperi.

03 Kök (Bottenvåning)

Kök med plastmatta på golv och matplats intill fönster. Bra med skåp- och lådförvaring.

Utrustning: spis med häll och ugn, köksfläkt och kyl.

04 Matrum (Bottenvåning)

Matrum med plastmatta på golv och fönster i två väderstreck.

05 Finentré (Bottenvåning)

Finentré med plastmatta på golv, plats för avhängning och trappa till övervåningen.

06 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med plastmatta på golvet och fönster i två väderstreck samt en braskamin.

07 Hall/allrum (Ovanvåning)

Hall/allrum med plastmatta på golvet.

08 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med plastmatta på golvet och en klädkammare.

09 Passage (Ovanvåning)

Passage med plastmatta på golvet och med 3 garderober.

10 Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och dusch bakom draperi.

11 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med plastmatta på golvet.

12 Pannrum (Källare)

Pannrum.

13 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med bra upphängningsmöjligheter.

Utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

14 Förråd / matkällare (Källare)

Förråd / matkällare.

15 Rum (Källare)

Rum med luftvärmepump och frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

43 kvm

Tomtarea

1 540 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND OTHEM KARLAVAGNEN 11

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1923

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump
Märke på värmeanläggning: CTC

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-02

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är EJ installerat.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med två portar plus ett vidbyggt garage med en port till.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flertalet bilar.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1540 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med stora grönytor.

Planbestämmelser

Slite köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-03, Senast ändrad: 2023-08-24)

07 Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt. Köparen uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Ekonomi