4:a högt upp med inglasad balkong
Välkommen till Wilhelmina Skoghs Gata 5! Nyare bostadsrätt från 2019 erbjuder inte bara väldisponerade ytor utan även en stilren och ljus interiör som genomsyrar bostaden. Med sina 4 rum och kök finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas.
Det ljusa och moderna köket är utrustat med tidlös vit inredning, vilket ger en elegant touch. De tre sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme, perfekt för att hålla ordning och reda. Det helkaklade duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det extra bekvämt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar en härlig gemenskap och från vardagsrummet hittar ni ut till den härliga balkongen. Här kan du njuta av soliga dagar eller koppla av med en kopp kaffe på morgonen.
BRF Visby ängar ligger i det nyproducerade A7-området, som är Visbys snabbast växande stadsdel. Här får du ett centralt boende med närhet till både stadens östra delar och handelsområdet Stenhuggaren. Samtidigt kan du njuta av naturen som finns i närheten.
Denna bostadsrätt är perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende i Visby. Snygga och kvalitativa materialval i samtliga rum. Missa inte chansen att få se denna fantastiska bostad på visning. Varmt välkommen!
3 200 000 kr
87.5 kvm
5 798 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Wilhelmina Skoghs Gata 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vy från lägenheten
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Hall
Hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Duschrum
Toalett
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med avhängningsyta med klinkergolv samt inre hall med ekparkettgolv och en garderob.
02
Kök
Kök med ekparkettgolv, matplats, köksinredning från Vedum med vita släta luckor och lådfronter. Utrustning: induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys och inbyggd mikro.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till balkong.
04
Sovrum 1
Sovrum med 1 ekparkettgolv och garderober.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med ekparkettgolv och garderob.
06
Sovrum 3
Sovrum med ekparkettgolv och garderob.
07
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: dusch med vikdörrar, toalett, tvättställ i kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare under tvättbänk.
08
Gästtoalett
Gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: toalett och tvättställ.
09
Klädkammare
Klädkammare med ekparkettgolv och hyllinredning.
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
Ett gathus i fyra våningar samt två lägre flyglar i tre våningsplan in mot gården. Totalt 46 arkitektritade bostadsrättslägenheter fördelade på 1 - 4 rum och kök.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Området är anslutet till fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme med synliga värmestammar. I våtrum som är belägna mot yttervägg finns radiatorer. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Tilluft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare via tilluftsdon. Frånluft evakueras via ventil i bad, WC och via spiskåpa i kök. Punkthusen, hus A-C, har fläktrum med FTX-aggregat placerat på vindsplan. Radhusbebyggelsen förses med FTX-aggregat i varje lägenhet och avluft/uteluft på yttertak.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
82 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-03
Bengt Spångberg, HSB Södertörn
04
TV/Internet
Byggnaderna ansluts med fiberkabel som dras till varje lägenhet. I lägenheten monteras en så kallad multimediacentral. I lägenhetens olika rum finns bredbandsuttag som är förberedda för internet, IPtelefoni och tv. Vilken tjänst som ska aktiveras i respektive uttag är valbart. I lägenhetens mediaskåp kan funktionen på respektive uttag ändras genom omkoppling av kopplingskablar för de olika uttagen. Kostnad för internet, IP-telefoni och tv ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren.
05
Balkong
Balkong i sydvästligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport (8st med laddstolpe): 600 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats (med elstolpe): 500 kr/månad. Har separat kö.
Brf Visby Ängar kommer att tilldelas 75 parkeringar varav 8 med laddstation för elbil. Dessa parkeringar är belägna i carports samt som markparkeringar längs med kvartersgatan. Preliminära kostnader är 600 kr/mån för carport och 400 kr/mån för markparkering.
Vid överlåtelse måste förvärvare själv kontakta HSB Södertörn för önskemål om parkering.
01
5 798 kr/mån
Föreningen kommer att höja avgiften med 7% ifrån 2023-01-01
172 kr/mån
1400 kWh/år
159 kr/mån
208 kr/mån
539 kr/mån
2
Varmvatten förbrukning tillkommer 55kr/m³
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1.8315
1,8315
1,8315
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 7 % pga förändrande ränteläget.
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 12 % pga förändrande ränteläget.
01
HSB BRF Visby Ängar.
Föreningen äger marken
HSB brf Visby Ängar består av 71 lägenheter fördelade på tre punkthus samt fem huskroppar med lägenheter i radhusbebyggelse belägna inom kvarteret Signallottan i Visby. Här vid gamla A7 fältet erbjuder HSB ett trivsamt boende med en fantastisk vy över skog och natur. HSB brf Visby Ängar är medlem i HSB Södertörn. UPPVÄRMNING OCH VENTILATION Området ansluts till fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburen radiatorvärme med synliga värmestammar. I våtrum som är belägna mot yttervägg finns radiatorer. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Tilluft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare via tilluftsdon. Frånluft evakueras via ventil i bad, WC och via spiskåpa i kök. Punkthusen, hus A-C, har fläktrum med FTX-aggregat placerat på vindsplan. Radhusbebyggelsen förses med FTX-aggregat i varje lägenhet och avluft/uteluft på yttertak. KALL- OCH VARMVATTEN Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i undercentralen, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras kvartalsvis per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. I våtrum utförs rörförläggning synlig. ELINSTALLATION Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i lägenheten. Där finns även huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras kvartalsvis per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften . FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett förråd, ungefärlig storlek framgår av lägenhetsritning. Förråden till punkthusen är placerade i förrådsbyggnader på gården. Till radhusen finns ett förråd i direkt anslutning till varje lägenhet. SOPHANTERING Hushållssopor (matavfall och sorterat restavfall) kastas i hus K. I samma utrymme finns ett återvinningsrum för tidningar, kartong, plast, glas, metall och el. Kärl för hushållsopor finns också i anslutning till radhusbebyggelsen.
Förvärvare av bostadsrätt måste vara medlem i HSB Södertörn (OBS! samtliga köpare som skall stå på kontraktet måste vara medlemmar). Medlemskap och betalning sker via HSB:s hemsida: https://blimedlem.hsb.se/
Kostnaden är 500:- för andel och 150:- för årsavgiften.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 7 % pga förändrande ränteläget.
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 12 % pga förändrande ränteläget.
I hus 1 (13 A) finns ett övernattningsrum/styrelserum. Det finns även utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar.
Gemensam gård med p-platser och förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
971 642 kr
Enl stadgarna använder man 1.8315 % för att beräkna bostadsrättens andel av föreningens nettoskuld.
Avgift
5 798 kr/månKommentar, månadsavgift
Föreningen kommer att höja avgiften med 7% ifrån 2023-01-01Försäkring
172 kr/månÅrlig elförbrukning
1400 kWh/årHushållsström
159 kr/månTV, bredband, IP-telefoni
208 kr/månSammanlagd driftskostnad
539 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Varmvatten förbrukning tillkommer 55kr/m³Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1.8315Andel av årsavg.
1,8315Andelstal insats
1,8315Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2023-01-01 höjdes månadsavgiften med 7 % pga förändrande ränteläget.2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 12 % pga förändrande ränteläget.
Sockerparken STREETFOOD
640 m
McDonald's
705 m
ICANDERs Visby
765 m
Byssans Take Away
782 m
Gråbo Kvarterskrog Pizzeria
782 m
Förskolan Törnekvior
356 m
Furulundsskogen
633 m
Askens förskola
680 m
Alléskolan
718 m
Säveskolan
729 m
Stora Coop
817 m
Lidl
1,43 km
Wisby Ost AB
1,78 km
Tempo
22,95 km
Gahms Varuhandel AB
39,51 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,79 km
Wilhelmina Skogs gata
124 m
Stora Törnekvior
417 m
Visby Martallsgatan
556 m
Lönnvägen
690 m
Lännavägen
747 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten938 m7 min9 min39 min
-
Hav2,01 km8 min7 min34 min
-
HållplatsWilhelmina Skogs gata124 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.