Östergarn Sande 416
4 500 000 kr
Kalkstenhus i vacker gårdsbild!
Välkommen till Östergarn Sande 416 med en vacker gårdsbild och ca 4,5 ha mark i en levande landsbygd och med närhet till badstrand, hamn och restaurang!
Kalkstenhus från 1873 om ca 122 m² fördelat på 5 rum och kök, med vattenburen golvvärme och totalrenoverat 2011.
Gammalt bryggarhus / flygelbyggnad med värmepump och bryggarhus. Stor ladugård/lada i vinkel samt bra maskinhall med 3 portar. Åkermark/betesmark bakom ladugården och ca 4,3 ha.
4 500 000 kr
122/20 kvm
4.5000 ha
5 rum (3 sovrum)
GOTLAND ÖSTERGARN SANDE 1:11, del av enligt bifogad karta
Övrigt
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Finentré med hall]()
Finentré med hall
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Matrum]()
Matrum
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Finentré emot salen och med trappa till övervåningen]()
Finentré emot salen och med trappa till övervåningen
![Sal]()
Sal
![Sal]()
Sal
![Sal]()
Sal
![Tv-rum]()
Tv-rum
![Badrum]()
Badrum
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Bostadshus och flygel]()
Bostadshus och flygel
![Bryggarhus i flygeln]()
Bryggarhus i flygeln
![Snickarbod]()
Snickarbod
![Ladugård i vinkel]()
Ladugård i vinkel
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugård]()
Ladugård
![Ladugård i vinkel]()
Ladugård i vinkel
![Maskinhall]()
Maskinhall
![Maskinhall]()
Maskinhall
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
122 kvm
20 kvm
4.5000 ha
5 (3 sovrum)
GOTLAND ÖSTERGARN SANDE 1:11, del av enligt bifogad karta
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1873
03
Objekttyp/areal
Övrigt
Taxerad areal
4,3 ha
2000 kvm
4,5 ha
04
Småhusbyggnad lantbruk - Småhusbyggnad lantbruk
1,5-plan
1873
1929
2 120 000 kr
32
5 rum, varav 3 sovrum
122 kvm
20 kvm
Taxeringsinformationen
Bostadshuset är totalrenoverat 2011.
BOTTENVÅNING:
- Finentré med hall.
- Sal med kakelugn (ej i bruk).
- Matrum med kamin.
- Tv-rum.
- Kök med matplats. Utrustning: Spis, fläkt, vedspis, diskmaskin och kyl.
- Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ, fönster, tvättmaskin och torktumlare.
- Köksentré / groventré.
ÖVERVÅNING:
- Hall med takfönster.
- Sovrum 1
- Sovrum 2
- Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett och tvättställ.
Grund: Grundsula
Stomme: Kalksten
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Taktegel (2011)
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster, kopplade
Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Eget 3-kammaravlopp med infiltration från 2011
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme och radiator på övervåningen - YtjordvärmeVärmepump
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Nibe
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation: Självdrag
Fastigheten är ansluten til sockenfiber, Östergarn-Gammelgarn Fiber Ekonomisk Förening.
https://www.ostfiber.se/
Uteplats i trädgården.
Gårdsplan.
05
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad
160 000 kr
LADUGÅRD / LADA:
Stenbyggnad under plåttak. Gjuten platta. El finns.
MASKINHALL:
Träbyggnad med plåtfasad och plåttak. Naturgolv. 3 st portar.
FLYGEL- OCH BRYGGARHUS:
Kalkstensbyggnad under plåttak. Gjuten platta. El, vatten och avlopp finns.
SNICKARBOD:
Träbyggnad under plåttal. Trägolv. Plintgrund.
06
Övriga uppgifter
Östergarn socken är belägen i glesbygd på Gotland varför det krävs förvärvstillstånd av Lantbruksenheten hos Länsstyrelsen.
Fastigheten är under fastighetsreglering och förväntas blir klar under sommaren 2025.
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
07
Tomt/Servitut
4,5 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infiltrationsbädd, avloppsledningar - se beskrivning, Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning och infiltrationsanläggning med tillhörande brunnar och ventiler. rättigheter och skyldigheter delas lika mellan förmånsfastigheterna. - avloppsanläggning, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning med tillhörande brunnar och ventiler. - avloppsledning, Avtalsservitut: avloppsanlägging - se beskrivning, Officialservitut: vattenledning, Avtalsservitut: Väg - se beskrivning, Ledningsrätt: teleledning, Officialservitut: vatten-och avloppsledning, Ledningsrätt: elektronisk kommunikation, Officialservitut: väg
Fornlämning, Gotlandskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2024-09-12)
Gotland östergarn s:80
Gotland östergarn s:39
Gotland östergarn s:47
Gotland östergarn s:58
Avtalsservitut avloppsanlägging
Avtalsservitut infiltrationsbädd, avloppsledningar
Avtalsservitut Väg
Gotland östergarn s:79
Gotland östergarn s:46
Gotland östergarn s:26
Gotland östergarn s:57
Gotland östergarn s:13
Gotland östergarn s:63
Gotland östergarn s:16
Gotland östergarn s:78
Gotland östergarn s:69
Gotland östergarn s:62
Gotland östergarn s:77
Gotland östergarn s:52
Gotland östergarn s:17
Gotland östergarn s:20
Gotland östergarn s:41
Gotland östergarn s:1
Gotland östergarn s:68
Gotland östergarn s:18
Gotland östergarn s:43
Gotland östergarn s:60
Gotland östergarn s:53
Gotland östergarn s:14
Gotland östergarn s:61
Gotland östergarn s:67
Gotland östergarn s:22
Gotland östergarn s:42
Gotland östergarn s:24
Gotland östergarn s:31
Gotland östergarn s:50
Gotland östergarn s:73
Gotland östergarn s:38
Gotland östergarn s:54
Gotland östergarn s:15
Gotland östergarn s:59
Gotland östergarn s:34
Gotland östergarn s:40
Gotland östergarn s:75
Gotland östergarn s:74
Gotland östergarn s:23
Gotland östergarn s:71
Gotland östergarn s:12
Gotland östergarn s:28
Gotland östergarn s:29
Gotland östergarn s:32
Gotland östergarn s:10
Gotland östergarn s:27
Gotland östergarn s:65
Gotland östergarn s:66
Gotland östergarn s:25
Gotland östergarn s:51
Gotland östergarn s:49
Gotland östergarn s:37
Gotland östergarn s:48
Gotland östergarn s:33
Gotland östergarn s:64
Gotland östergarn s:11
Gotland östergarn s:72
Gotland östergarn s:36
Gotland östergarn s:35
Gotland östergarn s:45
Gotland östergarn s:55
Gotland östergarn s:70
Gotland östergarn s:76
Gotland östergarn s:44
Gotland östergarn s:56
Gotland östergarn s:5
Gotland östergarn s:112
01
4 624 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
2 280 000 kr
2 344 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 624 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
2 280 000 krMarkvärde
2 344 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gjutjärn pub & restaurang
1,36 km
Cafe skolhuset
1,87 km
Herrviks Brygga
2,31 km
Hamnkrogen i Herrvik
2,33 km
RoyalBalticPoloResort
10,6 km
Förskolan Kräklingbo skola
10,85 km
Prästbackens Förskola AB
10,96 km
Förskolan Garde skola
20,98 km
Föräldrakooperativet Bysen ek för
21,37 km
Vänge förskola
22,37 km
Gahms Varuhandel AB
37,49 km
Stora Coop
40,85 km
Lidl
41,49 km
Wisby Ost AB
43,24 km
Tempo
48,52 km
Öppet Hus på Gotlandståget
25,87 km
Högby
3 km
Katthammarsvik
3,14 km
Tomase
3,22 km
Gammelgarn
4,84 km
Glose
6,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö755 m2 min4 min12 min
-
Hav1,59 km4 min7 min30 min
-
HållplatsHögby3 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
