Kommande försäljning

Bogegatan 93

Sparad

Anmäl intresse

Visby - Öster— Visby— Gotland

Bogegatan 93

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Öster

Trivsam familjevilla med sociala ytor!

Välkommen till ett hem som erbjuder både bekvämlighet för den större familjen och ytor för socialt umgänge. Villan är välplanerad och perfekt för den växande familjen och den lummiga trädgårdstomten är en oas för både avkoppling och aktivitet.

Husets altan sträcker sig längs den södra och västra fasaden och är en sann höjdpunkt. Här finns tre genomtänkta delar: en middagsdel under tak för de långa sommarkvällarna, en loungedel för avkopplande stunder och en spadel för ultimat njutning. Den stora grusade uteplatsen med bardisk har sol hela dagen och är en perfekt plats för sociala tillställningar.

Invändigt erbjuder huset möjlighet till fyra/fem sovrum, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Vardagsrum med kamin avdelas av bardisk mot det öppna köket som har vit köksinredning, bra skåpförvaring och utmärkta arbetsytor. Härifrån tar du dig vidare till den väl tilltagna altanen i söderläge. God förvaring finns i klädkammare, garderober och källare, och övervåningens lilla rum kan smidigt förvandlas till en walk-in closet. Med sanitetsutrymmen på båda våningsplan är komforten ett faktum.

Läget är oslagbart med närhet till Tjelvarskolan (åk F-6), vilket underlättar vardagen. Dessutom finns ett garagbyggnad med isolerat gästrum samt en friggebod som adderar extra funktionalitet. Denna villa är ett hem att växa i och njuta av. Välkommen hem!

Boarea/biarea

113/36 kvm

Tomtarea

1 454 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Bogegatan 93.

Anmäl intresse

Lämna bud

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Hall med klinkergolv (elvärme) och garderob med skjutbara dörrar. Förlängning i vinkel med trägolv och trappa till övervåning och källare.

02 Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med skjutdörr och trägolv.

03 Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med skjutdörr, trägolv och kakelugn.

04 Duschrum (Bottenvåning)

Duschrum med mosaikgolv (elvärme), kaklade väggar och infälld belysning i tak. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, handdukstork, smart ventilation.

05 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med parkettgolv (vattenburen värme) och kamin.

06 Kök (Bottenvåning)

Kök med parkettgolv (vattenburen värme), infälld belysning, bardisk mot vardagsrummet och utgång till den trälagda altanen.

Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin, vinkyl, kyl och frys (side by side)

07 Sovrum (Bottenvåning)

Sovrum med skjutdörr, parkettgolv, sovloft och garderob bakom skjutbara dörrar.

08 Hall (Ovanvåning)

Hall med trägolv.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv, öppet upp till nock och garderob bakom skjutbara spegeldörrar.

10 Klädkammare (Ovanvåning)

Klädkammare med trägolv. Rummet går även att använda som sovrum eller kontor.

11 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med klinkergolv (elvärme), kaklade väggar och infälld belysning. Utrustning: bubbelbadkar, toalett, tvättställ, handdukstork och smart ventilation.

12 Förråd/klädkammare (Källare)

Förråd/klädkammare.

13 Pannrum (Källare)

Pannrum med värmepump (luft-vatten).

14 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, frys och duschblandare till uteduschen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

36 kvm

Tomtarea

1 454 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND VISBY RÄTTIKAN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

1984/2005

Standardpoäng

Grundmur

Kalksten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Allmän information

Tekniskt utrustat hem med Plejd, Yale Doorman och Verisurelarm.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor trälagd altan som löper på husets södra och västra sida med sol stor del av dagen. Altanen som delvis är under tak är lätt terrasserad och inbjuder till skönt häng med loungedel, platsbyggda soffor, tempererad utedusch och spabad.

Grusad uteplats i norra delen av tomten bakom garagelängan i skydd bakom plank och grannbyggnad. Här är bra solläge och det finns även en utebar.
Vid entrén finns även plattlagd del som med fördel kan användas som uteplats.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

GARAGE/GÄSTRUM
Byggnad uppförd i lättbetong på gjuten platta under plåttak.
Garage
Isoerat gästrum om ca 15 m².

FRIGGEBOD, ca 12 m²
Byggnad uppförd i trä på plintgrund under plåttak. El indraget.

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart med plats för två bilar.