Till salu

Greta Arwidssons Gata 16C

Utgångspris

2 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 850 000 kr

Boka visning

Visby A7-området— Visby— Gotland

Greta Arwidssons Gata 16C

Till salu

Utgångspris

2 850 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby A7-området

Smakfull 3:a med stor balkong!

Här på Greta Arwidssons gata 16C välkomnas du in i en smakfull trea som färdigställdes 2018 där väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt.

Med en öppen planlösning, härlig rymd och fina ytskikt erbjuder lägenheten allt man kan förvänta sig av ett modernt och bekvämt boende. Genomgående snygga och kvalitativa materialval i samtliga rum. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp genom de stora skjutbara glaspartierna mot den generösa balkongen åt sydväst. Vill man så skulle man kunna dela av vardagsrummet och på så sätt få ett sovrum till. Egen entré via loftgång där även två utvändiga förråd finns. Då lägenheten ligger på gaveln är det ingen som passerar utanför entrén vilket gör att man kan ha uteplats även invid entrén.

BRF Sergeanten 1 ligger på det nyproducerade A7-området som är Visbys snabbast växande nya stadsdel. Området är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, vilket gör det till ett centralt boende men med närhet till naturen.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 850 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

5 474 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Tisdag 12 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 14 november 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Greta Arwidssons Gata 16C.

Anmäl intresse

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv och plats för avhängning. Bra förvaring i tre garderober och ett städskåp.

02 Kök

Kök med mörkgrå skåpinredning från Ballingslöv med vitt kaklat stänkskydd. Köket som är öppet mot vardagsrummet har en stor matplats.
Utrustning: Spishäll (induktion), spisfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Från vardagsrummet finns utgång till balkongen som är under tak i söderläge.

04 Sovrum 1

Sovrum 1 med stor klädkammare och utgång till balkongen i söderläge.

05 Sovrum 2

Sovrum 2 med två garderober.

06 Duschrum

Duschrum med klinkergolv (elvärme), kaklade väggar, infälld belysning i taket och skåpförvaring över arbetsbänk. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin och torktumlare.

07 Förråd

Två förråd utanför lägenheten i anslutning till entrén.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

2-4-våningshus.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12

Besiktningsman

Sylvain Rodriguez, Censia AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Balkong

Under tak i söderläge med utgång från vardagsrum och sovrum 1.

06 Loftgång

Loftgång under tak i anslutning till entrén. Eftersom lägenheten ligger på gaveln är det ingen annan som passerar utanför.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 325 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 67 p-platser. Parkering övergår automatiskt till köpare vid överlåtelse.

Ekonomi

01

Avgift

5 474 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

500 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

285 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

785 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,81789

Andelstal insats

1,86305

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Sergeanten 1 i Visby. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen tillhandahåller individuell elmätning. Varje lägenhet har en egen elmätare som månatligen avläses och faktureras ut.

Riksbyggen är ekonomisk och teknisk förvaltare.

Totalt är det 64 lägenheter i föreningen.
10 st 1:or
18 st 2:or
4 st 3:or
32 st 4:or

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam gård med grillplats och lekplats, återvinningshus, parkering samt cykelparkering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

887 365 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster