Gunnarsjö Gudmundared 12
1 250 000 kr
Upplev drömmen om ett fritidshus med sjönära läge där naturupplevelserna väntar runt hörnet
Nu finns möjlighet att förvärva detta charmiga fritidshus beläget med vy över Gudmundaredsjön där du kan njuta av avkopplande fisketurer och svalkande dopp.
Området bjuder på fantastiska vandringsleder, Kungsjölederna, som tar dig genom orörd natur, perfekt för både korta promenader eller längre utflykter. Oavsett om du är en entusiastisk fiskare eller naturälskare kommer du att uppskatta de många möjligheterna till utomhusaktiviteter som omgivningarna erbjuder.
Boningshuset uppfördes 1977 och består av kök med matplats framför fönster som vetter mot sjön, ett trivsamt vardagsrum med en värmande braskamin och utgång till det inglasade uterummet, ett badrum samt ett sovrum som går att dela av till två mindre rum. På tomten finns även en gäststuga samt redskapsbod och vedskjul.
Välkommen att kontakta Fastighetsmäklaren för mer information om hur säljaren planerar att genomföra försäljningen!
1 250 000 kr
44 kvm
4 062 kr/år
1 094 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Varberg
Kontakta Sofia för mer information kring Gunnarsjö Gudmundared 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 094 kvm
2 (1-2 sovrum)
VARBERG GUDMUNDARED 1:16
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1977
28
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster och kopplade 2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
tvåkammarbrunn med infiltration
Luft/luft-värmepump, braskamin och elradiatorer
2022 - tillfört luftningsrör till infiltrationsbädden
2016 - Satt in luft/luftvärmepump
2015 - gjort om infiltrationsbädd
2015 - Bytt kyl/frys
2014 - Installerat kamin
2010 - Bytt tak och hängrännor
2010 - Bytt fasad och fönster på ena gaveln, samt bytt del av fasaden på friggebod och isolerat golv.
03
TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns, fastigheten är ej ansluten.
04
Uteplats
Inglasat uterum som nås från vardagsrummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga, redskapsbod samt vedskjul.
Uppfart med plats för flertalet bildar.
06
Tomt/Servitut
1094 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: väg i samfälld vägmark
07
Övrigt
Via länken nedan kan du läsa mer om friluftslivet i Gudmundared
https://gudmundared.se/
01
794 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
485 000 kr
309 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
2 000 kr/år
746 kr/år
716 kr/år
600 kr/år
4 062 kr/år
5 955 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 017 kr/år)
Fast avgift för sommartömning.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
794 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
485 000 krMarkvärde
309 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
2 000 kr/årVatten och avlopp
746 kr/årRenhållning
716 kr/årSotning
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
4 062 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 955 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 017 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fast avgift för sommartömning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Aysus HB
11,96 km
Torestorps Pizzeria
11,96 km
Hotellet Horred
12,78 km
Horreds grill och pizzeria
12,78 km
Route 154 Hotell & Restaurang
13,71 km
Kung Karls förskola
5,47 km
Kung Karl skola
5,52 km
Karl Gustavs skola
6,32 km
Fageredskolan
10,72 km
Förskolan Solen
11,27 km
Hemköp veddige
18,89 km
Lidl
23,78 km
Handlar‘n Ätran
25,64 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
27,82 km
Coop
31,13 km
Gunnarsjö
3,13 km
Tuvan
3,14 km
Kungsäter Österbyvägen
5,03 km
Kungsäter kyrka
5,25 km
Kungsäter
5,6 km
Horred station
12,81 km
Björketorp
17,72 km
Veddige station
18,65 km
Derome station
20,49 km
Berghem station
20,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGunnarsjö3,13 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
