Kommande försäljning

Kasten rönnowsgatan 3C

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Centrum— Halmstad

Kasten rönnowsgatan 3C

Kommande försäljning

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centrum

Rymlig markplanslägenhet i centrum!

Mitt i centrala Halmstad kan vi nu erbjuda en rymlig trerummare i Riksbyggens brf Bikupan som är känd för ordning och reda. Totalt rymmer föreningen 93 bostadsrätter och ekonomin anses vara god och stabil. Husen byggdes 1982 och det många uppskattar är att det finns hiss i husen, stort varmgarage i källarplan, att varje trappuppgång har sin egen tvättstuga i entréplan och att det finns en mycket trevlig innergård att tillgå.

Denna trerumslägenhet i markplan är luftig med dess 86 kvm och fördelar sig över 2 sovrum, vardagsrum, kök samt badrum. Badrummet är fräscht och renoverat med kaklade väggar samt våtrumsmatta på golv. Via vardagsrummet nås en inglasad altan mot innergården där förmiddagssolen kan avnjutas. Tvättstuga finner man i trappuppgången på samma våningsplan där det alltid är gott om tider. Gott om förvaring finns det också och skulle det ändå inte räcka till så tillhör även ett förråd i källaren.

Här bor man på en lugn gata med endast ett par minuters promenad till citykärnan och för den som gillar nybakade frukostfrallor så ligger populära Regnbågens konditori runt knuten. Välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

86.7 kvm

Avgift

4 776 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 05 december 16:15 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Söndag 08 december 10:00 — 11:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Emil för mer information kring Kasten rönnowsgatan 3C.

Anmäl intresse

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 54

070-357 19 24

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Lägenheten nås smidigt och enkelt i markplan där vi välkomnas av hallen med vita väggar och parkettgolv. Parkettgolvet är genomgående för hela lägenheten, förutom i badrum. Här finns plats för sko-och hatthylla samt byrå.

02 SOVRUM 1

Till höger från hallen ligger det första sovrummet med fönster mot Hvitfeldtsgatan en halvtrappa upp. Sovrummet är utrustat med fyra garderober och har god yta för säng, skrivbord, byrå och annat möblemang.

03 KÖK

Praktiskt kök med vita luckor och bra med förvaring. Plats finns för matbord utmed fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spishäll samt fläkt.

04 BADRUM

Rakt fram i hallen mellan kök och vardagsrum finner vi ett fräscht badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar, varmvattenberedare, samt våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.

05 VARDAGSRUM

Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer både soffgrupp och matplats. Rummets ena kortsida är försett med större fönsterpartier och en balkongdörr ut till den inglasade altanen.

06 SOVRUM 2

Via vardagsrummet nås det andra sovrummet där det även finns en stor klädkammare. Rummet kan likaväl användas som tv-rum om man hellre önskar det. Även detta rummet är rymligt och har gott om yta för dubbelsäng mm.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

86,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rymlig trerummare med 2 stora sovrum, rymligt vardagsrum, kök samt badrum.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

3-våningshus med källare

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande elradiatorer i alla lägenheter (förmånligt elavtal via föreningen).
Mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomisk förening

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.

05 Inglasad altan

Härligt utrymme som är inglasat och ligger mot föreningens lugna innergård. Här finns en platsbyggd soffa med förvaring undertill. Eluttag finns, vilket är praktiskt!

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kameraövervakat varmgarage med 85 st bilplatser (varav 5 st för elbil). Kösystem tillämpas. Hyra 325 kr/mån.
Föreningen har även 5 st MC-platser som kostar 125 kr/mån. Parkering finns även utmed gatan och i närområdet.

Ekonomi

01

Avgift

4 776 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Hushållsström

950 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

950 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden inkluderar hushållsel, varmvatten och uppvärmning. De boende betalar enbart förbrukning av el där föreningen debiterar ca 2 kr/kWh och föreningen bekostar nätavgiften. Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

13 648 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-22)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,1322

Andelstal insats

1,13218

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 12,5% per den 1/2 -2024.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bikupan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Bikupan 4 i Halmstad som byggdes 1982. På fastigheten finns 1 st flerbostadshus med 93 st lägenheter. Under fastigheten finns ett stort kameraövervakat garage med 85 st bilplatser och 5 st MC-platser. Det finns även en bilvårdsplats där man kan byta hjul mm. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättsförsäkring bekostas kollektivt av föreningen.

Gjorda renoveringar

2021/2022
- Relining avloppsstammar (rörinfodring).
2019
- Fiber, Halmstad stadsnät.
2017
- Ombyggnad av innergården med nytt miljöhus.
2016
- Infört digitala "taggar" istället för nycklar till de gemensamma utrymmena.
- Renoverat fläktsystemet för att få bättre ventilation.
2013
- Säkerhetsdörrar.
2005
- Nya fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns lägenhetsförråd och cykelförråd.
På innergården finns en miljöstation.
Varje trappuppgång har en egen tvättstuga i markplan. Dessutom finns en större gemensam tvättstuga i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

252 248 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, not 19) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, not 18) multiplicerat med andelstal(1,1322%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).

Dokument

Årsredovisning

Ordningsregler

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 776 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Hushållsström

950 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

950 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

13 648 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-22)

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,1322

Andelstal insats

1,13218

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 12,5% per den 1/2 -2024.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan

Platser