Välvårdad och rymlig 1,5-plansvilla i omtyckt område!
Välvårdad 1,5-plansvilla med gott om utrymme och sociala ytor som ger plats även för den större familjen.
Stort vardagsrum med parkettgolv och öppen spis och intill ligger matrummet som tidigare varit två rum och enkelt går att avdela igen om fler sovrum önskas. Stilfullt kök med köksinredning i al, matplats invid fönster och utgång på gaveln med trappa ner till trädgården. Övervåning med fint helkaklat duschrum/badrum och tre bra sovrum som alla har bra gardrobsförvaring. Hel källare med bra tvättstuga och bra förvaring.
Villan som har havsglimt från vissa rum och vattenburen fjärrvärme är välvårdad och har genomgått genomgripande renoveringar genom åren. Trevlig och lättskött hörntomt där uteplatsen har kvällssol i skydd bakom plank. Garage med plats för en bil och framför grusad infart med plats för flertalet bilar. Infarten är ifrån Tallundsgatan som är en återvändsgata vilket gör in- och utfart bekymmerslöst.
Hällarna har fina promenadstråk, vy ut över havet, hamnen och Högklint samt vacker solnedgång. Åt andra hållet tvärs över vägen ligger Tallunden med fin lekplats och pulkabacke. Här bor du dessutom nära Visbys rika utbud av restauranger, butiker, historiska miljöer och kulturella utbud.
6 450 000 kr
136/80 kvm
29 395 kr/år
522 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med laminatgolv, garderob och plats för avhängning.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats intill fönster, gott om skåp- och lådförvaring med fronter av al och kaklat stänkskydd. Utgång på gaveln med trappa ner till trädgården. Utrustning: induktionshäll, köksfläkt, inbyggd mikro och varmluftsugn, diskmaskin och kyl/frys.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis.
04
Matrum (Bottenvåning)
Matrum med parkettgolv. (Tidigare varit två rum vilket är enkelt att återställa)
05
Toalett (Bottenvåning)
Toalett med tvättställ, klinkergolv och vitmålade väggar.
06
Hall (Ovanvåning)
Hall med plastmatta på golvet.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med ekparkett och 3 garderober
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet och 2 garderober.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv (körsbär) och 5 garderober.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv (vattenburen värme). Utrustning: toalett, dubbelt tvättställ i kommod, hörnbadkar, dusch med glasdörrar och handdukstork (el).
11
Svale (Källare)
Svale
12
Förråd (Källare)
Förråd
13
Pannrum (Källare)
Pannrum med fjärrvärmecentral och äldre oljepanna (ej i bruk).
14
Oljetank (Källare)
Utrymme med oljetank (ej i bruk)
15
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och ho.
16
Förråd (Källare)
Förråd
17
Matkällare (Källare)
Matkällare
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
80 kvm
522 kvm
5 (3-5 sovrum)
GOTLAND VISBY PILEN 17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1889
34
Kalksten
Källare
Trä
Trä
Puts
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster och vissa 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten klädd i plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via fjärrvärme, öppen spis
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är inte installerat.
05
Uteplats
Uteplats med kvällssol i skydd bakom plank.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil.
Byggnad uppförd i lättbetong på gjuten platta under taktegel och med putsad fasad.
Grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött uppvuxen trädgårdstomt med staket mot vägen och delvis grönska som skärmar av.
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-01-27)
Utanför stadsmuren, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-03-29, Senast ändrad: 2023-09-29)
01
4 859 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 870 000 kr
1 989 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 842 kr/år
7 225 kr/år
2 635 kr/år
13 693 kr/år
5632 kWh/år
29 395 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 469 kr/år)
El
2024 - 5 632 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 5 186 kWh
Vatten:
2024 - 48 m³
2023 - 50 m³
2
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 359 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 859 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 870 000 krMarkvärde
1 989 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 842 kr/årVatten och avlopp
7 225 kr/årRenhållning
2 635 kr/årElkostnad
13 693 kr/årÅrlig elförbrukning
5632 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 395 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 469 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2024 - 5 632 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 5 186 kWh
Vatten:
2024 - 48 m³
2023 - 50 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 1 359 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
