Trevlig villa i Stånga
Välkommen till denna trevliga villa belägen i Stånga. Bostadshus fördelat på 1,5 plan med källare. Bostaden inrymmer 4 rum och kök varav två sovrum samt en bra källare. Huset har genomgått större renovering under senare åren med omlagt tak, nya fönster och låga driftkostnader via bergvärmepump. Huset är omgivet av en generös tomt på 2350 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete.
Utöver huvudbyggnaden finns även en ladugård på tomten. Denna träbyggnad med plåttak och gjuten platta har tidigare använts för loppisverksamhet och erbjuder nu möjligheter till förvaring och extra utrymme. På övervåningen finns ett sommarrum och loft, perfekt för avkoppling eller som extra sovutrymme.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns installerat. Stånga är ett levande samhälle med mataffär, skola och närhet till fina Gumbalde golfbana.
Fastigheten säljs med skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel.
Varmt välkommen på visning!
1 750 000 kr
84/44 kvm
34 870 kr/år
2 350 kvm
4 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Hörntomt]()
Hörntomt
![Fin tomt]()
Fin tomt
![Trevlig tomt!]()
Trevlig tomt!
![Välkommen till Stånga Bosarve 127!]()
Välkommen till Stånga Bosarve 127!
![Ladugård]()
Ladugård
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Hall]()
Hall
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Badrum]()
Badrum
![Trapphus]()
Trapphus
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Toalettrum]()
Toalettrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Hobbyrum / Groventré]()
Hobbyrum / Groventré
![Ladugård]()
Ladugård
![Invändigt ladugård]()
Invändigt ladugård
![Invändigt ladugård]()
Invändigt ladugård
![Trevlig trädgårdstomt]()
Trevlig trädgårdstomt
![Odlingsmöjligheter]()
Odlingsmöjligheter
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
01
Groventré / Hobbyrum (Källare)
Groventré / Hobbyrum med betonggolv. Fd garaget.
02
Matkällare (Källare)
Matkällare.
03
Duchrum / Tvättstuga (Källare)
Duschrum med betonggolv och väggar. Utrustning: Duschkabin, fläkt och tvättmaskin.
04
Pannrum (Källare)
Pannrum med bergvärmepump (IVT).
05
Förråd (Källare)
Förråd under trappan.
06
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med betonggolv.
07
Finentré / Hall (Entréplan)
Finentré / Hall med trapphus.
08
Toalettrum (Entréplan)
Toalettrum i anslutning till hallen.
09
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med trägolv och inbyggt förvaring.
10
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv.
11
Kök med matplats (Entréplan)
Kök med matplats. Utrustning: Spis med ugn (induktion), fläkt och kyl/frys. Vitmålat trägolv.
12
Hall (Ovanvåning)
Hall med trägolv och inbyggd förvaring.
13
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med trägolv och inbyggd förvaring.
14
Allrum (Ovanvåning)
Allrum öppet emot hallen. Trägolv och inbyggt förvaring.
15
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ, badkar(används ej), bidé, element och takfönster.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
44 kvm
2 350 kvm
4 (2 sovrum)
GOTLAND STÅNGA BOSARVE 1:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla + källare
1959
26
Källare
Trä
Trä
Trä
Plåt (omlagt 2015)
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster (2024)
Självdrag
Det finns inga registrerade eldstäder.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via bergvärmepump
Ålder: 2015
16 A
- Tak omlagt 2015
- Installation av bergvärme 2015
- Nya fönster 2024
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-23
Hampus Bodén
04
TV/Internet
Fiber finns på fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugård:
- Träbyggnad med plåttak och gjuten platta.
Stora delar av byggnaden har används till loppisverksamhet.
Förrådsdel med jordgolv.
Ovanvåning med sommarrum och loft.
Vidbyggda förråd.
Infart och parkering under skärmtak.
06
Tomt/Servitut
2350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin och välskött trädgårdstomt. Uppvuxen och bra odlingsmöjligheter. På tomten finns det mycket pioner, blommor och fruktträd bland annat.
Ledningsrätt: fiberkabel, Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Gotland stånga s:19. Brya
Gotland stånga s:20. Tomtmark
Gotland stånga s:21. Stenbrott
Avtalsservitut avloppsledning
01
754 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
489 000 kr
265 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
5 000 kr/år
7 917 kr/år
2 339 kr/år
19 614 kr/år
9779 kWh/år
34 870 kr/år
5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 525 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 9 779 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 10 714 kWh.
Vatten
2023 - 91 m³
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 722 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
754 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
489 000 krMarkvärde
265 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 917 kr/årRenhållning
2 339 kr/årElkostnad
19 614 kr/årÅrlig elförbrukning
9779 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 870 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 655 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 9 779 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 10 714 kWh.
Vatten
2023 - 91 m³
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 722 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gumbalde Gårdskrog
1,57 km
Gumbalde Resort
1,63 km
Bistro Burs
5,32 km
Strandakar Hotell & Restaurang
8,76 km
Hemse Fiskaffär
9,01 km
Stånga skola
1,93 km
Fritidshem Stånga
2,08 km
Föräldrakooperativet Lyckan ek för
5,07 km
Förskolan Garde skola
5,97 km
Föräldrakooperativet Bysen ek för
7,56 km
Gahms Varuhandel AB
10,95 km
Stora Coop
38,35 km
Lidl
39,61 km
Wisby Ost AB
40,62 km
Öppet Hus på Gotlandståget
28,66 km
Strömma
98 m
Starrlause
592 m
Lye Dals
948 m
Stånga busstation
1,69 km
Lye
1,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten279 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,04 km2 min4 min15 min
-
Hav9,21 km15 min33 min-
-
HållplatsStrömma98 m1 min-2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
