Hablingbo Prästgården 151
1 300 000 kr
F.d Lärarinnabostaden i Hablingbo!
Välkommen till denna naturnära och lantliga villa belägen i vackra Hablingbo på Södra Gotland. Med sina 89 m² erbjuder detta boende 3 rymliga rum varav 2 sovrum och en fantastisk utsikt över åkrar i syd. Den generösa tomten på 2909 m² ger gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter.
Villan har genomgått flera uppdateringar för att säkerställa komfort och bekvämlighet. Taket är omlagt 2023, och en modern luft/vattenvärmepump från CTC från 2024 vilket bidrar till energieffektiv uppvärmning. Duschrummet är även nyare från 2015. Vidare finns ett vardagsrum med parkettgolv och en öppen spis med insats.
Villan har väl tilltagna rum med en generös takhöjd och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Trevligt lantligt kök med bra arbetsytor och matplats invid fönster.
Denna villa erbjuder en unik möjlighet att njuta av ett avkopplande liv på landet med närhet till Gotlands natursköna omgivningar. Perfekt för dig som söker ett boende med både charm och funktionalitet.
1 300 000 kr
89/109 kvm
2 909 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar eller Eric för mer information kring Hablingbo Prästgården 151.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Hablingbo Prästgården 151!]()
Välkommen till Hablingbo Prästgården 151!
![Vi kliver in i den centrala hallen]()
Vi kliver in i den centrala hallen
![Vardagsrum med utgång till solig uteplats i söderläge]()
Vardagsrum med utgång till solig uteplats i söderläge
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Kök med matplats invid fönster]()
Kök med matplats invid fönster
![Sovrum]()
Sovrum
![Nyare duschrum från 2015]()
Nyare duschrum från 2015
![Sovrum på övervåningen]()
Sovrum på övervåningen
![Drönarvy]()
Drönarvy
![]()
![Baksida]()
Baksida
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv
02
Inre hall (Entréplan)
Inre hall med plastmatta på golv och dörrar till samtliga rum på entréplan. Här finns även trappa till övervåningen och källaren.
03
Kök (Entréplan)
Kök med plastmatta på golv och matplats invid fönster. Grå målade köksluckor och vitt kaklat stänkskydd. Utrustning: Diskmaskin, diskho, spis med ugn, fläkt och kyl.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplats på baksidan. Här finns även en öppen spis med insats.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plastmatta på golv och 3 garderober.
06
Duschrum (Entréplan)
Nyare duschrum från 2015 med klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar samt spotlights i tak. Utrustning: Tvättställ, toalett och dusch bakom skjutdörrar av glas.
07
Hall (Ovanvåning)
Hall med plastmatta på golv och förvaring i kattvind på båda sidor.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golv.
09
Källare (Källare)
Källare under hela huset med 2 st förrådsrum, tvättstuga och pannrum med ny luft/vattenvärmepump från CTC från 2024. En frysbox finns i källaren. Här finns även en pelletspanna med okänd funktion och en varmvattenberedare.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
109 kvm
2 909 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND HABLINGBO PRÄSTGÅRDEN 1:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1950
25
Källargrund
Lättbetong
Gjutna valv
Puts
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Gemensamt vatten för 4 fastigheter
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Luft / Vattenvärmepump
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: CTC
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Eftersom husets energianvändning varit delad mellan två fastigheter kan ingen enerideklaration utföras.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernät och är bundet till Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på infart. OBS, det finns en infart till garaget från denna fastighet och detta garage tillhör grannfastigheten. Det finns således ingen rätt till någon plats i garaget.
06
Gemensamhetsanläggningar
Gotland hablingbo ga:3 - Vattenanläggning och Avloppsanläggning
07
Tomt/Servitut
2909 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Officialservitut - Vattenledning
Officialservitut - Avlopp
01
1 323 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
921 000 kr
402 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
9 525 kr/år
Driftskostnaden har varit gemensam för två stycken fastigheter och går därför ej att redovisa separat.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 272 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 323 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
921 000 krMarkvärde
402 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftskostnaden har varit gemensam för två stycken fastigheter och går därför ej att redovisa separat.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 272 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Vingården
673 m
Hablingbo Crêperie
1,85 km
Snausarve gårdsbryggeri
5,34 km
Café Here & Now
5,42 km
SunTrip Bar
6,47 km
Havdhems skola
4,88 km
Therese Appelqvist
7,06 km
Tallen förskola
9,23 km
Fritidshemmet Bläcku
9,4 km
Högbyskolan Sudrets rektorsområde
9,49 km
Gahms Varuhandel AB
9,87 km
Stora Coop
48,55 km
Lidl
49,92 km
Öppet Hus på Gotlandståget
43,26 km
Hablingbo affär
694 m
Stora Domerarve
1,65 km
Hablingbo Petes
1,68 km
Anningåkre
2,92 km
Silte
4,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,49 km3 min7 min28 min
-
Hav5,47 km8 min19 min1 tim 24 min
-
HållplatsHablingbo affär694 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar eller Eric!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
