Kommande försäljning

Othem Prästgården 213

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Othem - Norra Gotland— Slite— Gotland

Othem Prästgården 213

Kommande försäljning

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Slite - Othem - Norra Gotland

Kalkstenshus på norra Gotland!

Välkommen till Othem Prästgården 213, ett naturnära kalkstenshus beläget i Othem på norra Gotland.

Huset omfattar 93 m² och erbjuder 4 rum, varav 2-3 sovrum. Här finns ett bra arbetskök med matplats invid fönster, ett fint vardagsrum med fiskbensparkett och klassiska djupa fönsternischer. Vidare finns ett duschrum med vattenburen golvvärme, samt ett pannrum med nyare luft/vattenvärmepump från 2019. Med en generös tomtarea på 7729 kvadratmeter finns gott om utrymme för aktivitet

Utöver huvudbyggnaden finns flera praktiska byggnader: ett garage med två portar, en verkstadsbyggnad med en förrådsdel och en fristående matkällare i kalksten. Dessa erbjuder utmärkta möjligheter för hobbyverksamhet eller förvaring.

Välkommen att kontakta Oskar för att anmäla ditt intresse.

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea/biarea

93/9 kvm

Driftkostnad

24 153 kr/år

Tomtarea

7 729 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Othem Prästgården 213.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planritning

Planritning publiceras inom kort

Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med laminatgolv och plats för avhängning

02 Kök (Entréplan)

Kök med laminatgolv och matplats invid fönster, arbetskök med luckor av trä och förvaring i över- och underskåp och vitt kaklat stänkskydd. Utrustning: Kylskåp, spis med ugn, fläkt, diskho och skafferi. Här sitter även en luft/luft-värmepump med okänd funktion.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med fiskbensparkett och fönster i tre väderstreck.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plastmatta på golv och 2 st garderober.

05 Finentré (Entréplan)

Finentré med parkettgolv och plats för avhängning samt trappa till övervåningen.

06 Duschrum (Entréplan)

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns vattenburen golvvärme. Utrustning: Toalett, dusch med glasdörrar, fläkt och tvättställ.

07 Pannrum (Entréplan)

Pannrum med betonggolv, med dörr ut på baksidan. Här finns den nyare värmepumpen från 2019 samt frysbox.

08 Hall (Ovanvåning)

Hall med plastmatta på golv och en garderob.

09 Allrum (Ovanvåning)

Allrum med snedtak, plastmatta på golv och delvis öppet upp till nock.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

9 kvm

Tomtarea

7 729 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND OTHEM PRÄSTGÅRDEN 1:8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Kalksten/Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Skorstenen är ej i bruk.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp, nyare 3-kammarbrunn med gemensam infiltration för 3 st fastigheter.

Uppvärmning

Vattenburen värme - Luft / Vattenvärmepump
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Viessmann

Huvudsäkringar

16 A

Fel och brister

Fastigheten har ett visst renoveringsbehov.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration behövs ej då detta används som fritidshus.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är inte ansluten till fibernätet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor trädgårdstomt med fruktträd och buskar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garagebyggnad med 2 portar, träbyggnad med plåtfasad under plåttak. Gjutet betonggolv i en del och jordgolv i andra delen.

Verkstadsbyggnad med 1 port, stenbyggnad med putsad fasad under plåttak. Gjutet betonggolv samt förrådsloft. Här finns el.

Förrådsbyggnad tillbyggd från verkstadsbyggnaden, trästomme med plåtfasad och med vidbyggt skärmtak.

Matkällare - Kalkstensbyggnad under plåttak.

Beskrivning, parkering

Parkering på infart samt i garage.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

7729 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 763 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 115 000 kr

Markvärde

648 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 108 kr/år

Renhållning

2 309 kr/år

Elkostnad

15 736 kr/år

Årlig elförbrukning

6994 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 153 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 227 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning
2023 - 6 994 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 245 kr i fast avgift för 16 A
2022 - 9 300 kWh

Fastigheten har ej varit permanent bebott dem senaste åren.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 120 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Avstyckning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 763 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 115 000 kr

Markvärde

648 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 108 kr/år

Renhållning

2 309 kr/år

Elkostnad

15 736 kr/år

Årlig elförbrukning

6994 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 153 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 227 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning
2023 - 6 994 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 245 kr i fast avgift för 16 A
2022 - 9 300 kWh

Fastigheten har ej varit permanent bebott dem senaste åren.