Till salu

Snäckbacken 36 C

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Visby - Snäck— Visby— Gotland

Snäckbacken 36 C

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby - Snäck

Njut av naturnära lyx vid havet

Välkommen till denna fantastiska bostad i Visby, en oas för naturälskare och havsentusiaster. Belägen bara 200 m från havet och omgiven av vackra promenadstråk, erbjuder denna trevliga lägenhet det bästa av två världar - naturnära och bara en kort bit från stadens puls.

Bostaden har en modern och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vidare finns två bra sovrum, ett rymligt duschrum med tvättmöjligheter samt ett invändigt förråd.

Njut av den gemensamma poolen, ta del av två tennisbanor, håll formen i det fina utegymmet och plocka smultron på innergården. Här finner du en trevlig uteplats i sydvästläge, perfekt för avkoppling och njutning av den fantastiska havsutsikten. Dessutom är bostaden utrustad med moderna faciliteter, vilket gör din vistelse ännu bekvämare.

Så om du drömmer om ett boende nära havet, omgiven av vacker natur och med en välkomnande atmosfär, då är denna lägenhet på Snäck perfekt för dig!

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 334 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Håkan för mer information kring Snäckbacken 36 C.

Anmäl intresse

Lämna bud

Håkan Ericsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 74

070-717 29 74

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

44 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv i sko-zon, plats för avhängning och förvaring i garderob bakom skjutdörrar och infälld belysning i taket.

02 Sovrum 1

Sovrum 1 med garderob.

03 Sovrum 2

Sovrum 2 med garderob.

04 Förråd

Förråd med bra förvaringsmöjligheter.

05 Kök

Kök i sober grå färg med gott om skåp- och lådförvaring. Matplats invid fönster.

Utrustning: Inbyggd ugn & mikro, spishäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin

SMEG ingår ej.

06 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till inglasade uterummet.

07 Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Dusch bakom glasdörrar och infälld belysning i taket.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.

08 Uterum

Uterum med trägolv och skjutdörrar för att enkelt öppna upp och släppa in utomhusmiljön.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021-2022

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp - Bostadsrätt i flerfamiljshus.
Fönster - Trä/aluminium 2+1

Värme och ventilationsanl.

Ventilation - FTX-återvinning med lägenhetsaggregat
Uppvärmning - Bergvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

28 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-27

Besiktningsman

Jörgen Hurtig, Bsv arkitekter & ingenjörer AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Grupptavtal med Tele2/ComHem om 162 kr /månad.
Gruppavtal innebär att man upphandlar och tecknar ett kollektivt bredbandsavtal med en leverantör för alla boende i föreningen.

05 Uteplats

Trälagd uteplats i väst med havsutsikt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 334 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.

Hushållsström

150 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift

162 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

312 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,93839

Andelstal insats

1,54223

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Snäckgärdsbaden 4. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen tillhandahåller individuell mätning av elförbrukningen och fakturerar sedan ut det själva.

Fastighetsbeteckning: Visby Snäckgärdsbaden 2
Byggnadsår: 2021-2022
Typ av hus: En huskropp med huvudentré och loftgångar
Boarea: 4 178 m2
Antal lgh: 54 st
Parkering: 50 st.

- Egen bilplats, även möjlighet till laddplats för elbil
- Föreningen har solpaneler
- Huset är berättigat till Grönt Bolån.
- Arkitektritat inredningskoncept.
- Gångavstånd till flygplatsen.
- Ca 300m ner till sandstrand och restauranger
- Fin gång-/cykelväg längs havet in till Visby innerstad

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Varje lägenhet har ett förråd.
- Utegym som tillhör föreningen
- 3 st pooler av varierande storlek, den största är 25m lång
- Gungor och lekplats för barn
- Stor gemensam utegrill vid poolområdet
- 2st tennisbanor (varav en grus)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01 Vägbeskrivning

Bil - Strax norr om Visby, på Lummelundsväg/väg 149 efter ca 3 km, sväng vänster ner mot Snäckbacken.

Cykel - Via Strandpromenaden som är en promenad- och cykelväg som går längs kusten i norra Visby, den är en cirka 5 km med start vid badplatsen Kallbadhuset nära Visby hamn och fortsätter fram till Snäck.

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi