Till salu

Sören Norrbysgatan 11

Utgångspris

2 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 300 000 kr

Boka visning

Visby - Södercentrum— Visby— Gotland

Sören Norrbysgatan 11

Till salu

Utgångspris

2 300 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby - Södercentrum

Toppenfin gaveltvåa på Södercentrum!

Välkommen till denna smakfullt renoverade gavellägenhet på Sören Norrbysgatan 11, belägen centralt på Södercentrum. Denna stora tvåa erbjuder 60 m² av stil och komfort.

Lägenheten imponerar med sin unika takhöjd på 3,3 meter som skapar en luftig och rymlig atmosfär. Det nyrenoverade badrummet från 2022 är utfört i stilrena gråa nyanser och erbjuder modern bekvämlighet. Köket, som är fullutrustat och nytt från 2024, är en dröm för matentusiaster och erbjuder allt du behöver. Stort och bra sovrum, tillsammans med ett ännu större vardagsrum med hörnläge med gott ljusinsläpp i stort sett hela dagen.

Den centrala adressen ger närhet till Visbys charmiga stadskärna, med dess historiska miljöer, shopping och restauranger. Här kan du njuta av allt som staden har att erbjuda, samtidigt som du har en lugn och behaglig plats att dra dig tillbaka till.

Denna lägenhet är ett utmärkt val för dig som värdesätter både stil och funktionalitet, centralt i Visby med nära till allt.

Månadsavgift om 4125 kr inklusive garageplats, parkeringskort vid Ica Atterdags, internet, TV, värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 300 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

4 125 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Lördag 12 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Onsdag 16 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Sören Norrbysgatan 11.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv och plats för avhängning samt 2st garderober.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv med öppen planlösning mot vardagsrum.

03 Kök

Nyrenoverat kök (2024) med ljusa släta köksluckor och mörkt stänkskydd. Laminerad grå bänksskiva samt klinkergolv. Det finns även en köksö på hjul. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, diskho, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt kyl och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för en matmöbel.

04 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och garderober.

05 Duschrum

Nyare duschrum renoverat 2022 med elvarmt klinkergolv och kaklade väggar i grå nyanser. Utrustning: tvättställ i kommod, toalett och dusch bakom glasväggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1994

Kommentar, byggnad

Flervåningshus med hiss och parkeringsgarage i källaren.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-01

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberanslutning via Telia Triple Play (TV, bredband och telefoni) ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör även ett stort källarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

P-plats i garaget ingår till alla lägenheter förutom 1:or.

Föreningen är delägare i samfälligheten Ekens P-plats vid ICA Atterdags och har boendeparkering även där genom parkeringstillstånd.

Ekonomi

01

Avgift

4 125 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och garage

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Övriga Serviceavgifter

30 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,531

Andelstal insats

0,44283

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Södercentrum. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01

Gjorda renoveringar

Säljaren har under 2024 låtit renovera köket.
Tidigare ägare renoverade badrummet under 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns parkeringsgarage, cykelförråd, källarförråd, övernattningslägenhet samt i Frömagasinet på Sören Norrbysgatan 11 finns samlingslokal, motionslokal, bastu och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

197 540 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi