Södervärnsgatan 37
Södervärnsgatan 37
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Södervärnsgatan 37

Utgångspris

3 750 000 kr


Utgångspris

3 750 000 kr



Visby - Söder— Visby— Gotland

Södervärnsgatan 37


Kommande försäljning
Utgångspris
3 750 000 kr

Visby - Söder— Visby— Gotland

Nyproducerad 4:a med modern utrustning

Välkommen till denna moderna och nyproducerade lägenhet på Södervärnsgatan 37. Med sin höga takhöjd och moderna utrustning erbjuder denna bostad en trivsam och bekväm atmosfär. Uteplatsen i sydvästläge ger möjlighet till avkoppling och njutning av soliga eftermiddagar.

Läget är centralt och bekvämt, med närhet till kommunikationer och alla bekvämligheter som Visby har att erbjuda. Här finns mataffärer, restauranger, gym och naturområden inom bekvämt promenadavstånd. Dessutom är lägenheten belägen mitt i de charmiga villakvarteren på Söder, vilket ger en lugn och trevlig miljö.

Interiört imponerar lägenheten med smakfulla materialval och moderna detaljer. På entréplanet finns en rymlig hall, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett öppet vardagsrum och kök. Köket är utrustat med Marbodal-inredning och exklusiva vitvaror från Siemens. På övervåningen finns en luftig hall, ytterligare ett helkaklat badrum med takdusch samt tre välplanerade sovrum.

Förutom den trevliga uteplatsen erbjuder bostaden även en gemensam innergård med parkeringsmöjligheter, en gemensam uteplats, gräsytor, lekplats och fruktträd. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter med ett rymligt privat förråd samt cykel- och barnvagnsrum.

Missa inte chansen att uppleva denna moderna lägenhet på visning!


Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea
103 kvm
Avgift
6 249 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 & 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Södervärnsgatan 37.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med klinkergolv innanför dörren och trägolv i förlängningen bort mot trappan till övervåningen.


02
Duschrum (Entréplan)

Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el), kaklade väggar och infälld belysning i tak.

Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med trägolv i öppen planlösning mot köket.


04
Kök (Entréplan)

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med trägolv och utgång till balkongen. Kökdsel med slät inredning från Marbodal och kaklat stänkskydd.

Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin och mikro.


05
Hall (Ovanvåning)

Hall med trägolv.


06
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med trägolv, takfönster och tre garderober.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 med trägolv, takkupa och garderob.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 med trägolv, garderob och fönster med fint ljusinsläpp.


09
Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el), kaklade väggar och infälld belysning.

Utrustning: dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 & 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Kommentar, byggnad

4 st 3-våningshus med 1 st 1-planshus

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme


03
Balkong

Från vardagsrummet når ni balkongen åt som ligger åt öst.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med laddbox: 700 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 18 st parkeringsplatser varav 4 st med laddbox till el-bilar.
Debitering för laddning av bil hanteras av Waybler.


Ekonomi

01
Avgift

6 249 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,50333

Andel av årsavg.

6,20498

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 23% 2024-01-01


Föreningen

01
Benämning

Klövern 11. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen höjde avgiften med 23% 2024-01-01

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 23% 2024-01-01

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 249 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,50333
Andel av årsavg.
6,20498
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 23% 2024-01-01

Området
Använd kartan
X

Platser

I Love Pizza - Visby

380 m


Sunes Elefant

390 m


First Hotel Kokoloko

442 m


Frendo

481 m


Speedygrill

502 m


Södervärnskolan

66 m


Wisbygymnasiet

364 m


Gymnasiesärskolan Desideria

370 m


Kulturskolan

410 m


Waldorfförskolan Karlavagnen

420 m


Wisby Ost AB

1,6 km


Stora Coop

2,09 km


Lidl

2,45 km


Tempo

23,62 km


Gahms Varuhandel AB

39,59 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,93 km


Södervärnskolan

21 m


Gutevägen

130 m


Visborgskyrkan

196 m


Wisbygymnasiet

314 m


Halsjärnsgatan

315 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    874 m
    3 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1,71 km
    6 min
    6 min
    25 min
  • Hållplats
    Södervärnskolan
    21 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.