Välkommen till denna renoverade villa belägen i det natursköna Ekeby. Med högt i tak och generösa ljusinsläpp skapar bostaden en känsla av rymd och luftighet. Vackert renoverat kök med ljus och lantlig interiör och matplats med vackert utsikt över naturen. Samtliga sovrum är bekvämt belägna på samma våning, vilket ger en praktisk och funktionell planlösning. Stor källare med tvättmöjligheter och bra förvaringsytor.

På den stora tomten kan du njuta av naturen och lugnet som omger huset. Här finns b la ett stort trädgårdsland med jordgubbar och sparris, ett orangeri och ett mindre växthus. Det barnvänliga läget gör detta till en perfekt plats för familjer som söker en fridfull tillflyktsort.

Ekonomibyggnad med garage och fyra portar erbjuder gott om plats för att parkera fordon och ett hobbyrum.

Med närhet till både Visby, Roma och Fole har du allt du behöver inom räckhåll. Det finns även en busshållplats ca 150 m bort för dem som vill åka kommunalt.

Ekeby Stenstugårds 107 är det perfekta stället för dig som önskar ett vackert och ombonat hem.

Vi ses på visning!

Budgivning pågår

3 275 000 kr

Visa bud

Utgångspris

3 500 000 kr

Boarea/biarea

80/56 kvm

Driftkostnad

29 195 kr/år

Tomtarea

23 010 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Ekeby Stenstugårds 107.

Anmäl intresse

Lämna bud

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

Oskar Torndahl

Mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

33 bilder

Planlösning

6 planritningar

6 planritningar

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Hall med trägolv och plats för avhängning. Här finns trappan till övervåningen.

02 Kök (Bottenvåning)

Kök med trägolv och ljus lantlig interiör. Matplats och gott om skåp- och lådförvaring

Utrustning: integrerad kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll, spisfläkt och diskmaskin.

03 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis med insats.

04 Gästtoalett (Bottenvåning)

Gästtoalett med tvättställ i kommod och toalett.

05 Hall (Ovanvåning)

Hall med trägolv och plats för t ex en arbetsplats.

06 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med trägolv och förvaring i kattvind.

07 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med trägolv och förvaring i kattvind.

08 Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el och appstyrd) samt infällda spotlights i taket.

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörr, handdukstork (el).

09 Svale (Källare)

Svale

10 Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med gjutet golv och torklinor för att hänga tvätt.

Utrustning: Tvättpelare med arbetsbänk med ho.

11 Hobbyrum (Källare)

Hobbyrum

12 Pannrum (Källare)

Pannrum

13 Beskrivning av samtliga rum

I samtliga rum går det att reglera värmen via en app samt även golvvärmen i duschrummet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

23 010 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND EKEBY STENSTUGÅRDS 4:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plan med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp med infiltration

Uppvärmning

Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-28

Besiktningsman

Thomas Lindström, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.
https://hebefiber.se/

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad med garage (4 portar), hobbyrum, toalett och pentry.
- Uppförd på platta på mark, under plåttak med sten- och träpanel. El och vatten finns indraget.

Vedbod
- Uppförd på plint, under plåttak med plåtpanel.

Orangeri
Växthus

Beskrivning, parkering

Stor gårdsplan med plats för flertalet fordon.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

23010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor lättskött tomt med öppna ytor och vidder.
Stort trädgårdsland med b la jordgubbar och sparris.

Rättigheter last

Ledningsrätt: elektronisk kommunikation

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

990 000 kr

Markvärde

605 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 182 kr/år

Renhållning

3 690 kr/år

Elkostnad

18 323 kr/år

Årlig elförbrukning

8919 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 195 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 720 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 8 919 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 AMP i fast kostnad.
2022 - 13 095 KWh.

Ved - 5-6 m³ / år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 725 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

990 000 kr

Markvärde

605 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 182 kr/år

Renhållning

3 690 kr/år

Elkostnad

18 323 kr/år

Årlig elförbrukning

8919 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 195 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 720 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 8 919 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 AMP i fast kostnad.
2022 - 13 095 KWh.

Ved - 5-6 m³ / år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 725 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

Arelona

3,62 km

Grannar & Vapendragare

4,75 km

Hallfreda butik & café

5,96 km

Fabbe’s

7,83 km

Hop Shed Brew Pub

10,06 km

Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO

2,18 km

Drakens förskola

5,56 km

Dalhem Skola

5,58 km

Fritidshemmet Folegaisten

6,51 km

Fole skola Slite rektorsområde

6,51 km

Stora Coop

10,58 km

Lidl

10,82 km

Wisby Ost AB

12,67 km

Tempo

22,51 km

Gahms Varuhandel AB

38,06 km

Öppet Hus på Gotlandståget

6,12 km

Långhulte

177 m

Hulte

1,04 km

Ekeby

1,21 km

Endre

2,11 km

Sandänden

2,41 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd

Närområdet

Avstånd

Med bil

Med cykel

Till fots

Vatten

757 m

2 min

5 min

19 min
Tågstation
Öppet Hus på Gotlandståget

6,12 km

7 min

20 min

-
Hållplats
Långhulte

177 m

1 min

20 min

3 min

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Anmäl intresse

Lämna bud

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

Oskar Torndahl

Mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Liknande bostäder

Gotland — Visby — Själsö - Visby Närområde

Själsö Fiskevägen 27

2 975 000 kr 75 kvm Villa

Charmigt hus i Själsö

Gotland — Visby — Visby - Söder

Visning mån 9 sep

Byrumsgatan 7

2 595 000 kr 75,5 kvm Lägenhet

Nyrenoverad lägenhet nära havet, ringmuren och Visby innerstad

Gotland — Visby — Visby - Snäck

Korpklintsvägen 17

4 000 000 kr 85,6 kvm Lägenhet

Havsutsikt i 180 grader!

Gotland — Visby — Vibble - Visby Närområde

Kommande försäljning

Vibble Tvinnaregatan 164

1 975 000 kr 72 kvm Lägenhet

Naturnära bostadsrätt med modern planlösning och vacker utsikt över grönskande vidd.

Gotland — Visby — Visby -Öster

Visning fre 13 sep

Vinetagatan 7E

2 900 000 kr 88 kvm Lägenhet

Bostadsrättshus i Visby!

Gotland — Visby — Brissund - Visby Närområde

Brissund Brissundsvägen 34

3 650 000 kr 80 kvm Villa

Enplansvilla i Brissund vackert beläget med klintkanten som en kuliss österut.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Det här ingår i mäklararvodet

Vad ingår egentligen i mäklararvodet? Och hur ska man tänka när man väljer mäklare? Mäklarhuset har kartlagt försäljningsprocessen och mäklarens roll.

Hemkunskap

Har du sålt din bostad? Här är tipsen inför deklarationen 2023

Hur mycket behöver man skatta på bostadsförsäljningen? Vilka avdrag kan göras? Och hur fungerar det med uppskov? Att deklarera sin bostadsförsäljning kan väcka många frågor och funderingar. Därför har vi på Mäklarhuset sammanställt viktiga datum och information för dig som privatperson att hålla koll på – så att du lättare kan ta dig an årets deklaration.

Hemkunskap

Så håller du hemmet brandsäkert i höst- och vintermyset

Att tända levande ljus och elda i en eldstad eller öppen kamin är för många synonymt med den mörkare årstiden. Men det kan också innebära brandrisker. Här är några samlade tips på hur du kan förebygga bränder i ditt hem.

Nytt hem

Trendspaning: så blir bostadsmarknaden 2023

Pernilla Schörling, vd på Mäklarhuset, blickar framåt mot marknaden under hösten 2023.

Alla artiklar

Har du frågor om denna bostad?

Eric Randlert

Alla bilder

Till salu

Ekeby Stenstugårds 107

3 500 000 kr

3 500 000 kr