Till salu

Jungmansgatan 128

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Kölen— Visby— Gotland

Jungmansgatan 128

Till salu

Utgångspris

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Kölen

Välplanerad 2.5:a med balkong i söderläge!

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt på Jungmansgatan 128 i det naturnära området Kölen i Visby.

Lägenheten om 63 m² erbjuder ett modernt och funktionellt boende med 2,5 rum fördelade på ett vardagsrum med fransk balkong, ett sovrum med garderob bakom skjutdörrar och ett mindre rum med fönster som kan användas som sovrum, kontor eller som idag, ett förråd med frysbox. Här kan du njuta av en trevlig balkong i söderläge, perfekt för avkoppling. Bostaden har modern utrustning, vilket ger en bekväm och smidig vardag för dig som söker ett praktiskt hem att njuta av.

Den välskötta föreningen garanterar en trygg och trivsam boendemiljö, medan områdets naturnära läge erbjuder rofyllda promenader och enkel tillgång till Visbys charmiga stadskärna och utbud. Lägenheten är belägen på våning två, vilket ger ett insynsskyddat läge.

Välkommen att boka in Er på visning!

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

63 kvm

Avgift

3 839 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Jungmansgatan 128.

Anmäl intresse

Lämna bud

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré (Entréplan)

Egen entré i markplan med trappa till övervåningen.

02 Hall (Ovanvåning)

Hall med parkettgolv, plats för avhängning och med en garderob.

03 Kök (Ovanvåning)

Kök med parkettgolv, matplats och utgång till balkong i söderläge.

Utrustning: spishäll, spisfläkt, kyl, diskmaskin samt inbyggd mikro och ugn.

04 Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrum med fint parkettgolv och fransk balkongen.

05 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och garderob.

06 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, tvättmaskin och element.

07 Rum / förråd (Ovanvåning)

Rum / förråd med fönster och frysbox.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Omgående / Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Tvåvåningshus med lägenheter i markplan och övervåning. Alla lägenheter har egna entréer i markplan.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2018-03-02

Besiktningsman

Hans Romehed Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia.

05 Balkong

I söderläge med utgång ifrån köket.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 100 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 70 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 194 st p-platser och 159 st carporter.

Ekonomi

01

Avgift

3 839 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och el

Försäkring

100 kr/mån

Fiber

164 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

264 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3171

Andel av årsavg.

0.31707

Andelstal insats

0.31707

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har höjts med 3% från 2024-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 14. I föreningen finns 300 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfria innergårdar med cykelbanor och lekplatser.

I föreningen finns det:
1 rok - 50 st.
2 rok - 88 st.
3 rok - 112 st.
4 rok - 50 st .

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har höjts med 3% från 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

1993 - Renovering av fönster.
2009 - Renovering av balkonger utfört.
2012 - OVK utförd.
2017 - Byte av tak och tilläggsisolering.
2019 - Tvättstugor renoverade.
2022 - Nya ytterdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns samlingslokal, förråd, tvättstuga, motorcykelförråd och uthyrningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

101 013 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt