VÄLPLANERAD TVÅA I TÖLÖ MED BALKONG I SOLIGT VÄSTERLÄGE OCH MED UTSIKT ÖVER GOLFBANAN
Välkommen till denna underbara och fräscha tvåa som har allt du behöver för att trivas. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong i soligt västerläge kan du njuta av solen hela kvällen och samtidigt ha en fantastisk utsikt över golfbanan. Denna lägenhet är perfekt för dig som vill ha en bekväm och modern boendemiljö i Tölö. Området erbjuder närhet till natur och rekreation samtidigt som du har nära tillgång till stadens bekvämligheter och kommunikationer. Centrala Kungsbacka och pendelstationen når du på några minuter med bil eller en kort cykeltur. Detta gör det enkelt att pendla till jobbet och ta del av utbudet i centrala Kungsbacka.
Lägenheten har en öppen planlösning med kök och vardagsrum, vilket ger gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Balkongen är en solig oas där du kan koppla av med en kopp kaffe på morgonen eller njuta av kvällssolen med vänner. Utsikten över golfbanan är bedårande, och du kan beundra de omgivande grönområdena.
Sovrummet är rymligt och har en praktisk klädkammare, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter för dina kläder och tillbehör. Här finns också tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.
Badrummet är smakfullt inrett med dusch. Dessutom finns en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör tvätten enkel och bekväm. Köket är välutrustat med gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns också ett fönster som ger dig en underbar utsikt över golfbanan och de omgivande natursköna områdena.
Missa inte chansen att flytta till denna pärla i Tölö! Välkommen att boka in dig på visning!
2 550 000 kr
55 kvm
4 407 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till denna underbara och fräscha tvåa i Tölö som har allt du behöver för att trivas.
Lägenheten har en öppen planlösning med kök och vardagsrum, vilket ger gott om utrymme för umgänge och avkoppling.
Balkongen är en solig oas där du kan koppla av med en kopp kaffe på morgonen eller njuta av kvällssolen med vänner.
Köket är utrustat med: spis med induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Sovrum med plats för dubbelsäng och angränsande klädkammare som erbjuder gott om förvaring.
Badrum med dusch. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Bra förvaring i hallen i flera garderober.
Innanför dörren ligger ett praktiskt klinkergolv.
Välkommen till Havtornsvägen 2.
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hallen är rymlig och här finns plats för avhängning av ytterkläder till vänster. Här finns också flera garderober som erbjuder god förvaring. Innanför dörren ligger ett praktiskt klinkergolv.
KÖK
Köket är ljust och trevligt och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med: spis med induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I kök/vardagsrum finns plats för matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge där du kan njuta av solen hela kvällen. Här finns plats för soffgrupp.
BADRUM
Badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför med infälld belysning. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp ovanför.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och angränsande klädkammare som erbjuder gott om förvaring.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
2017
BRF Sörgården i Tölö Gårdar (org nr 769630-1253)
Föreningen äger fastigheten Kungsbacka Tölö 4:239. Total lägenhetsyta är 1376 kvm. Föreningens 22 st bostäder fördelar sig enlig följande:
2 st 1rok
11 st 2 rok
9 st 3 rok
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV (Telia LAGOM) och internet via Telia Triple Play vilket ingår i avgiften.
05
Balkong
Härlig balkong i västerläge med fin utsikt över golfbanan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till föreningen hör 22 st parkeringsplatser. Bostadsrättsinnehavare har rätt till en parkeringsplats mot en avgift om 425 kr/månad. Önskar man hyra två parkeringsplatser tillämpas ett separat kösystem. Gästparkering finns i området mot avgift.
07
Övrigt
Inga beslutade avgiftshöjningar
01
4 407 kr/mån
I avgiften ingår värme, internet, TV och telefoni. Ett obligatorisk tillägg för vatten (160 kr) och el (160 kr) läggs på avgiften.
181 kr/mån
160 kr/mån
160 kr/mån
501 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
4,1511%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sörgården i Tölö Gårdar.
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken som huset står på och marken runt omkring ingår i samfälligheten. Föreningen ingår i en samfällighet för de boende i området. Samfälligheten ansvarar för gemensamma ytor så som vägar, torg, parkeringsplatser (gäst), gångvägar, lekplatser, gräsytor samt ängar. För mer info: www.tolotradgardar.se
2022
5-årsbesiktning gjord
I anslutningen till bostaden finns ett miljörum för sopsortering, cykelförråd samt förråd för barnvagnar.
741 347 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Avgift
4 407 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, internet, TV och telefoni. Ett obligatorisk tillägg för vatten (160 kr) och el (160 kr) läggs på avgiften.Försäkring
181 kr/månSchablonmässig el-förbrukning (obligatoriskt tillägg på avgiften))
160 kr/månSchablonmässig vattenförbrukning (obligatoriskt tillägg på avgiften))
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
501 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
4,1511%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tölö Pizza & Kiosk
620 m
Robin's på Forsgården
745 m
Diggiskogen
959 m
Matverket
1,26 km
Restaurang Varla AB
1,56 km
Trollsländans Förskola
94 m
Fjärilens förskola
185 m
Tölö förskola
689 m
Hedeskolan
932 m
Hede förskola
961 m
Hemköp
1,97 km
Lidl
2 km
Hemköp Kungsbacka Torget
2,1 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
2,13 km
Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka
2,21 km
Havtornsvägen
61 m
Magnoliavägen
354 m
Tölö Kyrka
528 m
Kungsbacka Skördevägen
808 m
Fors
819 m
Hede station
1,58 km
Kungsbacka station
1,72 km
Anneberg station
4,22 km
Lindome station
8,4 km
Kållered station
12,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten314 m6 min6 min21 min
-
Hav4,56 km12 min25 min1 tim 23 min
-
TågstationHede station1,58 km6 min10 min37 min
-
HållplatsHavtornsvägen61 m1 min10 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.