Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa en trappa upp på omtyckta Vallgravsgatan 1A. Lägenheten har ett stambytt duschrum med golvvärme, bra förvaring och ett rymligt kök med matplats vid fönstret. Viss renovering kan behövas – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel.

Brf Bofinken är en välskött förening med god ekonomi, gröna innergårdar och gemensamma utrymmen som bastu, tvättstuga och samlingslokal. Här bor ni med gångavstånd till innerstan via Norderport, nära till Visby Lasarett och till skola och omsorg.

Ett boende med stor potential i en trygg förening.

Budgivning pågår

1 995 000 kr

Visa bud

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

57.5 kvm

Avgift

4 178 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 29 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka er visning.

Fredag 02 maj 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka er visning.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Vallgravsgatan 1A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning och garderob.

02 Duschrum

Duschrum med kakel/klinker och golvvärme (el). Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch och handdukstork.

03 Sovrum

Sovrum med parkettgolv och garderobsvägg.

04 Inre hall

Inre hall med klädkammare.

05 Kök med matplats

Kök med matplats invid fönster. Utrustning: Kyl/frys, spis med ugn, och skafferi.

06 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med 3 våning.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15

Besiktningsman

Peter Qviström , Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telenor.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 450 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 21 st garageplatser och 23 st p-platser.

Ekonomi

01

Avgift

4 178 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

669 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.13907

Andel av årsavg.

1.44928

Andelstal insats

1.44928

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgifter med 4 % är from 2025-01-01 pga ökade driftskostnader.

Föreningen

01

Benämning

Bofinken. I föreningen finns 69 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen med 69 lägenheter
1 rok - 4 st.
2 rok - 20 st.
3 rok - 21 st.
4 rok - 20 st.
5 rok - 4 st.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgifter med 4 % är from 2025-01-01 pga ökade driftskostnader.

Utförda renoveringar

1984 - Takomläggning.
1996- Byte av fönster och entrédörrar.
2001/2003 - Fasader tilläggsisolerade.
2007/2008 - Renovering värmesystem.
2009 - Renovering av avloppsledningar.
2009 - Renovering av värmecentral.
2009/2010 - Ny lekplats.
2010 - Renovering ac samlingslokal.
2012 - Omläggning av asfaltytor.
2019/2020- Stambyte och nya badrum
2021 Tvättstugan är nyrenoverad samt nya maskiner

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd, samlingslokal, bastu och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

Gemensamma gröna ytor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

421 659 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi