Till salu

Lännaplan 2 A

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr

Boka visning

Länna— Visby— Gotland

Lännaplan 2 A

Till salu

Utgångspris

2 750 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Länna

Gavel 3:a högst upp!

Trevlig gavellägenhet om 73,7 m² fördelat på 3 rum och kök högst upp med balkong i söder på Länna.

Trevligt kök med gott om skåpsförvaring och matplats för ca 4 personer. Stort vardagsrum med plats för stor social möbel och utgång till balkongen. Även sovrummen är stora och bra, varav det ena med hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Stambytt förening med god och stabil ekonomi.

Tvättstuga och torkrum i källaren tillsammans med dubbla förråd och cykelförråd. Möjlighet till egen kolonilott finns på föreningens gemensamma grönområde på baksidan av huset.

Ett väldigt centralt och lugnt boende med närhet till centrum, innerstaden och flertalet skolor.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea

73.7 kvm

Avgift

5 886 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 07 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Torsdag 10 april 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Måndag 14 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Lännaplan 2 A.

Anmäl intresse

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

4 planritningar

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med trägolv och plats för avhängning.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv och utgång till balkong i söderläge.

03 Kök

Kök med matplats för ca 4 personer intill fönster. Gott om skåpförvaring plus skafferi och städskåp.

Utrustning: Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.

04 Sovrum 2

Sovrum 2 med trägolv.

05 Sovrum 1

Sovrum 1 med trägolv och garderob bakom skjutdörrar.

06 Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, vägghängd toalett, tvättställ i kommod, handdukstork (vattenburen) samt fönster.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen - Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-29

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Telia med fiber 100/100 MB och detta ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Balkong i trevligt söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats:

Ekonomi

01

Avgift

5 886 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

1174 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

266 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

666 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2.99272

Andel av årsavg.

2.99272

Andelstal insats

2.9927

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-01.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 13 %.
2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 4 %.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 3. I föreningen finns 42 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Innergård/baksida med uteplats och kolonilotter.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 5 %.
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 13 %.
2025-01-01 höjdes månadsavgiften med 4 %.

Gjorda renoveringar

1994 - Stambyte inkl. badrumsrenoveringar.
1998 - Omdragningar av elinstallationer.
1991 - Byte till 3-glas fönster.
2006 - Lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) och balkongdörrar.
2007 - Fasadrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

171 546 kr

Området