Till salu

Stens väg 7

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr

Boka visning

Åsa - Bråtaviken— Åsa— Kungsbacka

Stens väg 7

Till salu

Utgångspris

3 695 000 kr

Boka visning

Kungsbacka - Åsa - Åsa - Bråtaviken

Några minuters avstånd till salta bad och småbåtshamn

Välkommen till Stens väg 7, en idyllisk fastighet belägen i det eftertraktade området vid Bråtaviken i Åsa. Här erbjuds ett lugnt och tryggt boende i en naturskön omgivning. På denna återvändsgata garanteras du en fridfull och barnvänlig tillvaro, samtidigt som du har närhet till havets salta bris och underbara vyer.

Här finns idag ett mindre boende på en generös plan tomt om 1525 kvadratmeter. Här kan du skapa din egen oas, perfekt för familjeliv och avkoppling. Här finns stora möjligheter för en framtida byggnation av en härlig villa inramad av en vacker gärdsgård, vilket ger den en lantlig känsla trots sitt kustnära läge.

För den båtintresserade medföljer en båtplats med köp av nyttjanderätt i den närliggande småbåtshamnen. Närheten till bad och bastu gör detta till ett paradis för de som älskar havet. Här har du också gång- och cykelavstånd till vardagens bekvämligheter, vilket gör vardagslivet enkelt och bekvämt för hela familjen.

Med många soltimmar och utsikt mot havet erbjuder Stens väg 7 ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett hem där naturen alltid är nära. Ta chansen att bosätta dig i ett av Åsas mest attraktiva områden och njut av livets lugn och stillhet.
Välkommen på visning!

Utgångspris

3 695 000 kr

Boarea/biarea

65/10 kvm

Driftkostnad

37 300 kr/år

Tomtarea

1 525 kvm

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 26 januari 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Stens väg 7.

Anmäl intresse

Lämna bud

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Tel:

070-863 60 90

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

IBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

1 525 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA STENKULLA 1:2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Standardpoäng

Grund

Stengrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Ej kontrollerad och bör kontrolleras innan användning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Fastigheten ej brukad senaste året.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Flera äldre förråd på tomten för diverse verktyg och redskap.

06 Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka åsa ga:8

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårdstomt omgärdad av vacker gärdsgård och staket.

Planbestämmelser

Örmanäs 7:12, 7:10, 7:13, 7:20, 17:1 samt stenkulla 1:1, 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-06-15, Senast ändrad: 2023-11-15), Örmanäs 7:12, 7:10, 7:13, 7:20, 17:1 samt stenkulla 1:1, 1:2, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-12-15, Senast ändrad: 2023-09-27)

08 Övrigt

Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul.
För mer info om vad det innebär, kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 525 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

730 000 kr

Markvärde

2 795 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Vägav/Snö

250 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Samfällighet

1 550 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 374 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Då fastigheten inte. brukats det senaste året är delar av kostnaderna uppskattade.

Elkostnaden avser både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad (Ellevio) .
Kostnaden för Vatten och Avlopp avser även Renhållning/sophämtning (Kungsbacka Kommun).

Kostnaden för Väg avser kostnad för gemensam skötsel av kringliggande område.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 689 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Frågelistan

Fastighetskarta

Planbestämmelser

Plankarta

Undersökningsplikt fastighet