Till salu
Fole Lilla Sojdeby 522
Utgångspris
2 975 000 kr
Inga grannar!
Fastighet i enskilt och skyddat skogsläge i Fole, mitt emellan Visby och Slite!
Bostadshus om 105 m² fördelat på 4 rum och kök varav 2-3 sovrum. Kök med vedspis och trevlig matplats. Vardagsrum med braskamin och utgång till baksidan med trädgården. 2 sovrum och 1 matrum / sovrum. Vattenburen golvvärme i hela huset. Eget vatten och avlopp.
Riktigt bra isolerat dubbelgarage med förrådsdel.
2 975 000 kr
105 kvm
22 211 kr/år
6 337 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Fole Lilla Sojdeby 522.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fikaplats i trädgården!]()
Fikaplats i trädgården!
![Trädgårds och skogstomt]()
Trädgårds och skogstomt
![Kök med spis och vedspis]()
Kök med spis och vedspis
![]()
![Kök]()
Kök
![Matplats i köket]()
Matplats i köket
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Duschrum]()
Duschrum
![Matrum / Sovrum 3]()
Matrum / Sovrum 3
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Hall med klinkergolv i skozon. Bra rymd, garderob och plats för avhängning.
02
Kök
Kök med matsplats invid fönster.
Utrustning: Spis med häll och ugn, spisfläkt, diskamskin, kyl/frys, inbyggd mikro och vedspis.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med braskamin och utgång till husets baksida. Vardagsrummet går att dela av och skapa ett till mindre sovrum av.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med klädkammare.
05
Sovrum 2
Sovrum 2.
06
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: Dusch med glasdörrar, handdukstork (el), fönster, toalett, tvättställ i kommod, skåp.
07
Tvättstuga / Groventré
Tvättstuga / Groventré med garderober och arbetsbänk med ho.
Utrustning: Tvättmaskin, varmvattenberedare.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
6 337 kvm
4 (2-3 sovrum)
GOTLAND FOLE LILLA SOJDEBY 1:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2010
29
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Egen borrad brunn
Eget 3-kammaravlopp med infiltration
Vattenburen golvvärme - Värmepump (Bra - delar utbytta 2016 och 2021)
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 310 P
16 A
Ledningar ej bytta
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via socken fiber, Fole Lokrume fiber ekonomisk förening.
https://www.fl-fiber.se
05
Uteplats
Plattlagd uteplats på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med förrådsdel.
Redskapsbod.
Utedass.
Grusad uppfart
07
Tomt/Servitut
6337 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor lummig tomt omgiven av skog.
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsledning mm
01
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 503 000 kr
360 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
1 106 kr/år
2 040 kr/år
19 065 kr/år
9413 kWh/år
22 211 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 736 kr/år)
Säljarens faktiska ca driftkostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 9 413 kWh x 1.5 kr/kWh + 4 945 kr för 15 Amp i fast kostnad
2022 - 9 050kWh.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 503 000 krMarkvärde
360 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Vatten och avlopp
1 106 kr/årRenhållning
2 040 kr/årElkostnad
19 065 kr/årÅrlig elförbrukning
9413 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 211 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 736 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftkostnader.Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 9 413 kWh x 1.5 kr/kWh + 4 945 kr för 15 Amp i fast kostnad
2022 - 9 050kWh.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grannar & Vapendragare
1,23 km
Arelona
8,27 km
Street Food Gotland AB
9,82 km
Tingstäde Grill & Vandrarhem
11,17 km
Thairauken
11,17 km
Fritidshemmet Folegaisten
1,23 km
Fole skola Slite rektorsområde
1,23 km
Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
5,85 km
Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
5,88 km
Drakens förskola
9,65 km
ICA Nära Krampbroboden
734 m
Stora Tollby Trädgård AB
1,39 km
Lidl
13,42 km
Stora Coop
13,74 km
Wisby Ost AB
15,19 km
Tempo
18,14 km
Gahms Varuhandel AB
43,35 km
Öppet Hus på Gotlandståget
10,26 km
Krampbro
762 m
Lillfole
1,64 km
Suderbys 2
1,67 km
Larsarve (Källunge)
2,23 km
Vatlings
2,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten426 m3 min3 min3 min
-
HållplatsKrampbro762 m5 min5 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
