Till salu

Broddesonsgatan 57

Utgångspris

1 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 050 000 kr

Anmäl intresse

Centrum / Väster— Halmstad

Broddesonsgatan 57

Till salu

Utgångspris

1 050 000 kr

Anmäl intresse

Halmstad - Centrum / Väster

TVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS MED LÅG AVGIFT

Välkomna till attraktiva Väster vilket är ett mycket populärt villaområde med närhet till centrala Halmstad. Vår charmiga tvårummare på 48 kvadratmeter ligger högst upp på tredje våningen vilket ger ett ljust och skyddat läge. Här finner vi ett fräscht kök där man har bra kontakt med vardagsrummet med god plats för både matbord och soffgrupp. Vidare finns helkaklat duschrum och WC. Detta boende är för dig som önskar bo i attraktiva villakvarter utan att för den saken skull behöva stå för hela underhållsansvaret själv då lägenheten är en del av en bostadsrättsförening. Uteplats och trädgård finns för gemensamt bruk samt även balkong.

I den låga månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även hushållsel. OBS - Lägenheten går att överta med kort varsel om så önskas! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris

1 050 000 kr

Boarea

48 kvm

Avgift

3 477 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Broddesonsgatan 57.

Anmäl intresse

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 54

070-357 19 24

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

In till trapphuset är det Yale doorman-lås, smidigt! Via trappuppgången nås ingång till lägenheten med en trappa upp till vindsvåningen. Upp för trappan kommer vi till en hall och WC direkt till vänster. Helkaklat utrymme med wc, handfat och spegelskåp. Rakt fram ligger sovrummet med plats för säng och förvaringsmöjligheter i garderober. I sovrummet finns även ett duschrum som är helkaklat. Parkettgolv och vita väggar är genomgående för lägenheten.

Längre in ligger köket där man öppnat upp ett "fönster" mot vardagsrummet. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spishäll, kyl/frys, fläkt och diskho. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matbord och soffgrupp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

2,5-vånings flerbostadshus.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme.
Självdrag.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.

04 Uteplats

Gemensam uteplats i trädgården.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett förråd i källarplan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats går att hyra för 400 kr/mån. Separat kö.

07 Övrigt

Nuvarande ägare har lagt nya golv samt målat om lägenheten ca 2010/2011.

Ekonomi

01

Avgift

3 477 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår el, fjärrvärme, vatten samt fiberanslutning.

Försäkring

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

125 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

21,6

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf: Brodden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av tre bostadsrätter och en hyreslägenhet samt garage och parkeringsplats.

Gjorda renoveringar

- Byggt nytt staket mot grannen.
- Gemensam balkong byggts med utgång från andra våning.
- Robotgräsklippare installerats.
- Yale kodlås på ytterdörr.
- Ny fjärrvärmepump.

2013
- Nya garageportar.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Trädgården är gemensam för lägenheterna där det finns en trevlig altan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

467 650 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, not 6-7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal(21,6%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi