Broddesonsgatan 57
Broddesonsgatan 57
Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Broddesonsgatan 57

Utgångspris

1 050 000 kr


Utgångspris

1 050 000 kr



Centrum / Väster— Halmstad

Broddesonsgatan 57


Till salu
Utgångspris
1 050 000 kr

Centrum / Väster— Halmstad

TVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS MED LÅG AVGIFT

Välkomna till attraktiva Väster vilket är ett mycket populärt villaområde med närhet till centrala Halmstad. Vår charmiga tvårummare på 48 kvadratmeter ligger högst upp på tredje våningen vilket ger ett ljust och skyddat läge. Här finner vi ett fräscht kök där man har bra kontakt med vardagsrummet med god plats för både matbord och soffgrupp. Vidare finns helkaklat duschrum och WC. Detta boende är för dig som önskar bo i attraktiva villakvarter utan att för den saken skull behöva stå för hela underhållsansvaret själv då lägenheten är en del av en bostadsrättsförening. Uteplats och trädgård finns för gemensamt bruk samt även balkong.

I den låga månadsavgiften ingår förutom värme och vatten även hushållsel. OBS - Lägenheten går att överta med kort varsel om så önskas! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
3 477 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 12 september 18:20 — 18:50

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Broddesonsgatan 57.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

In till trapphuset är det Yale doorman-lås, smidigt! Via trappuppgången nås ingång till lägenheten med en trappa upp till vindsvåningen. Upp för trappan kommer vi till en hall och WC direkt till vänster. Helkaklat utrymme med wc, handfat och spegelskåp. Rakt fram ligger sovrummet med plats för säng och förvaringsmöjligheter i garderober. I sovrummet finns även ett duschrum som är helkaklat. Parkettgolv och vita väggar är genomgående för lägenheten.

Längre in ligger köket där man öppnat upp ett "fönster" mot vardagsrummet. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn med spishäll, kyl/frys, fläkt och diskho. Vardagsrummet är rymligt med plats för både matbord och soffgrupp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

2,5-vånings flerbostadshus.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme.
Självdrag.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


04
Uteplats

Gemensam uteplats i trädgården.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett förråd i källarplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats går att hyra för 400 kr/mån. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 477 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår el, fjärrvärme, vatten samt fiberanslutning.

Försäkring

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

125 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

21,6

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf: Brodden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av tre bostadsrätter och en hyreslägenhet samt garage och parkeringsplats.

Gjorda renoveringar

- Byggt nytt staket mot grannen.
- Gemensam balkong byggts med utgång från andra våning.
- Robotgräsklippare installerats.
- Yale kodlås på ytterdörr.
- Ny fjärrvärmepump.

2013
- Nya garageportar.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, källarförråd och tvättstuga. Trädgården är gemensam för lägenheterna där det finns en trevlig altan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

467 650 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, not 6-7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal(21,6%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 477 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår el, fjärrvärme, vatten samt fiberanslutning.
Försäkring
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
125 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
21,6
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

189 m


Thai-Wok

307 m


Stantons Pizzeria

315 m


Sibylla

338 m


King Grill, Halmstad

342 m


Dragonens förskola

106 m


Folkuniversitetet Halmstad

203 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

209 m


Gröngölingens Förskola

279 m


Brunnsåkersskolan

321 m


Hemköp

700 m


Coop

729 m


Erosop

776 m


Lidl

1,74 km


Halmstad Karlsrovägen

190 m


Halmstad Fridhemsparken

271 m


Halmstad Brunnsåkersskolan

333 m


Halmstad Kapellgatan

340 m


Halmstad Torsgatan

368 m


Halmstad C

1,38 km


Sannarp station

3,14 km


Modellbahn Legan

4,16 km


Oskarström station

16,51 km


Laholm

21,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    697 m
    2 min
    6 min
    13 min
  • Hav
    1,39 km
    4 min
    8 min
    31 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,38 km
    7 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats
    Halmstad Karlsrovägen
    190 m
    1 min
    8 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.