Kommande försäljning

Kasten rönnowsgatan 3C

Sparad

Centrum— Halmstad

Kasten rönnowsgatan 3C


Kommande försäljning

Halmstad - Centrum

Rymlig markplanslägenhet i centrum!

Mitt i centrala Halmstad kan vi nu erbjuda en rymlig trerummare i Riksbyggens brf Bikupan som är känd för ordning och reda. Totalt rymmer föreningen 93 bostadsrätter och ekonomin anses vara god och stabil. Husen byggdes 1982 och det många uppskattar är att det finns hiss i husen, stort varmgarage i källarplan, att varje trappuppgång har sin egen tvättstuga i entréplan och att det finns en mycket trevlig innergård att tillgå.

Denna trerumslägenhet i markplan är luftig med dess 86 kvm och fördelar sig över 2 sovrum, vardagsrum, kök samt badrum. Badrummet är fräscht och renoverat med kaklade väggar samt våtrumsmatta på golv. Via vardagsrummet nås en inglasad altan mot innergården där förmiddagssolen kan avnjutas. Tvättstuga finner man i trappuppgången på samma våningsplan där det alltid är gott om tider. Gott om förvaring finns det också och skulle det ändå inte räcka till så tillhör även ett förråd i källaren.

Här bor man på en lugn gata med endast ett par minuters promenad till citykärnan och för den som gillar nybakade frukostfrallor så ligger populära Regnbågens konditori runt knuten. Välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


Budgivning pågår Visa bud
Boarea
86.7 kvm
Avgift
4 776 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Lägenheten nås smidigt och enkelt i markplan där vi välkomnas av hallen med vita väggar och parkettgolv. Parkettgolvet är genomgående för hela lägenheten, förutom i badrum. Här finns plats för sko-och hatthylla samt byrå.


02
SOVRUM 1

Till höger från hallen ligger det första sovrummet med fönster mot Hvitfeldtsgatan en halvtrappa upp. Sovrummet är utrustat med fyra garderober och har god yta för säng, skrivbord, byrå och annat möblemang.


03
KÖK

Praktiskt kök med vita luckor och bra med förvaring. Plats finns för matbord utmed fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spishäll samt fläkt.


04
BADRUM

Rakt fram i hallen mellan kök och vardagsrum finner vi ett fräscht badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar, varmvattenberedare, samt våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.


05
VARDAGSRUM

Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer både soffgrupp och matplats. Rummets ena kortsida är försett med större fönsterpartier och en balkongdörr ut till den inglasade altanen.


06
SOVRUM 2

Via vardagsrummet nås det andra sovrummet där det även finns en stor klädkammare. Rummet kan likaväl användas som tv-rum om man hellre önskar det. Även detta rummet är rymligt och har gott om yta för dubbelsäng mm.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rymlig trerummare med 2 stora sovrum, rymligt vardagsrum, kök samt badrum.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

3-våningshus med källare

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande elradiatorer i alla lägenheter (förmånligt elavtal via föreningen).
Mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomisk förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Inglasad altan

Härligt utrymme som är inglasat och ligger mot föreningens lugna innergård. Här finns en platsbyggd soffa med förvaring undertill. Eluttag finns, vilket är praktiskt!


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kameraövervakat varmgarage med 85 st bilplatser (varav 5 st för elbil). Kösystem tillämpas. Hyra 325 kr/mån.
Föreningen har även 5 st MC-platser som kostar 125 kr/mån. Parkering finns även utmed gatan och i närområdet.


Ekonomi

01
Avgift

4 776 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

950 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 100 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden inkluderar hushållsel, varmvatten och uppvärmning. De boende betalar enbart förbrukning av el där föreningen debiterar ca 2 kr/kWh och föreningen bekostar nätavgiften. Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

13 648 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-22)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,1322

Andelstal insats

1,13218

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från och med 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bikupan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Bikupan 4 i Halmstad som byggdes 1982. På fastigheten finns 1 st flerbostadshus med 93 st lägenheter. Under fastigheten finns ett stort kameraövervakat garage med 85 st bilplatser och 5 st MC-platser. Det finns även en bilvårdsplats där man kan byta hjul mm. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättsförsäkring bekostas kollektivt av föreningen.

Gjorda renoveringar

2021/2022
- Relining avloppsstammar (rörinfodring).
2019
- Fiber, Halmstad stadsnät.
2017
- Ombyggnad av innergården med nytt miljöhus.
2016
- Infört digitala "taggar" istället för nycklar till de gemensamma utrymmena.
- Renoverat fläktsystemet för att få bättre ventilation.
2013
- Säkerhetsdörrar.
2005
- Nya fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns lägenhetsförråd och cykelförråd.
På innergården finns en miljöstation.
Varje trappuppgång har en egen tvättstuga i markplan. Dessutom finns en större gemensam tvättstuga i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

252 248 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, not 19) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, not 18) multiplicerat med andelstal(1,1322%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 776 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
950 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 100 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden inkluderar hushållsel, varmvatten och uppvärmning. De boende betalar enbart förbrukning av el där föreningen debiterar ca 2 kr/kWh och föreningen bekostar nätavgiften. Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
13 648 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-22)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,1322
Andelstal insats
1,13218
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 3% från och med 2025-01-01.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.


01
Fördelar med området
Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02
Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.


03
Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!


04
Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.


05
Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan
X

Platser

Trattoria La Pizza

113 m


Erbil Kolgrill

130 m


Halmstad Grill

138 m


Stantons Pizzeria

140 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

248 m


Västanvindens förskola

256 m


Folkuniversitetet Halmstad

259 m


Guldfiskens allergiförskola

277 m


Vindbryggans fritidshem

353 m


Hemköp

371 m


Erosop

419 m


Coop

706 m


Lidl

1,98 km


Halmstad Torsgatan

144 m


Halmstad Västerbro

191 m


Halmstad Slottsparken

271 m


Halmstad Slottsjordsskolan

333 m


Halmstad Brunnsåkersskolan

348 m


Halmstad C

923 m


Sannarp station

2,92 km


Modellbahn Legan

4,3 km


Oskarström station

16,57 km


Laholm

21,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Halmstad C
    923 m
    -
    -
  • Hållplats
    Halmstad Torsgatan
    144 m
    -
    -
  • Hav
    1,29 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Sjö
    242 m
    2 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.