1,5-plansvilla på Vegagatan 13
Välkommen till Vegagatan 13, skapa ditt drömhem i södra Visby. Denna villa erbjuder 76 m² fördelade på tre rum, där alla sovrum är bekvämt belägna på ovanvåningen. Här finns en ypperlig möjlighet för den händiga att sätta sin egen prägel.
Lättskött tomt om 506 m² ger utrymme för avkoppling och umgänge. Vidare finns en oisolerad friggebod med liten trälagd uteplats. På tomten finns även en praktisk redskapsbod som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
Läget i Visby - ger närhet till skolor, livsmedelsbutik, bränslestation, apotek och mycket mer samt både stadens utbud och naturens lugn, vilket gör detta till ett idealiskt boende.
Missa inte chansen att förvärva ett boende med stor potential i ett lugnt och trevligt område i Visby.
Kontakta oss för mer information och visning.
2 995 000 kr
76/24 kvm
33 044 kr/år
506 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Hall med plats för avhängning]()
Hall med plats för avhängning
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Trappa till övervåningen]()
Trappa till övervåningen
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Toalett på övervåningen]()
Toalett på övervåningen
![Rum i källaren]()
Rum i källaren
![Duschrum i källaren]()
Duschrum i källaren
![Bastu i källaren]()
Bastu i källaren
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Källare]()
Källare
01
Hall (Bottenvåning)
Rymlig hall med plats för avhängning.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats och bra med skåpförvaring. Här finns trappa till källaren.
Utrustning: spishäll (2022), köksfläkt, ugn (2021), kyl/frys.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med helteckningsmatta, synliga takbjälkar och fönster i två vädersteck.
04
Hall (Ovanvåning)
Hall med garderobsvägg.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 med 3 garderober.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med en garderob.
07
Toalett (Ovanvåning)
Toalett (2022) med tvättställ och bidé.
08
Källarentré (Källare)
Källarentré.
09
Duschrum (Källare)
Duschrum med träpanel på väggar och våtrumsmatta på golv.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod och duschkabin.
10
Bastu (Källare)
Bastu.
11
Rum (Källare)
Rum i källaren.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
24 kvm
506 kvm
3 (2 sovrum)
GOTLAND VISBY SVÄRDET 18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1925
26
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad + Träfasad
Tegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster (1999)
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - Oljefyllda elelement
2015 - Varmvattenberedare
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Liten altan i anslutning vid entrén.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Friggebod med liten trälagd uteplats.
Uppförd på plint, under plåttak med liggande träpanel, oisolerad. El finns.
- Redskapsbod
Uppförd på plattor under plåttak med plåtfasad.
Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-10-31)
Gråboområdet, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-05-23, Senast ändrad: 2023-09-29), Svärdet visby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-06-15, Senast ändrad: 1997-02-26)
07
Övrigt
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt har det mellan köpare och säljare följande överenskommits:
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
2 651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 172 000 kr
1 479 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
5 355 kr/år
2 320 kr/år
19 369 kr/år
9416 kWh/år
33 044 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 118 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2024 - 9 416 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad.
2023 - 12 582 kWh.
Vatten
2024 - 8 m³
2023 - 43 m³
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 158 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 172 000 krMarkvärde
1 479 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 355 kr/årRenhållning
2 320 kr/årElkostnad
19 369 kr/årÅrlig elförbrukning
9416 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 044 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 118 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2024 - 9 416 kWh x 1,5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad.
2023 - 12 582 kWh.
Vatten
2024 - 8 m³
2023 - 43 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 158 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pastavagnen Ica Wisborg
228 m
Picadeli
241 m
Visby Take Away
255 m
DaTus Kök
283 m
Uncle Joe's
415 m
Lyckåkerskolan
206 m
Förskolan Myran
470 m
Bullerbyn Förskola
662 m
Visborgsstaden Förskola
675 m
Södervärnskolan
700 m
Stora Coop
2,11 km
Wisby Ost AB
2,32 km
Lidl
2,86 km
Tempo
24,25 km
Gahms Varuhandel AB
38,86 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,59 km
Visby Myrstigen
164 m
Vindelbosgatan
183 m
ICA Visborg
200 m
Söderhemsgatan
298 m
Andregatan
324 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,06 km10 min17 min1 tim 3 min
-
Hav1,24 km4 min7 min23 min
-
HållplatsVisby Myrstigen164 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
