Till salu

Artillerigatan 25 E

Utgångspris

1 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 700 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Öster— Visby— Gotland

Artillerigatan 25 E

Till salu

Utgångspris

1 700 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Öster

Välplanerad etta på Artillerigatan

Bekvämt i markplan finner ni denna välplanerade och yteffektiva bostadsrätt om 32 m². Här erbjuds du ett boende i ett mycket trevligt område med egen entré som vetter mot poolområdet. Det är tillåtet att hyra ut lägenheten och det finns en förmedling för uthyrning under sommarperioden och resterande del av året.

Bostadsrätten är praktisk och välutrustad med det mesta du behöver på liten yta. Genomgående fräscha och snygga ytskikt i hela lägenheten. Det helkaklade duschrummet har förberetts för egen tvättmaskin och torktumlare om så önskas. Ljust kombinerat sovrum/vardagsrum med en liten arbetsplats i direkt anslutning vilket gör detta till ett utmärkt studentboende. I området finns fri parkering i mån av plats. Här har du möjlighet att påverka din boendekostnad genom uthyrning delar av året. Gemensam uppvärmd pool att nyttja sommartid, tillgång till gemensam tvättstuga och ett bra centralt läge i lugna kvarter nära Östercentrum.

Goda hyresintäkter och smidig uthyrning via Visby lägenhetshotell. Samtliga inventarier ingår i köpet. Lägenheten är idag uthyrd och är med i sommaruthyrningen under perioden 1 juni - 31 augusti.

Utgångspris

1 700 000 kr

Boarea

32 kvm

Avgift

3 720 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Artillerigatan 25 E.

Anmäl intresse

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Entré i markplan via helglasad ytterdörr. Hall öppen mot kök med ekparkettgolv och plats för avhängning.

02 Kök

Kök med matplats, ljus inredning, ekparkettgolv samt två garderober. Utrustning: spis med häll, fläkt, inbyggnadsmicro , diskmaskin och kyl/frys.

03 Kontor/passage

Liten arbetsplats med arbetsbänk placerad i passagen mellan kök och vardagsrum/sovrum.

04 Duschrum

Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch med vikdörrar samt förberett för tvättmaskin och torktumlare.

05 Vardagsrum/sovrum

Vardagsrum/sovrum med ekparkettgolv, vita väggar, ljusinsläpp från fönster samt plats för såväl säng som soffhörna.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus om tre separata byggnader i tre våningar vardera. Stomme och skiljeväggar mellan lägenhterna i plastgjuten betong. Fasadbeklädnad i galvaniserad plåt. Treglasfönster. Loftgångsbalkonger.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-26

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via ComHem

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkering finns i området i mån av plats. Parkeringstillstånd krävs vilket fås av föreningen. .

Ekonomi

01

Avgift

3 720 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El, värme, vatten, sophämtning och parkering för en bil.

Försäkring

80 kr/mån

Bredband/kabel-TV ComHem

180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

260 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

966 kr

Andel i förening

1,6667

Andel av årsavg.

1,67

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Visby K-gården 13.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Visby K-gården bildades 2015 och omfattar 60 st lägenheter fördelade på tre byggnader i vardera tre plan. Gemensamma grönytor, poolanläggning och bilparkeringsplatser.

https://www.svenskbrf.se/forening/visby/kolgarden-13

Uthyrning under sommarperioden sker via Lägenhetshotellet i Visby. Under perioden 1 juni till 31 augusti.

Under resterande del av året kan även Lägenhetshotellet vara behjälpliga.

Gjorda renoveringar

Under 2023 installerade föreningen solceller på fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga
Gemensam utomhuspool

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

448 403 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023