Lantligt boende i lugn återvändsgränd
Välkommen till Ingvars väg 43, ett välvårdat boende i ett plan som passar perfekt för den lilla familjen. Tryggt beläget på återvändsgata erbjuder denna pärla ett lantligt och lugnt läge mitt emellan Åsa och Frillesås. Här kan ni njuta av det naturnära och barnvänliga området samtidigt som ni har bra kommunikationer i närheten.
Här finns en spännande trädgård som bjuder på både uterum och växthus, perfekt för gröna fingrar och avkoppling. Med ett vidbyggt garage finns det gott om plats för både bil och förvaring. Dessutom erbjuds kommunalt VA via förening för en bekväm vardag. På ett av områdets bästa lägen bor man i sista huset på gatan, vilket ger en känsla av trygghet och avskildhet. Här kan ni njuta av den vackra omgivningen och samtidigt ha närhet till hela familjens aktiviteter och upplevelser vid såväl hav som natur.
Detta välplanerade och ljusa hem om ca 100 kvm erbjuder en öppen och social umgängesyta mellan kök och vardagsrum där man myser framför den värmande eldstaden. Här finns också 3-4 sovrum samt ett nyrenoverat badrum.
Missa inte chansen att bli ägare till detta charmiga boende, mitt emellan Åsa och Frillesås. Välkommen att anmäla er till visning.
Vi ses!
3 395 000 kr
100/42 kvm
33 358 kr/år
1 283 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Ingvars väg 43!
Spännande trädgård
Mycket sol och ljus
Uppfarten med garage
Välkomna in!
Matplatsen i köket
Uterummet
Vyn över tomten och landskapet
Från vardagsrummet mot kök och matplats
Luftigt rum med mycket ljusinsläpp
Det större av de tre sovrummen
Badrummet
Allrum med utgång till både trädgård och garage
Arbetsrummet, som vid behov kan bli husets fjärde sovrum
Åsa Kustpromenad
Sköna promenader vid havet
Torstensvik, en av flera badvikar i Frillesås
Del av Åsa centrum
Åsa station
Åsa Vårdcentral med apotek och folktandvård
Fridlef Vårdcentral i Frillesås
Åsa Skolan (F-9)
Åsa Gårdsskola (F-6)
Frillesåsskolan (F-9)
Åsa havsbad, en av många stränder i Åsa
Vill du ha en fri värdering av Cissi?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
I detta arbetsvänliga kök finns en spis/ugn, fläkt och diskmaskin för enkel matlagning och en kombinerad kyl- och frys. Bra med arbetsyta och förvaring. Dessutom har köket en utgång till det härliga uteummet och trädgården.
02
Vardagsrum
Detta ljusa och rymliga vardagsrum erbjuder en luftig atmosfär och tillräckligt med plats för både en bekväm soffgrupp och annan möblering. Här kan du också njuta av mys och värme från eldstaden.
03
Sovrum
Det större sovrummet, i anslutning till vardagsrummet, erbjuder plats för en bekväm dubbelsäng och byrå/garderob för förvaring. Lugnt och harmoniskt för avkoppling och god nattsömn.
04
Badrum
Ett nyrenoverat badrum med stilren inredning som erbjuder både toalett, handfat med kommod och duschhörn, Våtrumsmatta och matchande våtrumstapeter på väggarna.
05
Allrum
Detta allrum är det perfekta utrymmet för både lek och avkoppling. Med enkel tillgång till både garaget och trädgården erbjuder det flexibilitet och bekvämlighet. Här finns gott om plats för en bekväm soffa och extra förvaring, vilket gör det till en idealisk plats att umgås och njuta av ledig tid.
06
Sovrum
Det tredje sovrummet med plats för både säng och ett mindre skrivbord. Här finns också en garderob. Passar som både barnrum och/eller avlastningsrum.
07
Sovrum/Gästrum/Hemmakontor
Ett mindre sovrum med plats för säng och byrå. Fungerar som ett gästrum eller barnrum, men kan också med fördel användas som ett hemmakontor.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
42 kvm
1 283 kvm
6 (3-4 sovrum)
KUNGSBACKA NORTORP 6:14
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1969
30
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster, kopplade fönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el
Ålder: 2020
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-27
Joakim Persson, HELP Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till öppen fiber via förening.
(Landa VAF)
05
Uteplats
Här finns flera sköna uteplatser i olika väderstreck i trädgården.
Ett uterum med golvvärme för de kyligare kvällarna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett växthus, förrådsbyggnad för redskap och verktyg samt ett vedförråd.
Grusad uppfart med plats för flera fordon.
Vidbyggt garage med plats för 1 fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka nortorp ga:13, Kungsbacka nortorp ga:12, Kungsbacka nortorp ga:11
08
Tomt/Servitut
1283 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En spännande trädgård med både gräsyta och mindre bergspartier.
En fastighet längst in på återvändsgatan med ett högt läge och vy över landskapet.
Avtalsservitut: infiltrationsanläggning - se beskrivning
Nortorp 6:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-07, Senast ändrad: 1991-02-20)
09
Övrigt
Tillträde möjligt efter överenskommelse med säljaren.
Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare.
01
1 948 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 077 000 kr
871 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 405 kr/år
4 359 kr/år
2 250 kr/år
145 kr/år
2 500 kr/år
16 099 kr/år
5778 kWh/år
3 600 kr/år
33 358 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 883 kr/år)
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 904 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 948 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 077 000 krMarkvärde
871 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 405 kr/årVatten och avlopp
4 359 kr/årRenhållning
2 250 kr/årSotning
145 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
16 099 kr/årÅrlig elförbrukning
5778 kWh/årFiberabonnemang
3 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 358 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 883 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 904 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Freadals Gårdskrog i Åsa
2,86 km
Hvita Sand
3,27 km
Åsa la pizza
3,29 km
NamNam Restaurant
3,31 km
Det lilla lokets förskola
3,23 km
Lilla lokets förskola
3,47 km
Åsa gårdskola
3,54 km
Frillesåsskolan
3,77 km
Nortorp
374 m
Buerås (Frillesås)
726 m
Landa kyrka
973 m
Åsa station
2,79 km
Kungsbacka station
16,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,57 km6 min13 min52 min
-
Hav2,72 km7 min14 min55 min
-
TågstationÅsa station2,79 km6 min12 min47 min
-
HållplatsNortorp374 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.