Till salu

Vegagatan 26

Utgångspris

3 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 150 000 kr

Boka visning

Visby - Söder— Visby— Gotland

Vegagatan 26

Till salu

Utgångspris

3 150 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby - Söder

Modern bostadsrätt med radhuskänsla i två plan

Välkommen till Vegagatan 26, ett fantastiskt trevlig boende med radhuskänsla som totalrenoverades 2018. Denna rymliga bostadsrätt erbjuder 81 m² av välplanerat utrymme fördelat på fyra rum och kök, perfekt för både avkoppling och umgänge.

Lägenheten imponerar med sin moderna utrustning och ett nyligen renoverat duschrum där golvvärme ger en extra touch av lyx. Den trevliga stenlagda uteplatsen, inramad av en vacker gotlandsmur, erbjuder en idealisk plats för sommarens måltider eller en stunds avkoppling med en god bok.

Bottenvåningen erbjuder ett modernt kök med matplats, ett vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till stenlagda uteplatsen samt ett rymligt förråd med möjlighet till tvättstuga och toalett. Vidare erbjuder övervåningen har 3 bra sovrum och ett duschrum.

Läget är nära skolor, mysiga promenadstråk och har smidig tillgång till kommunikationer. Du har dessutom nära till både matvarubutik, apotek och bränslestation, vilket gör vardagslivet bekvämt och enkelt.

Välkommen hem till Vegagatan 26!

Utgångspris

3 150 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 894 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1-2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 22 januari 16:00 — 16:30

Öppen visning

Boka

Vänligen boka er visning.

Lördag 25 januari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka er visning.

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Vegagatan 26.

Anmäl intresse

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall (Bottenvåning)

Entré / Hall med klinkergolv, plats för avhängning och dörr till förråd.

02 Kök (Bottenvåning)

Kök med matplats intill fönster. Renoverat 2018.

Utrustning: varmluftsugn, häll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys, samt inbyggd mikro.

03 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Öppen spis med insats och trappa till övervåningen.

04 Hall (Ovanvåning)

Hall med infällda spotlights i taket och en garderob.

05 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 med garderober.

06 Duschrum (Ovanvåning)

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el), infälld belysning i taket samt smart frånluftsventilation. Renoverat 2018.

Utrustning: toalett, tvättställ på kommod och dusch.

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2.

08 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 med två garderober.

09 Förråd (Entréplan)

Stort förråd med utgång direkt till uteplatsen. Många andra boende i föreningen har byggt om dessa utrymmen delvis till ett extra badrum och tvättstuga.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostadsrätten har en BOA på 81 m². Förrådet har en BIA på ca 15 m².

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1-2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

Låghus med 1 och 2-planslägenheter.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen - Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-30

Besiktningsman

Hampus Bodén Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Tele2. Ingår i månadsavgiften.

05 Uteplats

Plattlagd uteplats i östligt läge som omgärdas av en vacker kalkstenssmur. Här finns även en lite grön täppa.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkering längs gatan och allmän på p-plats.

Ekonomi

01

Avgift

6 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, värme och källarförråd.

Försäkring

201 kr/mån

Årlig elförbrukning

2800 kWh/år

Hushållsström

420 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

621 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 000 kr

Andel i förening

1,45

Andel av årsavg.

1,5

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Huggaren nr 6. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Huggaren 6 är en bostadsrättsförening med 72 radhuslägenheter. Föreningen bildades år 1955. Området, som ligger i södra Visby, består av Allégatan, Lyckebogatan, Lövängsgatan och Vegagatan.

Föreningens hemsida. https://huggaren6.se

Kommande renoveringar

Stambyte pågår i föreningen. Hela projektet planeras att vara klart årsskiftet 2025/2026.

Gjorda renoveringar

Alla ytterdörrar, fönster och terrassdörrar är utbytta 2016 - 2017
Takomläggning med papp och tak förbättringar 2018 - 2019

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

107 596 kr

Området