Till salu

Greta Arwidssons Gata 52 L

Utgångspris

2 775 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 775 000 kr



Visby A7-området— Visby— Gotland

Greta Arwidssons Gata 52 L


Till salu
Utgångspris
2 775 000 kr

Gotland - Visby - Visby A7-området

Stilren gavellägenhet i etage!

En modern och stilren gavellägenhet i etage om fyra rum och kök. En lägenhet som erbjuder det man kan förvänta sig av ett modernt boende med ljus interiör, stilrena ytskikt och öppen del mot övre planet vilket ger lägenheten en luftig och trevlig karaktär.

Entré via trappa upp till balkong med smidda räcken där det går utmärkt att placera en loungemöbel. Balkongen ligger i sydvästläge under tak vilket ger sol stor del av dagen och in på ljumma sommarkvällar.

Fint utrustat kök med full maskinell utrustning och bra med skåpförvaring vilket även tillförts mer efter byggnationen. Ljus skåpinredning från Ballingslöv som bryts av med maskiner i rostfritt och på andra sidan mer förvaring och bardisk invid trappan. Köket är öppet upp i nock mot allrummet vilket ger en härlig rymd och ljusinsläpp i lägenheten. Utanför det helkaklade duschrummet med kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns två garderober och städskåp. Rummet på entréplan kan användas som sovrum men används idag som matrum.

På övervåningen möts du av ett öppet allrum med takfönster och fönster på gaveln och innanför det ligger två sovrum med bra förvaring i garderober med överskåp. Även på övre plan finns ett helkaklat duschrum.

Precis intill finns ett utvändigt förråd och även parkeringsplats som tillhör lägenheten och ingår i avgiften. Ett stenkast bort finns en stor allmän parkering.

BRF Signallottan 2 ligger på det nyproducerade A7-området i Visby. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen. Lugnt och trivsamt bostadsområde med fin innergård och bekvämt avstånd till livsmedelsaffär, restauranger, träningsaktiviteter och strövområden.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 775 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
5 772 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 16 november 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Greta Arwidssons Gata 52 L.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Entré med klinkergolv och avhängning.


02
Kök (Entréplan)

Kök med parkettgolv, skåpinredning från Ballingslöv, matplats vid barbord och trappa till övervåningen. Utrustning: induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, kyl, frys, mikro och diskmaskin.


03
Matrum/sovrum (Entréplan)

Matrum/sovrum med trägolv.


04
Hall (Entréplan)

Hall med trägolv, två garderober och städskåp.


05
Duschrum (Entréplan)

Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: dusch, toalett, tvättställ i kommod, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och infälld belysning i tak.


06
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med trägolv och takfönster.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och 2 garderboer med överskåp.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och 4 garderober med överskåp.


09
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch och infälld belysning i tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Huskroppar om 2 våningar med totalt 26 lägenheter i olika storlekar från 1 rum och kök till 5 rum och kök.

Värme och ventilationsanl.

Luftbehandlingsaggregat placerat i badrum typ Rec Termovex Blue 4. Fjärrvärmeväxlare med cirkulation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2022-02-21

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbud TV via GEAB, ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via GEAB och dess leverantörer.


05
Balkong

Balkong/altan under tak i söderläge i anslutning till entrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Ca 1 parkeringsplats per lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

5 772 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, parkering, grundutbud TV via GEAB. Avtalsbundet i 60 mån.

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,6145

Andel av årsavg.

4,6145

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer höjas men inget beslut taget ännu.


Föreningen

01
Benämning

Signallottan 2. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Signallottan 2 är en bostadsrättsförening med 26 lägenheter på det expanderande A7-området i Visby.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer höjas men inget beslut taget ännu.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

870 863 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 772 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, parkering, grundutbud TV via GEAB. Avtalsbundet i 60 mån.
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,6145
Andel av årsavg.
4,6145
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften kommer höjas men inget beslut taget ännu.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.