Stenkumla Östergårde 221
3 300 000 kr
1,5-plansvilla i Stenkumla
Välkommen till Stenkumla Östergårde 221, en charmig och välskött villa i vacker lantlig miljö strax utanför Visby. Här erbjuds en trivsam och välplanerad bostad med öppna ytor, ett stilrent kök från 2010 och ett ljust vardagsrum med braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Tre rymliga sovrum och två badrum gör huset perfekt för både familjen och den som vill ha gott om utrymme. Dessutom finns möjlighet att skapa ett ytterligare sovrum för den som behöver extra plats.
Den stora tomten på 2 923 m² bjuder in till avkoppling och möjligheter, med en härlig trälagd uteplats samt praktiska byggnader som garage, förråd och extra förvaringsutrymmen för husbil eller båt. Med fiberanslutning, energieffektiv uppvärmning och låg driftskostnad är detta ett bekvämt boende där du får både lugn och närhet till Visbys utbud.
Fastigheten säljs med skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat.
Välkommen att boka visning!
3 300 000 kr
102/78 kvm
41 645 kr/år
2 923 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Pontus för mer information kring Stenkumla Östergårde 221.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Groventré / tvättstuga (Bottenvåning)
Groventré / tvättstuga med utgång till baksidan av huset.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho, varmvattenberedare och värmepump.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök från 2010 med köksö och matplats. Gott om skåp- och lådförvaring med vita fasade fronter.
Utrustning: spishäll, spisfläkt, diskmaskin i arbetshöjd, kyl, frys samt inbyggd mikro och ugn.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns braskamin, infälld belysning och utgång till den trälagda uteplatsen
04
Finentré (Bottenvåning)
Finentré med plats för avhängning och trappa till övervåningen.
05
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, dusch bakom draperi och fönster.
06
Klädkammare (Bottenvåning)
Klädkammare med plats för avhängning.
07
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med tre garderober.
08
Hall (Ovanvåning)
Hall med infälld belysning i taket och med vindslucka.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med två garderober.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme (el) och infälld belysning i taket.
Utrustning: bubbelbadkar, tvättställ i kommod, vägghängd toalett och handdukstork (el).
11
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med plats för avhängning.
12
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med infälld belysning i taket.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Köparen rekommenderas att göra en egen mätning.
78 kvm
2 923 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND STENKUMLA ÖSTERGÅRDE 1:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med vidbyggt garage
1983
1988
38
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Egen borrad brunn
3-kammarbrunn med gemensam infiltration med grannfastigheten
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
20 A
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-24
Claes Johansson, Energibyrån Q AB,
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
https://www.stenkumla.se/stenkumlafiber/
05
Uteplats
Trälagd uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Husvagns-, husbils-, båtgarage
Uppfört på platta på mark, under plåttak med stående träpanel. Bygglov saknas (byggdes ca 2015).
Garage
Uppfört på platta på mark, under takpannor med stående träpanel
Redskapsbod med vidbyggt förråd
Uppförd på plint, under takpapp med liggande träpanel
Grusad uppfart
07
Tomt/Servitut
2923 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
08
Övrigt
Fastigheten säljs med skyddat köp vilket innebär att bostadshuset är förbesiktigat och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel.
01
2 713 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 918 000 kr
795 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
6 000 kr/år
2 103 kr/år
4 068 kr/år
1 000 kr/år
28 474 kr/år
13816 kWh/år
41 645 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 719 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 13 816 kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 363 kWh
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 212 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 713 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 918 000 krMarkvärde
795 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 103 kr/årRenhållning
4 068 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
28 474 kr/årÅrlig elförbrukning
13816 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 645 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 719 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2024 - 13 816 kWh + 7 750 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2023 - 13 363 kWh
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 212 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Toftalagret
6,37 km
Ladans Langos
6,48 km
Hotel Toftagården
7,14 km
Isums Vänner
7,31 km
Tofta Camping
7,56 km
Eskelhem Förskola
3,57 km
Eskelhem Skola
3,61 km
Tofta Föräldrakooperativ ek för
4,73 km
Förskolan Russet
5,19 km
Västerhejde skola
8,31 km
Stora Coop
12,85 km
Lidl
14,2 km
Wisby Ost AB
14,25 km
Gahms Varuhandel AB
27,44 km
Tempo
35,59 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,34 km
Ansarve
2,08 km
Övide
2,12 km
Stenkumla affär
2,4 km
Eskelhem
3,5 km
Eskelhem bygdegård
3,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö178 m1 min1 min3 min
-
Hav7,65 km13 min38 min-
-
HållplatsAnsarve2,08 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
