Välkommen till denna ljusa och trevliga bostadsrätt om 3 rum och kök. Välplanerat boende om 81 m² med balkong i nordligt läge. När ni kliver in i lägenheten möts ni av en rymlig och öppen hall med bra ytor för förvaring och avhängning. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och fint parkettgolv. Trevligt kök med matplats invid fönster och vy över innergården. Två stora sovrum varav ett med utgång till balkong. Vidare i lägenheten finns ett nyare duschrum med klinker/kakel och tvättmaskin samt en klädkammare.

Här bor du i en välskött förening belägen i ett lugnt och trivsamt område i norra Visby med närhet till både livsmedelsbutik, förskola, skola samt promenadavstånd till Östercentrum.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

1 795 000 kr

Visa bud

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

81.5 kvm

Avgift

4 660 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Irisdalsgatan 28.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhänging och förvaringsmöbler.

02 Kök

Kök med matplats invid fönster. Bra med skåpförvaring.

Utrustning: Spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med vackert parkettgolv.

04 Sovrum

Sovrum med garderob och utgång till balkongen.

05 Sovrum

Sovrum.

06 Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, badkar och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

3-våningshus med förråd i markplan

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30

Besiktningsman

Hans Romehed

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet 250/250, TV och telefoni via Tele2 ingår i avgiften.

05 Balkong

Balkong i nordligt läge med utsikt över innergården.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 197 st p-platser och 10 st garage i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

4 660 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och internet/TV

Uppvärmning

241 kr/mån

Försäkring

90 kr/mån

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

661 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen tillhandahåller individuell elmätning och fakturerar ut för respektive lägenhet och månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

451 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-04)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.28115

Andel av årsavg.

0.28115

Andelstal insats

0.28115

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 13. I föreningen finns 374 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen tillhandahåller individuell elmätning och fakturerar ut för respektive lägenhet och månad.

Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.

Bilfria innergårdar med lekplatser och gångbanor.

Kommande renoveringar

Löpande enligt underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

2014 - Stambytt förening
2016 - Balkong- och uteplatsdörrar med tillhörande fönster är bytta samt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utan brevinkast. Postboxar finns.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

209 793 kr

Området