Kommande försäljning

Vinetagatan 7E

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Visby -Öster— Visby— Gotland

Vinetagatan 7E

Kommande försäljning

Utgångspris

2 595 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Visby -Öster

Bostadsrättshus i Visby!

Välkommen till denna fina bostadsrätt centralt belägen med en kort promenad till Visby centrum och innerstaden. Bostadsrätthus med villakänsla i ett plan om 88 m² fördelat på 3 rum och kök varav 2 sovrum. Bostaden har en trevlig och inbjudande planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösningen med ryggåstak samt utgång till trälagd uteplats.

Vidare i lägenheten finner ni två sovrum, duschrum och toalettrum. Bostadsrätten har vattenburen golvvärme. Bostaden är en av två gårdshus i denna centralt belägna bostadsrättförening. Här finner ni ett bekvämt boende med känslan av en villa och bekvämligheterna av att bo i en bostadsrätt. Föreningen tillåter uthyrning i andra hand. Det finns möjlighet att köpa lägenheten med inventarier.

Visningar är planerade i augusti månad. Lämna intresseanmälan på Pontus.lundgren@maklarhuset.se

Utgångspris

2 595 000 kr

Boarea

88 kvm

Avgift

7 671 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Vinetagatan 7E.

Anmäl intresse

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv och plats för avhängning.

02 Sovrum 1

Avskilt sovrum 1 med en garderob samt en gästtoalett i anslutning till rummet

03 Toalettrum

Toalettrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ, toalett, infälld belysning och fläkt.

04 Vardagsrum och kök

Ljust kök & vardagsrum i öppen planlösning. Ett kök med mycket plats för förvaring. Persienner i köksfönstren. Matplats och direkt utgång till uteplatsen. Köksö i trä med barstolar runt den. Högt i tak med ett ryggåstak samt med infällda spottar. Murad grå vägg som en fin fondvägg. Diskmaskin(2024), ugn, spishäll. Lådor för sopsortering. Kyl & frys med nylagda klinkers under.

05 Duschrum

Större duschrum med svart/grå klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustning: Toalett, dusch med duschvägg, tvättställ i kommod och förberett för tvättmaskin.

06 Sovrum 2

Sovrum 2 med garderob och fönster ut mot trädgården.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Byggnaderna är ifrån 1930-talet och totalrenoverades 2010.
Gårdshusen byggdes runt 2011-2012.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Värmepump- luft/vatten. Vattenburen golvvärme i gårdshusen.
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

199 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.

05 Uteplats

Trälagd uteplats i västligt läge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det ingår 1 parkering på andra sidan av huset.

Ekonomi

01

Avgift

7 671 kr/mån

Försäkring

177 kr/mån

Årlig elförbrukning

2139 kWh/år

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

827 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elförbrukningen är för 2023.Hade en hyresgäst som laddade sin elbil hos mig förra sommaren. En extra bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i hemförsäkringen. Jag vet inte vad hushållselen kostar varje månad. Det beror ju på vilket elavtal som man har samt elpriset, samt årstid. Har gjort en uppskattning på vad jag tror att hushållselen kostar vare månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

16,21

Andel av årsavg.

16,21

Andelstal insats

16,21

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Avina.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med 9 lägenheter varav 8 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Föreningen äger två fastigheter med vardera ett 2 1/2 våningshus och gårdshus.

Föreningen tillåter uthyrning.

Föreningen tar ut 15,70 kr/ dag för andrahandsuthyrning.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam Tvättstuga.
Ett mindre förråd ingår och ligger i källaren på huset bredvid.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

796 178 kr

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Ekonomisk plan

Energideklaration

Årsredovisning 2023