Rymlig etta med fint kök och vardagsrum med fransk balkong. Intill entrén har en del skåp tagits bort vilket numer ger plats åt en smart sovplats/alkov. På så sätt sliper du ha säng i vardagsrummet. utan kan både ha en TV-hörna med soffa samt en matmöbel. Köket har fått ett lyft och renoverats med stänkskydd i mosaik hela vägen upp till taket.

Ett bekvämt boende i stabil förening i södra Visby. Gångavstånd till centrum och innerstaden likväl som till hamnen. Förråd och matkällare i husets källare och där finns också tvättstugan i andra änden av huset.

I närområdet finns livsmedelsaffär, restauranger och fina strövområden.

Budgivning pågår

1 100 000 kr

Visa bud

Utgångspris

1 300 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

2 760 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Signalgatan 13 D.

Anmäl intresse

Lämna bud

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och avhängning.

02 Sovalkov

Sovalkov med laminatgolv och garderob intill.

03 Duschrum

Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Utrustning: badkar, toalett och tvättställ.

04 Kök

Kök med laminatgolv och matplats invid fönster mot innergården. Utrustning: spis med häll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

05 Vardagsrum

Vardagsrum laminatgolv och fransk balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

3-våningshus med förråd i källaren samt tvättstugor i trapphus A.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen - Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-21

Besiktningsman

Hans Romehed

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med Tele2 ingår i avgiften. Alla hushåll i föreningen har genom avtalet tillgång till:

-Bredband 100 (50-100 Mbit/s nedladdning och 10Mbit/s uppladdning).
-Trådlös router.
-Hemtelefoni.
-Digital TV BAS

Möjlighet att uppgradera avtal samt även fiber.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 550 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 197 st p-platser och 10 st garage i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

2 760 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och internet/TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.38878

Andel av årsavg.

0.3908

Andelstal insats

0.38822

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften har höjts med 10% från 2024-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 11. I föreningen finns 171 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns det totalt 171 st bostadsrätter och 1 lokal.
1 rok - 33 st.
2 rok - 60 st.
3 rok - 57 st.
4 rok - 9 st.
5 rok - 12 st.

Kommande renoveringar

Löpande enligt underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer höjas med 8,5% from 2025-01-01.

Gjorda renoveringar

2008 - Föreningen har renoverat stammarna (relining). Relining eller rörinfodring är ett samlingsnamn på ett flertal metoder för att invändigt renovera rörledningar. Relining innebär att rören rensas och infodras istället för att bytas ut. Den används både för rör inom byggnader och för rör i mark.
2010 - Tilläggsisolering och putsning av fasader, renovering av balkonger.
2014 - Inkommande vattenledningar är utbytta.
2014 - Lägenhetsdörrar och undertak i trapphus.
2015 - Fläktbyten.
2018 - Stamspoling.
2018 - OVK.
2019 - Låsbyte.
2021 - Renovering tvättstugor

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

76 370 kr

Området