Till salu

Lännaplan 1 E

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Lännaplan— Visby— Gotland

Lännaplan 1 E

Till salu

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Lännaplan

2:a med balkong och karaktär!

Lägenheten får en mysig och egen karaktär då den ligger i husets vinkel. Stor välkomnande hall som är möblerbar och möjlig att sätta in förvaring i. Sovrum mot entrésidan med garderob bakom skjutbara dörrar. Stort ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till balkong i östläge. Ursprungligen omfattar lägenheten ett rum och kök men tidigare ägare har gjort en rockad och flyttad köket från nuvarande sovrum till den placering det har idag. På så sätt skapas utrymme även för en vardagsrumsdel.

Ett väldigt centralt och lugnt boende med närhet till centrum, innerstaden och flertalet skolor.

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

3 644 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Lännaplan 1 E.

Anmäl intresse

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor rymlig hall med laminatgolv och avhängning.

02 Sovrum

Sovrum med trägolv och garderob bakom skjutdörrar.

03 Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ och handdukstork.

04 Vardagarum/kök

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med trägolv och utgång till balkon i östläge.

Köksdel med släta röda luckor och matplats invid fönster. Utrustning: spishäll, fläkt (kolfilter), varmluftsugn, kyl/frys (side by side med isfunktion) samt micro.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

3-vånings med källare.

6 st - 1 rok
30 st - 2 rok
17 st - 3 rok

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-10

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via Telia

05 Balkong

Balkong mot grönområde i östläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 23 st p-platser.

Ekonomi

01

Avgift

3 644 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och förråd.

Hushållsström

300 kr/mån

Kabel-TV/bredband

212 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

512 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,5805

Andelstal insats

1,58045

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 17,5 % pga. kostnader i och med dränering och stambyte i källaren.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 4. I föreningen finns 53 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Äldre och stabil förening med god ekonomi.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 17,5 % pga. kostnader i och med dränering och stambyte i källaren.

Gjorda renoveringar

1996 - Stambyte
1996 - Badrumrenovering
1998 - Nya Fönster och Balkongdörrar
2000 - Byte av elledningar och kontakter
2004 - Byte av lägenhetsdörrar
2006 - Nya värmeväxlare och undercentral
2008 - Målning av fasad
2017 - Gästlägenhet iordningställdes
2023 - Dränering och stambyte i källaren

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, soprum, vindsförråd och tvättstuga med 3 maskiner och 1 grovtvätt, torkrum och mangelrum.

Vidare finns det i föreningen bastu, samlingslokal och övernattsrum för 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi