Till salu

Martallsgatan 71

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Visby— Gotland

Martallsgatan 71

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby

2:a i markplan med uteplats på Martallsgatan

Välkomna till denna välplanerade och rymliga tvårumslägenhet i markplan med egen uteplats mot allmänning på populära Martallsgatan. Bostaden är fördelad på 65,5 m² och inrymmer 2 rum och kök varav 1 sovrum.

Bostadens läge i markplan med egen entré ger lägenheten öppen och tillgänglig radhuskänsla. När ni kliver in i lägenheten så möts ni av en rymlig hall och vidare finner ni även en inre hall. I anslutning till entrén ligger ett kök med matplats invid fönster. Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till den egna uteplatsen i västligt läge. Stenlagd uteplats delvis under tak, markis och egen grästäppa med plats för egna odlingar. Vidare i bostaden finner ni ett stort sovrum med plats för garderober, ett praktiskt duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns det en stor klädkammare som med fördel kan användas som förråd eller datorrum.

Martallsgatan ligger i ett lugnt kvarter i Visby med närhet till naturområden som Rävhagen samt handelsområdet Stenhuggaren

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

65.5 kvm

Avgift

4 072 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 08 mars 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Måndag 10 mars 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Martallsgatan 71.

Anmäl intresse

Lämna bud

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning.

02 Kök

Kök från Swenova renoverat 2008. Grått kök med vitt kaklat stänkskydd samt matplats invid fönster. Utrustning: Kyl, frys, spis med ugn, diskho, diskmaskin, skafferi och städskåp.

03 Inre Hall

Inre hall med plats för avhängning.

04 Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

05 Sovrum

06 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den egna uteplatsen.

07 Klädkammare / Förråd

Rymlig klädkammare / förråd med gott om plats för förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Kommentar, byggnad

Låghus i 2 våningar med egna entréer i markplan

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-18

Besiktningsman

Hans Romehed

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia

05 Uteplats

Stenlagd uteplats i västligt läge under markis, med inhägnad grästäppa.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Utvändigt förråd i separat förrådslänga.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 072 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Kabel-TV / bredbandsavgift

229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

729 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

59 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-19)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5568

Andel av årsavg.

0,5568

Andelstal insats

0,55676

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 18. I föreningen finns 162 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har ett kollektivt avtal med GEAB och läser själva av förbrukningen och fakturerar ut förbrukningen till varje bostadsrätt.

Bilfria innergårdar med gångbanor och lekplatser.

Kommande renoveringar

Det finns en plan om att på sikt lägga om taken och ansökan om bygglov för installation av solceller på dessa. Beslut är dock ej fattat.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns, förråd på gaveln, samlingslokal och 2 st tvättstugor med torkskåp.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

110 935 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration