Totalrenoverat och unikt boende på landsbygden
Välkommen till denna unika pärla på landsbygden, där historiens vingslag möter modern elegans. Här finner du en oas av lugn och naturnära skönhet, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll.
Detta storslagna hem erbjuder gott om utrymme för den stora familjen, med sina 9 rymliga rum och kök på en generös boyta om 360 kvadratmeter. Med högt i tak, ljusa och luftiga rum blir detta en vacker plats att kalla "hem". Huset är energieffektivt och totalrenoverat, vilket innebär att du kan njuta av moderna bekvämligheter och påkostade detaljer. Den välplanerade bostaden är utrustad med modern teknik och erbjuder även flera sköna utemiljöer i olika väderstreck med både pool, spabad och ett vackert Orangerie. Förutom huvudbyggnaden finns även en carport och uppfart med plats för flera fordon samt ett garage i källaren.
Beläget i de östra delarna av Frillesås-Stuv har du inte bara en charmig miljö att bo i, utan närhet till smidiga kommunikationer med mindre än 10 minuters bilfärd för påfart E6 norr/söder. En trygg och bekväm skolskjuts finns också tillgänglig för barnen, precis utanför entrén.
Välkommen att uppleva en fantastisk miljö och ta chansen till att bli ägare till detta sällan skådade paradis på den vackra halländska landsbygden!
9 950 000 kr
ca 360/180 kvm
66 400 kr/år
3 200 kvm
9 rum (6 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till fantastiska Stuvvägen 34!]()
Välkomna till fantastiska Stuvvägen 34!
![]()
![Vackert]()
Vackert
![Välordnat]()
Välordnat
![Här bor man på den vackra landsbygden]()
Här bor man på den vackra landsbygden
![]()
![]()
![Vacker plats för avkoppling i trädgården]()
Vacker plats för avkoppling i trädgården
![Välkomnande veranda]()
Välkomnande veranda
![]()
![]()
![Välkoma in!]()
Välkoma in!
![Genomgående ljusinsläpp]()
Genomgående ljusinsläpp
![Härligt kök med köksö]()
Härligt kök med köksö
![Modern och påkostad köksinredning]()
Modern och påkostad köksinredning
![Härlig vy mot naturen]()
Härlig vy mot naturen
![]()
![]()
![]()
![Underbar utemiljö]()
Underbar utemiljö
![Härligt poolområde]()
Härligt poolområde
![Perfekta uteköket för härliga stunder med familj och vänner]()
Perfekta uteköket för härliga stunder med familj och vänner
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![]()
![]()
![]()
![Master Bedroom]()
Master Bedroom
![]()
![Badrum en Suite med både badkar och dusch, samt spabad på utsidan...]()
Badrum en Suite med både badkar och dusch, samt spabad på utsidan...
![Påkostade detaljer]()
Påkostade detaljer
![]()
![]()
![Det andra sovrummet på entréplan]()
Det andra sovrummet på entréplan
![]()
![Gästtoaletten]()
Gästtoaletten
![Trappen upp till övre plan]()
Trappen upp till övre plan
![Allrum]()
Allrum
![]()
![Charmig eldstad]()
Charmig eldstad
![Ett av de fyra sovrummen på övre plan]()
Ett av de fyra sovrummen på övre plan
![]()
![]()
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![]()
![]()
![]()
![Det tredje sovrummet, idag hemmakontor]()
Det tredje sovrummet, idag hemmakontor
![Det fjärde sovrummet]()
Det fjärde sovrummet
![]()
![Badrummet med både dusch och badkar]()
Badrummet med både dusch och badkar
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrummet på övre plan]()
Vardagsrummet på övre plan
![Fungerande eldstad för mys och värme]()
Fungerande eldstad för mys och värme
![Utgång till balkongen]()
Utgång till balkongen
![En härlig plats med avkopplande vy över landskapet]()
En härlig plats med avkopplande vy över landskapet
![Utsikt över del av trädgården]()
Utsikt över del av trädgården
![Tvättstugan med gott om plats för hela familjens klädvård]()
Tvättstugan med gott om plats för hela familjens klädvård
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![Frillesås torg för diverse handel som järnaffär, mataffär och inredning.]()
Frillesås torg för diverse handel som järnaffär, mataffär och inredning.
![Frillesåsskolan (F-9)]()
Frillesåsskolan (F-9)
![Torstensvik, en av flera badvikar i Frillesås]()
Torstensvik, en av flera badvikar i Frillesås
![Fridlef Vårdcentral]()
Fridlef Vårdcentral
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande och välordnad hall med generöst förvaringsutrymme. Den stilrena inredningen skapar en fin atmosfär med tåligt klinkergolv och ljust målade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Det stora och påkostade köket är verkligen i en klass för sig. Med sin underbara köksö, vita luckor och mörka klinkergolv ger det en elegant och modern känsla. Den påkostade utrustningen gör det till en riktig dröm för matlagning och underhållning .
03
Vardagsrum (Entréplan)
Det ljuvliga vardagsrummet med ljusinsläpp från flera håll ger en skön känsla tillsammans med det vackra trägolvet och ljusa väggar . Här ryms en generös soffgrupp för mysiga kvällar och umgänge och är en perfekt plats för att samlas och njuta av livets fina stunder. I anslutning till både kök och vardagsrum finns en rymlig matplats med utgång till altan, poolområde och trädgård.
04
Master Bedroom/Badrum en Suite (Entréplan)
Trevligt master bedroom med vackert trägolv och mörkt målade väggar för en god natts sömn. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och garderobsförvaring.
Här finns ett påkostat Badrum en Suite med vackert kaklade väggar och matchande klinker. Dusch och badkar, toalett och handfat med kommod. Härifrån även utgång till spabadet med en lugn atmosfär och vy mot naturen.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Ett härligt sovrum med fönster åt flera håll. Här finns gott om lekyta på den sköna heltäckningsmattan, men även plats för både säng, skrivbord och förvaring. Detta rum fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kanske en framtida walkin-closet.
06
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoaletten är elegant och stilfull med vackert porslin som matchar det kaklade golvet och de målade väggarna.
07
Allrum (Ovanvåning)
Trappan från hallen leder oss en trappa upp till ett vackert allrum med ryggåstak och en charmig eldstad. De vackra och äldre trägolvet samt de djupa fönsternischerna ger rummet en skön karaktär. Perfekt för en större soffgrupp och avkopplande stunder.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
I ett av de två sovrummen vid allrummet är charmigt med fint trägolv, målade väggar och en skjutdörrsgarderob. Här finns bra med plats för en säng och skrivbord och ljuset från naturen flödar in genom vackra fönster från flera håll.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Det andra sovrummet vid allrummet med skön och mjuk heltäckningsmatta och målade väggar. Här ryms både sängen, skrivbordet och garderob/byrå för förvaring. Fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum.
10
Sovrum 4 / hemmakontor (Ovanvåning)
Det tredje möjliga sovrummet är idag inrett som ett hemmakontor med fint trägolv, målade väggar med platsbyggda hyllor. Här finns också ytterligare förvaring i en mindre klädkammare.
11
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med en praktisk klädkammare och behagliga färgval vilket ger en avkopplade och bekväm atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare byrå för förvaring.
12
Vardagsrum (Ovanvåning)
Ett fantastiskt rum med plats för många härliga stunder med familjen eller för barnens kompishäng och spel. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, men även bord och stolar. Här har man också möjlighet att njuta av värmen från eldstaden de kyligare kvällarna. Härifrån finns även tillgång till en rymlig balkong med utsikt över trädgården och landskapets föränderliga vy.
13
Badrum (Ovanvåning)
Ett stort badrum med stilren inredning, inklusive dusch och badkar, dubbla handfat med kommod och toalett. Väggarna pryds av ljust kakel och golvet är täckt ett lyxigt val av klinker. Här finns det plats för hela familjens kvällsbestyr.
14
Tvättstuga (Ovanvåning)
En separat och rymlig tvättstuga med gott om utrymme för hela familjens klädvård. Här finns en modern tvättmaskin och torktumlare samt tillräckligt med yta för smidig vikning och torkning av tvätt.
15
Gästtotoalett (Ovanvåning)
En mindre gästtoalett med praktiskt och snyggt klinkergolv och vackert tapetserade väggar. Här finns toalett och handfat med skåp för förvaring.
01
Beskrivning
ca 360 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Ungefärlig boarea, ej uppmätt
180 kvm
3 200 kvm
9 (6 sovrum)
KUNGSBACKA STUV 3:6
02
Byggnadssätt
1951
2021-2023
29
Källare
Trä
Stående träpanel
Betongpannor, ytpapp på skärmtak
Plåt
Isolerglasfönster, kopplade fönster källarplan
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Tre eldstäder. kontrollerade utan anmärkning 2024
Kommunalt vattten via förening
Kommunalt avlopp via förening
Bergvärme (2011), 2 st luftvärmepumpar, enstaka radiatorer
Se Frågelistan under Dokuement
03
Energideklaration
24 kWh/kvm och år
47 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-13
Patrik Lindqvist, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via förening.
05
Uteplats
Här finns flera sköna utemiljöer att välja på.
Exempelvis njuter man av lekfulla stunder vid poolen eller skönt häng i spabadet...
Kanske att man börjar sin dag med kaffe på den mysiga verandan vid entrén...
Eller efter en lång arbetsdag finna lugnet i det vackra orangeriet med känslan av att befinna sig mitt i naturen...
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för flera fordon.
Orangerie med plats för umgänge med familj och vänner.
Grusad uppfart vid carport med plats för flera fordon där även elbilsladdare finns.
Ytterligare garageplats i källarplan.
07
Tomt/Servitut
3200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsledning mm
08
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare.
01
2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 675 000 kr
684 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
7 200 kr/år
8 000 kr/år
2 400 kr/år
800 kr/år
45 000 kr/år
30000 kWh/år
3 000 kr/år
66 400 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 925 kr/år)
Elkostnaden omfattar både elnätsavgift, hushållsel, uppvärmning, 2 elbilar samt poolvärmepump + spa
5
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 925 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 675 000 krMarkvärde
684 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
7 200 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
45 000 kr/årÅrlig elförbrukning
30000 kWh/årFiberabonnemang
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både elnätsavgift, hushållsel, uppvärmning, 2 elbilar samt poolvärmepump + spaAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 925 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hos Erik Kök & Catering
2,83 km
Rum35 på Sjögärde
2,91 km
Gårdsbageriet i Idala
3,35 km
Skårs Gård
6,61 km
RM Equestrian Service
6,64 km
Gällingeskolan
6,25 km
Gällinge förskola
6,45 km
Lärkbackens förskola
7,03 km
Frillesåsskolan
7,09 km
Klockaregårdens Förskola
7,15 km
Hemköp veddige
8,85 km
Tempo Fjärås
15,01 km
Hemköp Onsala
18,19 km
Stora Coop Kungsbacka
19,81 km
Hemköp
20 km
Stuv
25 m
Heljagården
236 m
Valaberg
1,54 km
Bergsäter
1,62 km
Lillagärdevägen
1,85 km
Veddige station
8,89 km
Åsa station
9,72 km
Horred station
11,12 km
Derome station
12,65 km
Björketorp
16,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,16 km4 min6 min25 min
-
Hav8,07 km15 min31 min-
-
TågstationVeddige station8,89 km13 min35 min-
-
HållplatsStuv25 m1 min35 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
