Till salu

Jungmansgatan 128

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Visby - Kölen— Visby— Gotland

Jungmansgatan 128


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Kölen

Välplanerad 2.5:a med balkong i söderläge!

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt på Jungmansgatan 128 i det naturnära området Kölen i Visby.

Lägenheten om 63 m² erbjuder ett modernt och funktionellt boende med 2,5 rum fördelade på ett vardagsrum med fransk balkong, ett sovrum med garderob bakom skjutdörrar och ett mindre rum med fönster som kan användas som sovrum, kontor eller som idag, ett förråd med frysbox. Här kan du njuta av en trevlig balkong i söderläge, perfekt för avkoppling. Bostaden har modern utrustning, vilket ger en bekväm och smidig vardag för dig som söker ett praktiskt hem att njuta av.

Den välskötta föreningen garanterar en trygg och trivsam boendemiljö, medan områdets naturnära läge erbjuder rofyllda promenader och enkel tillgång till Visbys charmiga stadskärna och utbud. Lägenheten är belägen på våning två, vilket ger ett insynsskyddat läge.

Välkommen att boka in Er på visning!


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
3 839 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 09 april 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Fredag 11 april 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Egen entré i markplan med trappa till övervåningen.


02
Hall (Ovanvåning)

Hall med parkettgolv, plats för avhängning och med en garderob.


03
Kök (Ovanvåning)

Kök med parkettgolv, matplats och utgång till balkong i söderläge.

Utrustning: spishäll, spisfläkt, kyl, diskmaskin samt inbyggd mikro och ugn.


04
Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrum med fint parkettgolv och fransk balkongen.


05
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och garderob.


06
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, tvättmaskin och element.


07
Rum / förråd (Ovanvåning)

Rum / förråd med fönster och frysbox.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Omgående / Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Tvåvåningshus med lägenheter i markplan och övervåning. Alla lägenheter har egna entréer i markplan.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2018-03-02

Besiktningsman

Hans Romehed Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.


05
Balkong

I söderläge med utgång ifrån köket.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 100 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 70 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 194 st p-platser och 159 st carporter.


Ekonomi

01
Avgift

3 839 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och el

Försäkring

100 kr/mån

Fiber

164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

264 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3171

Andel av årsavg.

0.31707

Andelstal insats

0.31707

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har höjts med 3% från 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 14. I föreningen finns 300 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfria innergårdar med cykelbanor och lekplatser.

I föreningen finns det:
1 rok - 50 st.
2 rok - 88 st.
3 rok - 112 st.
4 rok - 50 st .

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har höjts med 3% från 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

1993 - Renovering av fönster.
2009 - Renovering av balkonger utfört.
2012 - OVK utförd.
2017 - Byte av tak och tilläggsisolering.
2019 - Tvättstugor renoverade.
2022 - Nya ytterdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns samlingslokal, förråd, tvättstuga, motorcykelförråd och uthyrningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

101 013 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 839 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och el
Försäkring
100 kr/mån
Fiber
164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
264 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.3171
Andel av årsavg.
0.31707
Andelstal insats
0.31707
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften har höjts med 3% från 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Trio thai kitchen

113 m


Gråbo Kvarterskrog Pizzeria Visby

160 m


NOW NOW COMPANY

518 m


Visby Take Away

876 m


DaTus Kök

904 m


Gråboskolan

192 m


Förskolan Myran

447 m


Myllan Öppna Förskolan

463 m


Resursskola Motivet

468 m


Furulundsskogen

482 m


Coop Gråbo

111 m


Stora Coop

1,41 km


Wisby Ost AB

2,3 km


Lidl

2,34 km


Tempo

23,88 km


Gahms Varuhandel AB

38,81 km


Öppet Hus på Gotlandståget

15,95 km


Gråbo centrum

104 m


Stäven

146 m


Kölen

265 m


Bogen 1

358 m


Söderhemsgatan

430 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,33 km
    10 min
    14 min
    51 min
  • Hav
    1,83 km
    6 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats
    Gråbo centrum
    104 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.