Vibble Tvinnaregatan 164
Vibble Tvinnaregatan 164
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Vibble Tvinnaregatan 164

Utgångspris

1 975 000 kr


Utgångspris

1 975 000 kr



Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Vibble Tvinnaregatan 164


Kommande försäljning
Utgångspris
1 975 000 kr

Vibble - Visby Närområde— Visby— Gotland

Naturnära bostadsrätt med modern planlösning och vacker utsikt över grönskande vidd.

Välkommen till denna moderna och bekväma lägenhet i fint renoverat skick i populära Vibble. Lägenheten har balkong i västerläge med vy ut över åkrarna framför där du kan njuta av kvällssolen och få en känsla av att vara på landet.

Köket renoverades 2022 med slät sandfärgad skåpinredning som bryts av med svarta beslag, vitt kaklat stänkskydd och bänkskivor i ek. Vardagsrummet är rymligt och ligger delvis öppet mot köket och har även utgång till den mysiga balkongen. Vidare finns två bra sovrum, bägge med garderober. Bekvämt vardagsliv med tvättmaskin och torktumlare i badrummet.

Med sina 72 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. En väl genomtänkt planlösning ger optimalt utnyttjande av ytan och skapar en luftig och öppen atmosfär.

Inom gångavstånd finns livsmedelsaffär, restauranger, förskola, lek och vattenland samt natursköna omgivningar för härliga promenader längsmed havet. Den strategiska placeringen gör att du har nära till kommunikationer, vilket underlättar vardagspendlingen och tar dig enkelt in till Visby med buss, bil eller cykel.

Sammanfattningsvis är detta en perfekt bostad för dig som söker ett naturnära boende med modern utrustning och närhet till både stadsliv och vacker natur. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla!


Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
2 897 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Vibble Tvinnaregatan 164.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plastmatta på golvet, plats för avhängning samt garderob.


02
Kök

Kök med plastmatta på golv, sandfärgad skåpinredning från Epoq och matplats intill fönster.

Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn, kyl och frys.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkong.


04
Sovrum 1

Sovrum med plastmatta på golv och 3 garderober.


05
Sovrum 2

Sovrum med plastmatta på golv, garderob och burspråk.


06
Badrum

Bardum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: badkar, tvättställ i kommod, toalett, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och tvättho med underskåp.


07
Klädkammare

Klädkammare för förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

Låghus i 2-plan

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

El - Luftburen värme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

175 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-15

Besiktningsman

Peter Qviström , Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber inkl. internet och Tv till samtliga lgh via Telia.


05
Balkong

Balkong i västläge mot åkern med kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkering under Carport finns till varje lägenhet. Utöver detta finns det även 32 gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

2 897 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning, förråd och carport.

Hushållsström

1 000 kr/mån

Telia Triple Play, kanalpaket Lagom

229 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 229 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I hushållsel ingår både uppvärmning och hushållsström.
Föreningen är även på gång att inför gemensam el vilket innebär att man inte längre kommer ha eget elabbonnemang.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

429 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-14)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.931

Andelstal insats

0.93095

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Vibble Tvinnaregården. I föreningen finns 112 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

FÖRENINGEN FÖRVALTAS AV RIKSBYGGEN.

Övriga utrymmen i föreningen

Två stycken samlingslokaler om totalt 127 m².

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.
Soprum.
Cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

427 402 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 897 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, sophämtning, förråd och carport.
Hushållsström
1 000 kr/mån
Telia Triple Play, kanalpaket Lagom
229 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 229 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår både uppvärmning och hushållsström.
Föreningen är även på gång att inför gemensam el vilket innebär att man inte längre kommer ha eget elabbonnemang.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
429 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-14)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.931
Andelstal insats
0.93095
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.