Välkommen till en bra planerad enrumslägenhet i markplan med en av föreningens bästa lägen. Egen ingång på gaveln till en välkomnande hall med plats för avhängning och förråd.

Rymligt vardagsrum/sovrum med utgång till trevlig uteplats i söderläge. Praktiskt kök med vit köksinredning, utrymme för en mindre matmöbel samt utgång till en uteplats. Till lägenheten ingår även ett utvändigt förråd i anslutning till entrén. I förening finns grön innergård med gemensam grillplats, lekplats och tvättstuga i separat byggnad.

Den välskötta föreningen garanterar en trygg och trivsam boendemiljö, medan områdets naturnära läge erbjuder rofyllda promenader och enkel tillgång till Visbys charmiga stadskärna och utbud.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

1 375 000 kr

Boarea

37.5 kvm

Avgift

2 782 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 18 april 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka er visning.

Måndag 21 april 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka er visning.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Styrmansgatan 239.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv samt förråd under trappan.

02 Allrum

Allrum med utgång till uteplats i söderläge. Lamintgolv.

03 Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golvet samt kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ, toalett och dusch.

04 Kök

Kök med matplats invid fönster samt utgång till uteplats i nordligt läge. Utrustning: Laminatgolv, ny spis med ugn, kyl/frys och ny fläkt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Tvåvåningshus med lägenheter i markplan och övervåning. Alla lägenheter har egna entréer i markplan.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-06

Besiktningsman

Hans Romehed, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Uteplats

Uteplats i söderläge. Plattlagd och liten grästäppa omgärdad av staket.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 100 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 70 kr/månad. Har separat kö.

07 Övrigt

Ordförande:
Sigun Persson
sigun.persson@telia.com

Ekonomi

01

Avgift

2 782 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och el

Försäkring

100 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift - Telia Triple Play

164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

264 kr/mån

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 416 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-09)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.2316

Andel av årsavg.

0.2316

Andelstal insats

0.23161

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 14. I föreningen finns 300 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfria innergårdar med cykelbanor och lekplatser.

I föreningen finns det:
1 rok - 50 st.
2 rok - 88 st.
3 rok - 112 st.
4 rok - 50 st .

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har höjts med 3% från 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

1993 - Renovering av fönster.
2009 - Renovering av balkonger utfört.
2012 - OVK utförd.
2017 - Byte av tak och tilläggsisolering.
2019 - Tvättstugor renoverade.
2022 - Nya ytterdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns samlingslokal, förråd, tvättstuga, motorcykelförråd och uthyrningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

73 777 kr

Området