Enplansvilla på stor hörntomt i lugnt villakvarter.
Enplansvilla på stor hörntomt i lugnt villakvarter.
Bekvämt boende i bra planerad villa med vardagsrum med parkettgolv och tre sovrum varav alla med garderober. Kök med vit skåpinredning och matplats invid fönster mot uteplatsen på baksidan. Invid entrén finns ett rymligt duschrum som renoverats under senare år. Även bra utrymmen med tvättstuga/dusch, förråd, matkällare och bastu samt ingång till vidbyggt garage.
Uteplats i bästa solläge med skyddande markis på husets baksida. En mur i Mexisten förbinder huset med uterummet som har stora fönsterpartier, golv av marksten och öppen spis.
På fastigheten finns även en länga med isolerad verkstad och förråd.
Stor hörntomt med öppna ytor som omgärdas av lägre mur och staket mot gatan. Här finns äppelträd, plommonträd, prunkande rabatter men även plats för odling, lek och spel.
Vibble är ett lugnt samhälle med mestadels villakvarter. Närhet till livsmedelsaffär, förskola, restaurang, lek- och vattenland, fina strövområden samt cykelväg till Visby.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
2 950 000 kr
90/32 kvm
30 304 kr/år
1 338 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Håkan för mer information kring Vibble Spännegatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Håkan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plastmatta och avhängning.
02
Duschrum
Dusch med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: dusch, toalett och tvättställ.
03
Sovrum
Sovrum med plastmatta och tre garderober.
04
Sovrum
Sovrum med plastmatta och två garderober.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.
06
Sovrum
Sovrum med plastmatta och garderobsvägg.
07
Kök
Kök med plastmatta och matplats invid fönster. Utrustning: spis med häll och ugn, fläkt, kyl och diskmaskin.
08
Tvättstuga
Tvättstuga med linoleummatta, garderober och utgång till uteplatsen. Utrustning: dusch med kaklade väggar och tvättmaskin.
09
Förråd
Förråd med plastmatta och frys. Separata utrymmen med CTC värmepanna samt förråd.
10
Matkällare
Matkällare
11
Bastu
Bastu med elaggregat.
12
Garage
Garage med betonggolv och elport (funktion osäker).
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
32 kvm
1 338 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:275
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1964
30
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster, vissa isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via värmepump (luft-vatten)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: CTC
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-16
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber installerat.
05
Uteplats
Plattlagd uteplats på husets baksida i söderläge med markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
UTERUM
Fristående uterum uppfört i mexisten med golv av marksten, plåttak, stora fönsterpartier och öppen spis.
VERKSTAD/FÖRRÅD
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under plåttak.
Isolerad verkstad med indragen el.
Vidbyggt förråd med trätrall.
Vidbyggt skärmtak.
Infart med parkering för två bilar.
07
Tomt/Servitut
1338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt omgärdad av lägre mur och staket. Uppvuxen hörntomt med fruktträd, buskar och blomrabatter.
Ledningsrätt: elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Vibble samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2023-08-28)
Avtalsservitut ledning
01
1 911 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 007 000 kr
904 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 500 kr/år
5 218 kr/år
2 639 kr/år
17 947 kr/år
8668 kWh/år
30 304 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 829 kr/år)
El
2023 - 8 668 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 kr i fast kostnad för 16 Amp.
2022 - 8 425 kWh
Vatten
2023 - 8 m³
1
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 703 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 911 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 007 000 krMarkvärde
904 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 218 kr/årRenhållning
2 639 kr/årElkostnad
17 947 kr/årÅrlig elförbrukning
8668 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 304 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 829 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2023 - 8 668 kWh x 1,5 kr / kWh + 4 945 kr i fast kostnad för 16 Amp.
2022 - 8 425 kWh
Vatten
2023 - 8 m³
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 703 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vibble Pizzeria
454 m
Restaurang Solsidan
693 m
Gusto Pizza Pasta
720 m
Boston American Diner
763 m
Arenan Mat & Dryck
1,72 km
Torpet förskola
495 m
Korallen
528 m
Innovitaskolan Visby
1,83 km
Västerhejde skola
2 km
Visborgsstaden Förskola
2,53 km
ICA Nära Vibble
393 m
Stora Coop
4,55 km
Wisby Ost AB
4,57 km
Lidl
5,42 km
Tempo
26,67 km
Gahms Varuhandel AB
37,49 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,81 km
Kneippbygatan
119 m
Vibble
438 m
Kungsladugården
1,74 km
Vårdcentralen Visborg
1,91 km
Region Gotland
1,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten783 m0 min0 min0 min
-
Hav892 m0 min0 min0 min
-
HållplatsKneippbygatan119 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.